证券时报多媒体数字报

香港立法会通过

派现金预算案修订

　　香港特区立法会昨日通过了２０１１/２０１２年度财政预算案的一项修订，其内容为向全港每位１８岁或１８岁以上永久居民派发６０００港元现金。

　　特区立法会当天以３４票赞成、１１票弃权、无反对票的情形通过了这项修订。根据修订内容，特区政府将向每位１８岁或１８岁以上、持有香港永久居民身份证的市民，发放一笔为数６０００港元的现金款项，涉及总开支约３７０亿港元。这项措施预计可惠及约６１０万名合资格人士。

　　特区政府财政司司长曾俊华表示，如果所需现金流比预期大，将根据有关规定进行处理，确保符合资格的相关市民适时领到现金。

　　关于这项措施的实施细节，将在制订完毕后呈交特区立法会有关事务委员会讨论，然后向立法会财务委员会申请拨款。曾俊华说，特区政府对预算案做出这项修订是为了回应市民诉求、藏富于民。(据新华社电)

　　穆迪下调

　　中国内地房地产展望评级

　　昨日，穆迪投资者服务公司企业融资部高级副总裁蔡承业在香港新闻发布会上表示，穆迪对中国内地房地产的前景展望评级已从稳定下调至负面，并预计今年内地房地产商将遭遇融资困难，一、二线城市的住房合同销售额也将平均下降25%-30%。

　　蔡承业表示，受政府对房地产市场宏观调控力度加强、利率上升、银行信贷减少以及供应增加的影响，内地房地产企业将面临销售放缓，部分开发商的利润率以及资产负债表流动资金将承受压力。“中国内地房地产只赚不赔的时代即将终结，而房价只涨不跌的神话也将破灭。”蔡承业说。

　　蔡承业表示，内地地方政府加大中央政府控制住房价格和限购措施的执行力度将给住房销售额以及销售量带来下行压力，预计内地一线城市和多数二线城市的住房合同销售额平均降幅在25%-30%，但是三，四线城市的开发商受宏观调控影响较小。他同时表示，预计今年内地房价不会大跌，全年跌幅将不超过20%。

　　穆迪助理副总裁分析师曾启贤表示，预计今年内地房地产供应将有所增加，分别来自开发商以及计划中的1000万套保障性住房，这将阻止房价进一步上升，并使过去12—18个月房价上涨最快的城市房价温和回调。此外，建房成本增加，产品质量需要提高以及在需求下降的市场上争取买方等因素均将对房地产商的利润率产生压力。”

　　此外，蔡承业还指出，未来6—12个月中国房地产开发商将面临融资困难。(徐欢)