证券时报多媒体数字报

　　§１ 重要提示

　　１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

　　本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

　　１．２ 公司年度财务报告已经四川华信（集团）会计师事务所有限责任公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。

　　１．３ 董事长平兴先生，董事、总经理王培金先生，董事、副总经理兼财务总监栾汉忠先生，财务部长李海明先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§２ 公司基本情况简介

　　２．１ 基本情况简介

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　　２．２ 联系人和联系方式

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　　§３ 会计数据和业务数据摘要

　　３．１ 主要会计数据

　　单位：元

　　■

　　３．２ 主要财务指标

　　单位：元

　　■

　　非经常性损益项目

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　３．３ 境内外会计准则差异

　　□ 适用 √ 不适用

　　§４ 股本变动及股东情况

　　４．１ 股份变动情况表

　　单位：股

　　■

　　限售股份变动情况表

　　单位：股

　　■

　　４．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　４．３ 控股股东及实际控制人情况介绍

　　４．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　４．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

　　■

　　４．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

　　■

　　§５ 董事、监事和高级管理人员

　　５．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

　　■

　　董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　５．２ 董事出席董事会会议情况

　　■

　　连续两次未亲自出席董事会会议的说明

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　　■

　　§６ 董事会报告

　　６．１ 管理层讨论与分析

　　（一）公司经营情况回顾

　　１、总体经营情况

　　２０１０年，公司积极适应国家经济政策的调整与变化，确定了“立足自身，扶优培强，开创公司可持续发展新局面”的总体工作思路。公司董事会、经理层积极推进年初制定的年度经营工作计划。在管理上，不断优化公司治理，继续推进混合型管控模式，强化内部控制，增强执行力；在经营上，推动现有产业的持续发展，提升盈利能力。报告期，公司实现营业收入１２．１５亿元，较去年同期增长１３．５６％；营业利润１４５３．１９万元，较去年同期降低４４．９４％；归属于上市公司股东的净利润为１５２６．７６万元，较去年同期降低２５．１１％，主要原因是本报告期公司毛利率略有降低。

　　２、主营业务及其经营状况

　　（１）分行业或产品的主营业务收入、主营业务利润的构成情况。

　　单位：万元

　　■

　　（２）主营业务分地区情况

　　单位：万元

　　■

　　３、各项业务发展状况

　　（１）房地产业

　　报告期内，公司积极应对房地产政策调控力度不断加大、市场需求相对低迷等对房地产业务发展的不利影响，努力克服经营活动中的重重困难，持续推动公司房地产业务发展。报告期内，“倍特·领尚”项目一期进展顺利，二期进入前期准备阶段；“倍特·半山翠微”项目基本完工并部分实现销售。“滨河春天”项目收尾工作有效推进，惠州土地等闲置资产及遗留问题得到有效解决。

　　（２）工业

　　报告期内，制药业坚定不移地推进营销模式的调整与创新，积极实施省区销售模式向招商销售模式转型并取得明显效果。同时，制药业在推进产品研发、严控产品质量等方面取得积极进展。报告期，陆续有新品立项、获生产批件、成功上市，全年未发生重大质量安全事故。厨柜制造业积极应对市场环境变化，加速产品研发，拓展分销渠道，优化经营管理，提高生产效率与服务质量。

　　（３）期货经纪业务

　　报告期内，公司积极把握期货市场发展新态势，重点做好产品研发、市场营销、营业部建设、风险控制等工作。持续推进区域营销网络建设，新设青岛营业部和济南营业部，积极筹办广州营业部。强化内部控制，注重规范运营，不断完善公司风险控制体系。报告期，期货经纪业务收入保持上升态势，公司累计新增保证金８５．７７亿元，代理额达２２３９４．６７亿元，同比增长６２．２％；代理量２２５７．７７万手，同比增长４．５％。

　　（４）工业厂房租赁业务

　　进一步强化服务体系的建设与完善，持续推进精细化管理，提升服务内涵。积极转变营销模式，寻求突破既有盈利模式的路径，完成了“高新区科技工业园综合技术服务平台”的搭建工作。截止报告期末，科工园出租率达１００％，标准厂房出租率９７．７％。

　　４、主要供应商、客户情况

　　报告期内，公司向前五名供应商合计的采购金额为２１１２．１３万元，占年度采购总额的７．０５％，向前五名客户合计的销售额为３６８６８．８７万元，占年度销售总额的３０．３６％。

　　５、报告期资产构成同比发生重大变化的说明

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　　注：（１）应收款项占总资产比重较上年数增长５．９７％，主要原因是本报告期应收期货货币保证金增加。

　　（２）短期借款占总资产比重较上年数下降４．４５％，主要原因是本报告期公司归还银行借款。

　　（３）长期借款占总资产比重较上年数下降３．２２％，主要原因是本报告期公司部分长期借款转为一年内到期的非流动负债。

　　６、报告期财务数据同比发生重大变化的说明

　　单位：元

　　■

　　注：（１）财务费用较上年同期数下降４１．５６％，主要原因是本报告期公司归还银行借款。

　　（２）资产减值损失较上年同期数增长１３０．４１％，主要原因是本报告期公司计提广东惠州秋长土地减值准备。

　　（３）投资收益较上年同期数下降４４．８５％，主要原因是本报告期公司转让四川倍达尔新技术开发有限公司股权确认投资损失。

　　（４）营业外收入较上年同期数下降４６．２２％，主要原因是本报告期公司因曾履行连带担保责任而收到的法院执行收益减少。

　　（５）营业外支出较上年同期数下降１５３．０２％，主要原因是本报告期公司因担保责任下降而冲减已计提的预计负债。

　　（６）归属于上市公司股东的净利润较上年同期数下降２５．１１％，主要原因是本报告期公司毛利率略有降低。

　　７、报告期现金流量的构成情况及发生重大变化的原因分析

　　单位：元

　　■

　　注：（１）投资活动产生的现金流量净额较上年同期数下降１５２．４６％，主要原因是本报告期公司长期股权投资现金支出增加。

　　（２）筹资活动产生的现金流量净额较上年同期数下降３９４．０１％，主要原因是本报告期公司取得银行借款减少。

　　（３）现金及现金等价物净增加额较上年同期数下降９７．４９％，主要原因是本报告期公司取得银行借款减少。

　　８、报告期经营活动产生的现金流量与同期净利润存在差异的说明

　　报告期经营活动产生的现金流量与同期净利润存在差异的主要原因是：导致现金净流量增加的期货结算准备金不产生利润。

　　９、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩

　　（１）成都倍特建设开发有限公司 该公司注册资本１６０００万元，主要从事房地产开发、商品房经营、公共设施建设及其它配套服务。报告期末，该公司拥有总资产８４２２０．０８万元，净资产１０５０９．３８万元，２０１０年度实现营业收入９０７７３．６３万元，营业利润－１４００．７８万元，净利润－２１３３．８１万元。

　　（２）成都倍特药业有限公司 该公司注册资本７０００万元，主营业务为生产、销售医药产品、保健药品、医疗器械、技术咨询服务，经营本企业产品及技术的出口业务。报告期末，该公司总资产１３３３３．９１万元，净资产６９６５．１１万元，２０１０年度实现营业收入８１２４．５７万元，营业利润－４９４．３９万元，净利润－５４４．６３万元。

　　（３）成都倍特厨柜制造有限公司 该公司注册资本４０００万元，主要从事厨柜及其配件的制造、加工和销售；高新技术产业投资；销售金属材料等。报告期末，该公司总资产５６８０．４８万元，净资产３０５３．９２万元，２０１０年度实现营业收入４７８５．５１万元，营业利润１９３．８１万元，净利润１４５．３８万元。

　　（４）四川雅安温泉旅游开发股份有限公司 该公司注册资本２３００万元，主要从事温泉开发、宾馆、旅游业、房地产开发等业务。报告期末，该公司拥有总资产１０３３１．３６万元，２０１０年度净利润－１７５１．２２万元。

　　（５）成都倍特期货经纪有限公司 该公司注册资本３５００万元，主要从事国内商品期货经纪、金融期货经纪、期货咨询及培训等。报告期末，该公司总资产１２９０９４．０６万元，净资产８８８１．８９万元，２０１０年度实现营业收入１１６４０．４２万元，营业利润４２２３．０９万元，净利润３０９４．３８万元，占公司净利润１０％以上。

　　（６）报告期内，单个参股公司的投资收益对公司净利润的影响达到１０％的情形。

　　报告期内，公司从中铁信托有限责任公司分回股利１５６．０３万元。该公司主营业务是资金、动产、不动产、有价证券、其他财产等信托业务。报告期内，该公司营业收入５５０５７．６９万元，营业利润３２２３２．７７万元，净利润为２６８２４．４２万元。

　　（７）公司不存在主要子公司或参股公司在资产或其他主要财务指标方面出现显著变化，并可能在将来对公司业绩造成重大影响的情形。

　　１０、公司不存在控制特殊目的主体的情况。

　　１１、报告期，公司不持有外币金融资产。

　　（二）对公司未来发展的展望

　　１、所处行业发展趋势及面临的市场竞争格局

　　（１）房地产业：国家对房地产的调控措施密集出台，房地产业尤其是住宅市场面临的调控压力越来越大，势必增大公司房地产业务发展的不确定性。而从我国经济社会发展的长期趋势来看，多元、量大的市场需求将继续支撑我国房地产行业处于快速发展状态。推进成渝经济区建设、促进中小城市协调发展等政策的出台，城市化进程的加快，可能为公司房地产业务的发展提供良好机遇。在机遇与挑战并存的形势下，公司将继续以市场为导向，充分发挥自身的区域优势与品牌价值，整合资源，推进房地产业务持续发展。

　　（２）制药业：持续深化医药卫生体制改革，不断完善城乡居民基本医疗保障体系，加大对药价的控制力度等政策措施的深入推行，在带动以国家基本药物制度为基础的药品消费需求不断增长，使制药业面临较大发展前景与潜力的同时，也使制药业面临日益激烈的市场竞争。面对医药行业市场环境的新变化，公司仍将以市场为导向，调整和创新经营管理，继续转变营销模式，保持制药业务的持续、稳定和健康发展。

　　（３）厨柜制造业：市场的不确定性、原材料价格波动等因素使厨柜制造业面临着较大的经营压力。而伴随着居民消费水平不断提高与对品质生活的追求，房屋精装修已渐成趋势，这将为厨柜制造业带来新的市场机遇。公司将继续以市场为导向，提升品牌价值与行业竞争力，促进厨柜业务的发展。

　　（４） 期货经纪业：在“稳步发展期货市场”的行业政策指引下，我国期货市场交易规模快速增大，交易品种不断丰富，可以期待期货行业将成为我国金融市场中成长最快、最具前景的行业。期货行业正面临前所未有的发展机遇与激烈竞争，公司期货经纪业务将充分运用行业政策，依托多年来积累形成的基础条件，进一步提高规范运作水平和抗风险能力，把握机遇、迎接挑战，实现新发展。

　　２、新年度经营计划

　　２０１１年，公司将冷静分析宏观经济政策、行业发展新形势，充分把握、积极应对其间蕴含的机遇与挑战，不断强化内部控制，优化经营管理，积极探索适合公司的可持续发展道路，开创可持续发展新局面。

　　（１） 持续强化内部控制

　　按照有关法律法规的要求，不断规范公司治理结构，充分发挥独立董事和董事会各专门委员会的作用，持续完善公司管理体制，强化较高风险领域的内部控制。严格履行重大事项的报告、审批和决策程序，不断提升公司防范风险和持续稳定经营的能力。强化内控审计的检查、监督职能，加大问责力度。

　　（２） 不断优化经营管理

　　以市场为导向，积极优化经营策略，强化经营管理。继续采取经营信息月报、季度业绩回顾和年度业绩考核等措施，对分（子）公司实施动态监管，适时跟进重大项目，确保达成年度经营目标。

　　（３） 继续推进重组工作

　　立足公司实际，着力改变公司主业不突出、盈利能力不强的状态，促进公司形成具有清晰发展战略、主营业务突出、市场竞争力和持续经营能力强的可持续发展新局面。

　　３、未来资金需求及来源和使用计划

　　公司将根据未来发展战略对资金的实际需求，在符合法律法规和产业政策的前提下，研究多渠道的资金筹措计划，利用多种融资方式，寻求最优融资组合，以较低融资成本筹集发展所需资金。

　　４、可能对公司实现未来发展战略和经营目标产生不利影响的风险因素及对策

　　全球经济增长速度减缓，国内经济和社会发展呈现出新的阶段性特征，宏观经济政策不确定性增加，企业运行的宏观经济环境更加复杂与多变，在一定程度上增加了公司运行的系统性风险。目前，公司仍存在主业不突出、资源较分散、竞争力不强等问题，这对公司未来发展战略和经营目标的实现具有一定不利影响。

　　面对可能的宏观政策风险和经营风险，公司将不断提高决策的科学性和管理的规范化水平，充分发挥各业务板块既有优势，提升应对宏观政策、市场或业务经营风险、财务风险、技术风险等潜在风险的能力，为公司未来发展战略和经营目标的实现提供可靠保障。

　　（三）报告期内的投资情况

　　１、报告期内，公司未募集资金，也无报告期之前募集资金使用延续到报告期内的情况。

　　２、报告期内，公司无非募集资金重大项目投资情况。

　　６．２ 主营业务分行业、产品情况表

　　单位：万元

　　■

　　６．３ 主营业务分地区情况

　　单位：万元

　　■

　　６．４ 采用公允价值计量的项目

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　６．５ 募集资金使用情况对照表

　　□ 适用 √ 不适用

　　变更募集资金投资项目情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　６．６ 非募集资金项目情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　６．７ 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　■

　　６．８ 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　６．９ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

　　■

　　公司最近三年现金分红情况表

　　单位：元

　　■

　　公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

　　√ 适用 □ 不适用

　　■

　　§７ 重要事项

　　７．１ 收购资产

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：万元

　　■

　　７．２ 出售资产

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：万元

　　■

　　７．１、７．２所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。

　　■

　　７．３ 重大担保

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：万元

　　■

　　７．４ 重大关联交易

　　７．４．１ 与日常经营相关的关联交易

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：万元

　　■

　　其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额５４５．７８万元。

　　■

　　７．４．２ 关联债权债务往来

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：万元

　　■

　　其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额－２．０８万元，余额８０．００万元。

　　７．４．３ 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　７．５ 委托理财

　　□ 适用 √ 不适用

　　７．６ 承诺事项履行情况

　　上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

　　√ 适用 □ 不适用

　　■

　　７．７ 重大诉讼仲裁事项

　　√ 适用 □ 不适用

　　■

　　７．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　７．８．１ 证券投资情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　证券投资情况说明

　　■

　　７．８．２ 持有其他上市公司股权情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　７．８．３ 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　７．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　７．８．５ 其他综合收益细目

　　单位：元

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　　§８ 监事会报告

　　√ 适用 □ 不适用

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　　§９ 财务报告

　　９．１ 审计意见

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　　（下转B30版）