证券时报多媒体数字报

　　§１ 重要提示

　　１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

　　１．２ 公司全体董事出席董事会会议。

　　１．３ 上海众华沪银会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

　　１．４ 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

　　否

　　１．５ 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

　　否

　　１．６ 公司负责人宋向阳、主管会计工作负责人姜华及会计机构负责人（会计主管人员）陈东青声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§２ 公司基本情况简介

　　２．１ 基本情况简介

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　　２．２ 联系人和联系方式

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　　§３ 会计数据和业务数据摘要

　　３．１ 主要会计数据

　　单位：元 币种：人民币

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　　３．２ 主要财务指标

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　　扣除非经常性损益项目

　　√适用 □不适用

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　§４ 股本变动及股东情况

　　４．１ 股份变动情况表

　　√适用 □不适用

　　单位：股

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　　限售股份变动情况表

　　√适用 □不适用

　　单位：股

　　■

　　４．２ 股东数量和持股情况

　　单位：股

　　■

　　４．３ 控股股东及实际控制人情况介绍

　　４．３．１ 控股股东及实际控制人变更情况

　　□适用 √不适用

　　４．３．２ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

　　４．３．２．１ 控股股东及实际控制人具体情况介绍

　　控股股东名称：烟台东润投资发展有限公司（以下简称＂东润投资＂）

　　成立时间：２００８年２月１９日

　　住所：山东省烟台市牟平区通海路４４９号

　　法定代表人：孙树刚

　　注册资本：７３８７万元

　　经济性质：私营

　　经营范围：国家政策允许的产业投资、信息咨询，货物、技术进出口（国家禁止的除外，限制经营的需凭相关许可证经营）

　　控股比例：东润投资持有公司２０．９０％的股份，为公司第一大股东。

　　实际控制人：报告期末，常宗琳原持有东润投资５１％的股权。常宗琳先生逝世后的遗产继承已于２０１１年３月１６日办理完毕，其持有的东润投资５１％的股份全部作为遗产由其三位子女继承，即：ＤＥ ＣＨＡＮＧ 先生继承３１％、常环德女士继承１０％、常晓女士继承１０％；其夫人姜宗美女士自愿放弃继承上述股份。继承后，ＤＥ ＣＨＡＮＧ先生、常环德女士、常晓女士及其一致行动人姜宗美女士、宋向阳先生、李亚清先生等六人合计持有东润投资５８．７６％的股份，成为东润投资的共同控制人，并通过东润投资持有公司２０．９０％的股份，成为公司的实际控制人。具体详见２０１１年３月１８日公司刊登的《烟台新潮实业股份有限公司关于第一大股东实际控制人变更的提示性公告》和《烟台新潮实业股份有限公司详式权益变动报告书》。

　　４．３．２．２ 控股股东情况

　　○ 法人

　　单位：万元 币种：人民币

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　　４．３．３ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

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　　４．３．４ 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

　　□适用 √不适用

　　§５ 董事、监事和高级管理人员

　　５．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

　　单位：股

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　　§６ 董事会报告

　　６．１ 管理层讨论与分析

　　报告期内公司经营情况的回顾

　　报告期内，公司实现营业收入56,397.05万元，比去年同期增加5,461.03万元；营业利润-13,049.21万元，比去年同期减少11,416.95万元；归属于母公司股东的净利润-10,534.12万元，比去年同期减少11,797.13万元；经营活动产生的现金流量净额12,030.14万元，比去年同期减少11,838.59万元；现金及现金等价物净增加额-19,885.80万元，比去年同期减少52,415.42万元。

　　报告期内，公司进一步深化产业结构调整，加大对非主营业务--纺织业的整合力度，处置了下属子公司--烟台新利纺织有限公司的机器设备，处置了下属可利尔分公司的染整设备。

　　在房地产方面，2010年地产业经历了频繁且严厉的市场调控，通过对宏观经济、行业形势和竞争对手的密切关注，公司根据自身资源状况和市场状况制定出灵活的营销策略和应变措施，准确把握了市场节奏，通过加快项目建设速度和销售进度的方式，圆满完成了年初公司制定的工作计划。截至2010年底，山东银和怡海房地产开发有限公司所属银和怡海.国奥天地项目一期建筑面积10.9万平方米，累计销售7.9万平方米；银和怡海.国奥天地项目二期（建筑面积共计4.1万平方米）工程进度按计划稳步推进。烟台大地房地产开发有限公司所属银和怡海.天越湾项目一期进展情况良好，截至2010年底一期项目建筑面积33万平方米已有24.3万平方米完成主体封顶。烟台银和怡海山庄房地产开发有限公司（山东银和怡海房地产开发有限公司全资子公司）所属银和怡海山庄项目二期于2010年6月底开工（建筑面积为4.6万平方米）。烟台新潮房地产开发有限公司所属银和怡海公馆项目（原新潮怡海花园项目）建筑面积为3.3万平方米，累计销售0.5万平方米，销售状况不甚理想；崇文花园项目二期（建筑面积2.2万平方米）已于2010年12月底竣工交房，截至2010年底已全部销售完毕；慢城宁海项目一期建筑面积7.9万平方米已完成主体封顶；瀛洲宁海项目一期建筑面积7.2万平方米于2010年9月26日破土动工，截至2010年12月31日已有1.5万平方米完成主体封顶，其余工程进度按计划实施中。报告期内，尽管下属房地产公司各项目进展情况良好，销售状况远好于预期，但作为公司主业的房地产业尚处于全面启动期，虽然公司现有少量的存量房亦在正常销售中，但全年交房量较少，可以确认的房地产收入较少，而期间费用已在当期确认，从而导致了公司利润大幅下降。

　　在电子元件业方面，公司加大了市场开拓力度，营业收入较去年同期有较大幅度的提升，但由于铜材价格的大幅上涨和市场竞争加剧，利润空间缩小。

　　报告期内，公司综合竞争力稳步提升。在品牌建设上，公司不断加大品牌维护力度，下属房地产公司--山东银和怡海房地产开发有限公司在第七届搜房奥斯卡颁奖礼上被评为"2010-2011烟台品牌房地产企业"、唯一连续五届蝉联烟台日报传媒集团授予的"最具责任地产奖"荣誉称号；烟台大地房地产开发有限公司所属银和怡海.天越湾项目被新浪乐居、百度乐居评为"年度最具影响力楼盘"、被烟台日报传媒集团评为"最具创新海景豪宅"；烟台新潮房地产开发有限公司多次被评为"烟台市优秀房地产开发企业"、并在烟台市住建局、烟台市广播电视台、胶东在线网、烟台市规划局、烟台市国土资源局联合举办的第二届胶东在线网上房展会中被网友评为"最具责任的地产奖"荣誉称号。在技术研发方面，公司推行科技进步，加大新产品研发，下属子公司--烟台新牟电缆有限公司去年申报的11项专利已有9项（实用新型）获得国家专利局通过。在经营管理方面，公司进一步完善公司治理，提高内控水平，报告期内，公司修订了《企业经营者考核管理办法》，进一步明确了下属企业经营者的责、权、利，旨在最大限度激发经营者的工作责任感和积极性，完善下属企业经营者的激励和约束机制，规范企业管理，提高企业的经营管理水平。

　　６．２ 主营业务分行业、产品情况表

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　６．３ 主营业务分地区情况表

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　６．４ 募集资金使用情况

　　√适用 □不适用

　　单位：万元 币种：人民币

　　■

　　变更项目情况

　　□适用 √不适用

　　6．5 非募集资金项目情况

　　□适用 √不适用

　　6．6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　　□适用 √不适用

　　6．7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

　　本报告期公司不进行利润分配，也不实施公积金转增股本。

　　公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

　　□适用 √不适用

　　§7 重要事项

　　7．１ 收购资产

　　□适用 √不适用

　　7．２ 出售资产

　　√适用 □不适用

　　单位：万元 币种：人民币

　　■

　　7．３ 重大担保

　　√适用 □不适用

　　单位：万元 币种：人民币

　　■

　　7．４ 重大关联交易

　　7．４．１ 与日常经营相关的关联交易

　　□适用 √不适用

　　7．４．２ 关联债权债务往来

　　□适用 √不适用

　　7．４．３ 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

　　□适用 √不适用

　　截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

　　□适用 √不适用

　　7．５ 委托理财

　　□适用 √不适用

　　7．６ 承诺事项履行情况

　　7．６．１ 公司或持股５％以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

　　√适用 □不适用

　　■

　　7．６．２ 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

　　□适用 √不适用

　　7．７ 重大诉讼仲裁事项

　　□适用 √不适用

　　7．８ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　２．８．１ 证券投资情况

　　□适用 √不适用

　　7．８．２ 持有其他上市公司股权情况

　　□适用 √不适用

　　7．８．３ 持有非上市金融企业股权情况

　　√适用 □不适用

　　■

　　7．８．４ 买卖其他上市公司股份的情况

　　□适用 √不适用

　　7．９ 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否

　　§8 监事会报告

　　8．１ 监事会对公司依法运作情况的独立意见

　　报告期内，公司监事会对公司依法运作情况进行了全程监督，认为公司能够严格按照《公司法》、《证券法》及《公司章程》等有关法律法规，建立完善的内部控制制度，依法规范运作，决策程序合法有效。公司董事、经理执行公司职务时，能够从股东及公司的利益出发，廉洁守法，没有发现违反国家法律、法规、公司章程或损害公司和股东利益的行为。

　　8．２ 监事会对检查公司财务情况的独立意见

　　监事会认真检查审核了公司的财务状况，并对公司的审计工作进行了监督，认为上海众华沪银会计师事务所有限公司为公司出具的２０１０年度审计报告，真实全面地反映了公司截止２０１０年１２月３１日的财务状况和２０１０年度的经营成果及现金流量，标准无保留的意见是客观公正的。

　　8．３ 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

　　公司募集资金的使用严格按照国家相关规定和《公司募集资金使用管理办法》来执行运作，并根据相关的法律、法规及时对《公司募集资金使用管理办法》进行了修订。公司最近一次募集资金目前还没有完全投入完毕，不存在募集资金违规使用问题。

　　8．４ 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

　　报告期内，公司出售资产价格合理，无损害部分股东的权益或造成公司资产流失的情形发生。

　　8．５ 监事会对公司关联交易情况的独立意见

　　报告期内，根据公司车辆管理改革的规定，公司董事、监事及高级管理人员一次性买断原使用的公司车辆，交易价格合理，无损害上市公司和股东利益的情况发生。

　　8．６ 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见

　　监事会认为上海众华沪银会计师事务所有限公司为公司出具的２０１０年度审计报告，真实全面地反映了公司截止２０１０年１２月３１日的财务状况和２０１０年度的经营成果及现金流量，标准无保留的审计意见是客观公正的。

　　§9 财务会计报告

　　9．１ 审计意见

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　　9．２ 财务报表

　　合并资产负债表

　　２０１０年１２月３１日

　　编制单位：烟台新潮实业股份有限公司

　　单位：元 币种：人民币

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　　■

　　法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青

　　母公司资产负债表

　　２０１０年１２月３１日

　　编制单位：烟台新潮实业股份有限公司

　　单位：元 币种：人民币

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　　法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青

　　合并利润表

　　２０１０年１—１２月

　　单位：元 币种：人民币

　　■

　　法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青

　　母公司利润表

　　２０１０年１—１２月

　　单位：元 币种：人民币

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　　法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青

　　合并现金流量表

　　２０１０年１—１２月

　　单位：元 币种：人民币

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　　法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青

　　母公司现金流量表

　　２０１０年１—１２月

　　单位：元 币种：人民币

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　　法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青

　　(下转D26版)