证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 孙玉

　　如无意外，国务院房地产调控督查组第六督查组将于今日晚些时候抵达上海，19日正式开展工作，就上海市房地产调控政策的落实情况和调控成效进行实地督查。

　　证券时报记者从权威渠道获得的消息显示，此次对房地产市场调控“重镇”上海进行实地督查的督查组，或将由财政部副部长李勇带队，进行为期3至5个工作日的调查。上海市有关部门从上周就已着手准备资料，并配合提供相应的“花名册”，以便国务院房地产调控督查组进行实地督查工作。

　　据悉，第六督查组一行11人，包括了财政部、住建部、国家发改委、监察部等部门的成员。第六组于11日至15日已经完成了在山东的督查工作，在济南、青岛等地进行实地督查，并听取了山东省房地产调控政策落实情况和调控成效的汇报。

　　据透露，国务院房地产调控督查组此次上海之行，除了听取上海市政府有关部门关于落实房地产市场调控政策措施的汇报外，还将开展多项工作，主要包括：首先，了解上海土地市场的执行情况，包括土地供应计划和土地出让方式、交易价格等；其次，就上海地区商品房价格、销量情况，以及房价调控目标的制定依据和调整情况等进行了解；第三，督查组还将就上海保障房建设情况进行深入了解，选择部分承担保障性住房建设任务的开发企业进行考察，察看保障房建设项目的进展、建设质量以及运营和管理情况。此外，第六督查组还可能就上海房地产交易营业税、增值税、个人所得税等差别化税收征管情况以及差别化信贷政策执行情况，以及限购政策执行实施情况等进行了解。

　　在4月11日上海市政府召开的今年第二季度工作会议上，市长韩正强调，要全力以赴做好房地产市场调控和住房保障工作，称“这项工作必须取信于民，今年要向全市人民交出一张满意的答卷”。有意思的是，恰逢国务院房地产调控督查组即将抵达上海之际，有地产商反映，上海正悄悄收紧了个人房贷发放，银行首套房贷的申请难度增加。

　　此前，由监察部副部长屈万祥率队的国务院督查组已到达安徽省；由国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组，已在杭州、宁波、温州等地开展实地督查。据了解，国务院房地产调控督查组在各地督查工作完成后，将汇总出具报告。