证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 徐欢

　　香港首只人民币股票产品汇贤房地产投资信托基金的公开发售已于昨日中午截止。证券时报记者获悉，在公开发售部分，该基金已获得约1.3倍超额认购，冻结资金约52亿元人民币，相当于61.9亿港元，为今年香港市场冻结资金数额第二位的新股。该基金将于4月29日在香港交易所挂牌上市。

　　不过，该只人民币股票产品的孖展（香港金融机构为投资者提供的一种融资服务）销售情况略逊于预期。有分析人士表示，这与香港本地投资者的投资习惯有关系，因为大多数散户投资人利用孖展融资炒股，希望在股票交易首日赚快钱，而汇贤房托显然不适合此种情形；此外，相对于投资这只单位派息回报率仅在4.00%-4.26%的信托基金，香港本地投资者更偏好于高风险、高回报的其它投资方式。

　　上述人士同时表示，相对而言，机构投资者偏好该基金，主要是看好该基金的无负债、过去十年的复合增长吸引力等。

　　据悉，汇贤房托的国际认购资金中，约35%来自亚洲、45%来自欧洲，美国占20%，主要为投资于地产相关资产的长线基金。

　　对于香港人民币产品的未来发展情况，海通国际证券中国业务部主管潘铁珊表示相当乐观，认为发展人民币产品将加强港交所的实力。他指出，由于港交所延长了交易时间，已与A股交易时间对接，因此，发展人民币计价股票也是一个很自然的趋势，对两地资本市场都有好处。