证券时报多媒体数字报

　　证券代码：０００５３４ 证券简称：万泽股份 公告编号：２０１１－００９

　　广东万泽实业股份有限公司

　　第七届董事会第二十二会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　广东万泽实业股份有限公司（以下称“公司”）第七届董事会第二十二次会议于２０１１年４月２１日以通讯方式召开。会议通知于２０１１年４月１５日以传真或电子邮件方式送达各位董事。公司董事９人，实际参会董事９人。会议召开符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议决议事项如下：

　　审议通过《关于为常州万泽置地房地产开发有限公司银行贷款５７００万元提供连带责任担保的议案》。

　　本公司的全资子公司常州万泽置地房地产开发有限公司（以下简称：常州置地），因开发建设万泽国际大厦存在资金缺口，拟向华商银行贷款５７００万元，贷款期限８年，贷款利率按人民银行同档期基准利率上浮１５％，并收取财务安排费人民币１００万元。贷款主要用于万泽国际酒店装修。董事会同意本公司为常州置地向华商银行贷款５７００万元的本息提供连带责任担保，常州置地项目在建工程作为贷款抵押。

　　同意９票，无反对和弃权票。

　　关于担保具体事项详见《广东万泽实业股份有限公司对外担保公告》（公告编号２０１１－０１０）。

　　特此公告。

　　广东万泽实业股份有限公司董事会

　　２０１１年４月２３日

　　证券代码：０００５３４ 证券简称：万泽股份 公告编号：２０１１－０１１

　　广东万泽实业股份有限公司

　　对外担保公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　本公司第七届董事会第二十二次会议于２０１１年４月２１日以通讯方式召开。公司董事９人，实际参会董事９人。会议全票审议通过《关于为常州万泽置地公司银行贷款５７００万元提供连带责任担保的议案》。

　　本公司的全资子公司常州万泽置地房地产开发有限公司（以下简称：常州置地），因开发建设万泽国际大厦存在资金缺口，拟向华商银行贷款５７００万元，贷款期限８年，贷款利率按人民银行同档期基准利率上浮１５％，并收取财务安排费人民币１００万元。贷款主要用于万泽国际酒店装修。董事会同意本公司为常州置地向华商银行贷款５７００万元的本息提供连带责任担保，常州置地项目在建工程作为贷款抵押物。

　　二、被担保人情况介绍

　　（一）基本情况

　　被担保人名称：常州万泽置地房地产开发有限公司，为本公司的全资子公司；成立日期：２００８年１０月２０日；注册地点：常州市武进区府北新村２７号商楼７号；法定代表人：林伟光；注册资本：７０００万元；经营范围：许可经营项目：房地产开发，经营。一般经营项目：酒店管理、汽车展示、物业服务。

　　（二）常州置地最近二年的财务状况：

　　单位：元

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　　三、担保协议的主要内容

　　本公司为全资子公司常州置地向华商银行贷款人民币５７００万元提供连带责任担保，担保期限１０年，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　四、董事会意见

　　公司董事会认为，常州置地的资产状况、经营情况正常，项目预售情况良好，具有一定的资金来源和偿还能力，资产负债率不超过７０％。融资主要用于万泽国际酒店装修，常州置地为本公司全资子公司，公司本次担保金额占公司最近一期经审计净资产的９．９ ％，风险较小并且可控。本次担保符合国家相关法律法规的规定。

　　五、累计对外担保情况

　　截至２０１１年４月２１日，包括本次会议所决定的为常州置地银行贷款５７００万元提供连带责任担保，本公司累计对外担保的总额为５７００万元，没有其他担保或逾期担保，没有达到或超过公司最近一期经审计净资产的５０％，没有达到或超过公司最近一期经审计总资产的３０％。

　　特此公告。

　　广东万泽实业股份有限公司董 事 会

　　２０１１年４月２３日