证券时报多媒体数字报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　广东海印集团股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司广州潮楼百货有限公司（以下简称"潮楼百货"）与广州市埔王物业管理有限公司（以下简称"埔王物业"）于2011年4月25日签订关于《租赁合同》的《补充合同》。（《租赁合同》详见公司于2010年1月19日披露的2010-06号公告《租赁合同公告》）

　　潮楼百货在《租赁合同》的基础上，与埔王物业就增加租赁该商业楼第五、六层达成一致意见，并签署《补充合同》。

　　一、合同风险提示

　　1、合同的生效条件

　　本《补充合同》经双方法定代表人签字、盖章后生效。

　　2、合同的履行期限

　　本《补充合同》履行期限自2011年4月20日至2019年12月31日止。

　　3、合同的重大风险及重大不确定性

　　（1）租赁物业如未能按时交付出租场地，或出租场地不符合交付条件，公司有权选择解除该合同。

　　（2）本项目可能存在市场环境变化和商业竞争的风险。

　　二、合同当事人介绍

　　1、基本情况

　　合同对方：广州市埔王物业管理有限公司

　　营业执照注册号：4401122006507

　　注册地址：广州市黄埔区鱼珠木材厂生活区东侧鱼珠农贸市场三楼自编1号

　　法定代表人：刘佐升

　　注册资本：30万元

　　公司类型：有限责任公司

　　经营范围：物业管理（持有效许可证方可经营）；铺位出租；企业投资方案咨询（国家法律法规禁止、规定前置审批及专营专控的商品或项目除外）。

　　2、公司及全资子公司潮楼百货与埔王物业不存在关联关系。最近三个会计年度与埔王物业发生的交易，详见公司于2010年1月19日披露的2010-06号公告《租赁合同公告》。

　　三、补充合同的主要内容

　　1、租赁场地

　　（1）本《补充合同》所指新增租赁场地为广州市黄埔区大沙西路与港湾北路交汇处的商业楼的第五、六层，新增租赁面积为3,165.51平方米。《补充合同》签订后，全部租赁场地调整为该商业楼的负二层至六层。

　　（2）租赁场地的使用范围包括：商业及配套。

　　2、新增租赁期限、免租装修期

　　（1）租赁期限：自2011年4月20日至2019年12月31日止。

　　（2）免租装修期：自2011年4月20日起2011年8月5日止为免租装修期。

　　3、新增租赁场地的租金标准、合同期内租金总额

　　（1）新增租赁场地的租金标准

　　自起租之日起第一年，第五、六层均按65元/平方米的单价计算月租金；自第二年至第七年，第五、六层的租金单价在往年基础上，逐年递增约1%；第八年和第九年，租金单价在往年基础上，逐年递增约1.8%。

　　（2）新增租赁金额

　　新增租赁面积3,165.51平方米，合同期内租赁金额约为2,167万元人民币。

　　4、租金的缴纳

　　潮楼百货于每月的10日前向埔王物业缴纳当月租金；埔王物业收款同时向潮楼百货开具税务部门认可的租金发票。

　　5、其他约定

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　四、合同的审议程序

　　根据相关法律法规、《公司章程》和《总经理工作细则》的规定，本次新增租赁合同事宜不用提交公司董事会审议。

　　五、合同对公司的影响

　　1、本《补充合同》对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。

　　2、本《补充合同》用于增加全资子公司潮楼百货的经营场地，是公司商业物业运营战略部署的一部分，有利于扩大市场份额，提升运营能力和行业地位。

　　广东海印集团股份有限公司

　　董事会

　　二○一一年四月二十六日