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证券代码:000736 证券简称:重庆实业 公告编号:2011-021TitlePh

重庆国际实业投资股份有限公司2010年度报告摘要

2011-04-28 来源:证券时报网 作者:

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。

1.3 公司负责人陆伟强、主管会计工作负责人聂焕新及会计机构负责人(会计主管人员)李晓中声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

单位:元

 本报告期末上年度期末增减变动(%)
总资产(元)2,328,136,767.532,123,925,629.559.61%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)1,358,480,532.351,361,449,627.44-0.22%
股本(股)297,193,885.00297,193,885.000.00%
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)4.574.58-0.22%
 本报告期上年同期增减变动(%)
营业总收入(元)19,568,221.3512,017,764.0062.83%
归属于上市公司股东的净利润(元)-2,969,095.09-7,697,661.60-61.43%
经营活动产生的现金流量净额(元)-116,854,366.63-264,837,507.73-55.88%
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.39-0.89-56.18%
基本每股收益(元/股)-0.01-0.026-61.54%
稀释每股收益(元/股)-0.01-0.026-61.54%
加权平均净资产收益率(%)-0.22%-0.64%0.42%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)-0.22%-0.64%0.42%

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位:元

非经常性损益项目金额附注(如适用)
除上述各项之外的其他营业外收入和支出16,406.65 
所得税影响额-4,661.04 
合计11,745.61

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数(户)9,417
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类
重庆渝富资产经营管理有限公司19,626,243人民币普通股
湖南华夏科技投资发展有限公司15,058,126人民币普通股
西安紫薇地产开发有限公司9,997,844人民币普通股
中国高新投资集团公司8,127,096人民币普通股
湖南瀚海贸易有限公司4,051,148人民币普通股
周敏2,681,074人民币普通股
苏鹤1,380,212人民币普通股
苏海莹1,074,400人民币普通股
北京鼎富投资管理咨询有限责任公司1,049,437人民币普通股
张彩芽1,024,234人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

偿还债务所支付的现金1457.04%,原因:本期重庆房地产公司偿还银行债务3904万元;

支付其他与筹资活动有关的现金变动幅度-100.00%,原因:上期发生筹资担保费150万元,本期未发生。


3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

3.2.1 非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.4 其他

√ 适用 □ 不适用

1、2009年11月,我公司起诉德恒证券有限责任公司,起因为我公司股票帐户上的124694股潍柴动力股票的归属纠纷。上海市第一中级人民法院于2010年11月12日做出了驳回一审诉讼请求的判决,我公司不服判决,已于2010年12月7日向上海市高级人民法院提起上诉。截止本报告披露日,本案正在审理之中。

2、2010年12月1日,我公司控股子公司兆嘉公司由于合同纠纷向湖南省高级人民法院起诉湖南华夏科技投资发展有限公司。该案详细情况已于2011年1月14日在《中国证券报》、《证券时报》和《证券日报》和巨潮资讯网上披露,兆嘉公司诉讼请求:1、请求判令华夏科技向兆嘉公司支付赔偿金4963.31069万元,违约金人民币4963.31069万元;2、请求判令华夏科技赔偿兆嘉公司因其违约给兆嘉公司造成的其它经济损失人民币2329万元;3、请求判令由华夏科技承担本案诉讼费用。湖南省高级人民法院已于2011年1月受理本案。截止本报告披露日,该案正在审理中。


3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事项承诺人承诺内容履行情况
股改承诺1.重庆渝富公司和其他非流通股股东

2.公司控股股东中住地产

Ⅰ.中住地产特别承诺,其在本次定向发行中认购的股份自公司股权分置改革实施之日起的三十六个月之内不上市交易或转让。

Ⅱ.自其持有的重庆实业股份锁定期满之日起,若重庆实业股价未达到20元/股,中住地产将不通过证券交易所出售其所持的股份。

Ⅰ.依承诺履行。

Ⅱ. 依承诺履行。

收购报告书或权益变动报告书中所作承诺中住地产开发公司1.为避免同业竞争,目前中住地产旗下的其他房地产资产,包括北京汉华房地产开发有限公司、华能(海南)实业开发公司三亚公司、上海华能天地房地产有限公司、惠州华能房地产开发经营公司等部分股权,尚在处置过程中,或因其资产状况不宜转入上市公司、中住地产即将予以处置;对于该部分资产,中住地产承诺在本次发行股份及资产重组获得中国证监会批准后12个月内处置完毕。

2.对于拟清算的北京华能、江苏华能、北京裕泰、上海华能物业、华汇仓储等,中住地产承诺如下:A.如果上述公司清算后的剩余财产价值低于2007年5月31日评估值,则中住地产以现金补足;B.上述公司从2007年5月31日至清理时不发生或有负债等其它影响上市公司权益的或有事项。如果期间发生影响上市公司权益的或有事项,则中住地产承担发生或有事项之损失。

其次,已纳入重庆国际实业投资股份有限公司且完成清算的企业清算后剩余资产价值均不低于2007年5月31日的评估值,不需要现金补足。

此外,已纳入重庆国际实业投资股份有限公司且未完成清算的企业,我公司正加快清算进程。

重大资产重组时所作承诺中国房地产开发集团公司“在重庆实业重组完成之日起12个月内启动解决重庆实业与ST中房同业竞争的程序,在不损害ST中房及其流通股股东利益的前提下,本公司提议ST中房召开股东大会,解决ST中房与重庆实业的同业竞争问题,改善ST中房的资产质量和盈利能力,增强其可持续发展能力。本公司承诺在ST中房股东大会表决该议案时投赞成票。

同时,本公司进一步承诺:在重庆实业重组完成之日起24个月内彻底解决重庆实业与ST中房的同业竞争问题。”

中房集团在积极推进解决重庆实业与中房置业股份有限公司(ST中房)的同业竞争问题。中房集团将随外部环境的变化、政策条件的许可,加快工作进程。

中房集团保证承诺的有效性,并将继续履行承诺。

发行时所作承诺
其他承诺(含追加承诺)

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√ 适用 □ 不适用

业绩预告情况同向大幅下降
 年初至下一报告期期末上年同期增减变动(%)
累计净利润的预计数(万元)约80.00755.32下降约89.41%
基本每股收益(元/股)约0.0030.03下降约90.00%
业绩预告的说明上年同期子公司修合公司开发的中房.F联邦项目一期集中交房,导致上年同期收入较大,利润较高 。

3.5 其他需说明的重大事项

3.5.1 证券投资情况

√ 适用 □ 不适用

单位:元

序号证券品种证券代码证券简称初始投资金额(元)期末持有数量(股)期末账面值占期末证券总投资比例 (%)报告期损益
股票000388潍柴动力1,643,931.13124,694388,068.00100.00%0.00
期末持有的其他证券投资0.000.000.00%0.00
报告期已出售证券投资损益0.00
合计1,643,931.13388,068.00100%0.00

证券投资情况说明

注:本公司持有的潍柴动力股票124,694股按2011年3月31日的收盘价每股53.18元计算市值为6,631,226.92元。因本公司持有的上述股票仍然被中国华融资产管理公司托管,故本公司未按公允价值计量。

3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料
2011年02月14日证券部电话沟通个人投资者2010年业绩情况及2010年报披露时间。提供已披露的定期报告及信息披露有关资料。
2011年02月25日证券部电话沟通个人投资者限售股东解禁情况。提供已披露的定期报告及信息披露有关资料。
2011年03月07日证券部投资者关系平台个人投资者大股东追送股份情况。提供已披露的定期报告及信息披露有关资料。
2011年03月15日证券部投资者关系平台个人投资者公司房地产项目进展情况。提供已披露的定期报告及信息披露有关资料。
2011年03月17日证券部电话沟通个人投资者是否可以摘帽。提供已披露的定期报告及信息披露有关资料。

3.6 衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况

□ 适用 √ 不适用

重庆国际实业投资股份有限公司

董事会

二○一一年四月二十七日

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