证券时报多媒体数字报

　　受国家宏观调控政策影响，“五一”小长假期间，贵阳楼市观望情绪仍浓，但由于区域性特征明显，市场看涨预期较强。

　　“五一”期间，贵阳市不少楼盘采取房价打折、送家电、送装修等手段吸引消费者。记者在贵阳世纪城售楼部看到，适逢节假日，不少看房者赶来询问楼盘的位置、面积、价格等，宽敞的售楼部里坐满了人。

　　据售楼部工作人员介绍，不少看房者觉得房价有点高，想等一等，看房价会不会在国家宏观调控作用下有所下降。所以，成交量较往年逊色不少，但总体而言，销售情况还不错。

　　受限购令和加息的影响，今年以来，贵阳商品房新增供应减少，登记销售量增幅回落。据贵阳市住房和城乡建设局统计，一季度，新建商品房批准上市面积１２６．４８万平方米，同比下降２．９％；登记销售面积１５１．１２万平方米，同比仅增长２．４％，其中，住宅面积１３６．１４万平方米，同比微增２．３％。

　　贵阳是西南交通枢纽，楼市区域性特征明显。与其他二、三线城市一样，商品房销售量虽然有所回落，但是房价仍在小幅上涨。１至３月，商品住房（不含经济适用住房）销售均价为每平方米５４３８元，同比上涨４．６％。

　　业内人士认为，今后一段时期，贵阳楼市会进入一个“平稳期”，成交量仍将继续回落，房价走势存在不确定性，但不会出现大起大落。（据新华社电）