证券时报多媒体数字报

　　业内称北京首套房贷

　　首付仍为三成

　　证券时报记者 张达

　　针对日前有关“首套房首付将上调至五成”的消息，专业贷款服务机构伟嘉安捷有关专家接受记者采访时表示，北京首套房贷款首付未上调，目前与其合作的十余家内外资银行均按照最低30%的首付来执行，无首付50%的现象。

　　伟嘉安捷指出，首套房最低30%的首付比例是去年9月底两部委文件中提出的，至今银监会尚未出台首套房首付上调通知。

　　而在贷款认定标准上，伟嘉安捷表示，银行认定标准未松口，各行均统一以“认房又认贷”为标准，对于名下有住房和有过贷款住房现已售出的家庭，在申请贷款时一律按二套房政策执行。在“认房又认贷”的认定标准下，北京方面符合首套房贷款条件的有以下三类家庭：一是申请贷款前从未有过购房记录的京籍家庭；二是有过购房记录但均为全款购买，并且在申请贷款时住房已出售，变成了名下无房的京籍家庭；三是能够提供在京连续五年以上纳税或社保证明、在北京无房产、在外地无贷款购房纪录的外地购房家庭。只有以上三类购房家庭在贷款申请时才可以享受首套房政策优惠。目前，北京建委及银行严格按照这个政策操作。

　　4月份银行理财产品

　　发行量突破1500款

　　证券时报记者 郑晓波

　　4月份理财产品市场发行量维持高位。银率网金融研究中心近日发布的《银行理财产品市场月报》显示，各商业银行在4月份共发行产品1507款，同比增长67.3%，环比增长0.87%。但是，4月份各期限的人民币理财产品的预期收益率整体下降。

　　4月份人民币及外币产品发行量出现分化。据银率网数据库统计，4月份各商业银行共发行人民币产品1256款，环比下降1.6%；外币产品发行251款，环比增幅15.7%。

　　从收益情况来看，4月份各期限的人民币理财产品的预期收益率整体下降，3~6个月投资期限产品预期收益率微涨。数据统计显示，投资期限为1个月以内的产品预期收益率环比下降4.1%；1~3个月产品环比下降0.4%；3~6个月理财产品预期收益率环比增长4.0%；6个月~1年期产品预期收益率环比下降4.1%；1年以上产品预期收益率环比下降1.9%。

　　对于5月份投资策略，银率网金融研究中心建议，3月份居民消费价格指数（CPI）达到5.4%，加息预期升温，短期配置以投资期限3个月左右的产品为主；对于超短期理财产品，投资者要结合闲置资金的投资期限而定；长期投资的理财产品选择以信托贷款类产品为主，可以配置部分结构性产品，首选100%保本、挂钩农产品或黄金的人民币理财产品。

　　我国“十二五”将新增

　　农村水电装机1500万千瓦

　　据新华社电　水利部部长陈雷近日在全国农村水电暨“十二五”水电新农村电气化县建设工作会议上表示，按照２０１１年中央一号文件“加快水能资源开发利用，大力发展农村水电”的要求，我国规划５年内将新增农村水电装机１５００万千瓦，总装机达到７４００万千瓦，为改善能源结构、发展低碳经济、保障民生做出更大贡献。

　　陈雷说，“十二五”时期我国农村水电工作将坚持治水与办电结合，开发与保护统一，新建与改造统筹，建设管理并重，积极开展水电新农村电气化县建设，大力实施小水电代燃料生态保护工程建设，切实搞好农村水电配套电网改造工程建设，力争通过５年的努力，增加代燃料装机１４０万千瓦，解决１４０万户、５６０万农村居民的生活燃料问题，保护森林面积２０００万亩；建成３００个水电新农村电气化县，基本解决规划区内农村无电缺电人口用电问题，新增农村水电装机５００万千瓦；完成２０００座、４００万千瓦的老旧农村水电站增效扩容改造任务，全面提高农村水电综合效能和现代化水平。