证券时报多媒体数字报

　　今年最大规模卖地 　　

　　昨日上海上演八连拍

　　证券时报记者 孙玉

　　昨日，上海土地市场再度上演八地连拍，房地产企业联合入场较量，总出让面积共约38万平方米，其中，纯住宅用地占57%，当日合计总成交达到42.5亿元，单幅地块最高溢价率达163%。单日出让土地面积、竞投者数量均创下今年以来的最高纪录。

　　值得注意的是，昨日的竞拍几乎被房地产企业联合体包围，外资港资、自然人投资者也再度现身江湖，不鸣则已一鸣惊人的自然人杨红光，更是创下了昨日土地拍卖最高溢价率的纪录。 杨红光4400万元拿下嘉定区永盛路以东、福海路以南商办地块，楼板价6579元/平方米，溢价率163%。此外，绿新投资、万龙投资携手，以2亿元拿下华新镇8号住宅地块，楼板价7993元/平方米，溢价率99.8%。其余地块出让溢价率则在1%到39.6%的范围。

　　今年以来，上海的土地市场交易持续冷淡，昨日的拍卖出现了难得的热闹。在正式交易前，其中一地块就吸引了多达50家开发商领取竞买申请书。但一日之春，尚不能断言楼市回暖。由于上海土地市场供应一直并不宽裕，房地产开发商拿地的需求并未得到有效释放，以及5月份上海楼市交易的回暖，在一定程度上影响了开发商拿地的积极性。另一方面，从拿地结果和成交价格分析，不难看到开发商拿地价格开始回归理性，昨日成交的地块楼板价也基本与周边房价持平。

　　财政部、住建部联合部署

　　北方民居节能改造工作

　　证券时报记者 郑晓波

　　为深入推进“十二五”时期北方采暖区既有居住建筑节能改造工作，6月9日，财政部、住建部联合召开“北方采暖区既有居住建筑节能改造工作会议及部分省份节能改造工作协议签字仪式”。

　　会议指出，“十一五”期间，在有关部门和地方共同努力推动下，北方十五省（区、市）超额完成1.5亿平方米的节能改造任务，取得了节能减排、改善民生等多重政策效果。

　　会议明确，根据国务院有关决定精神，下一步将大幅扩大改造规模，“十二五”时期要完成北方既有居住建筑节能改造4亿平方米以上，完成老旧住宅节能改造任务的35%，改善700万户城镇居民采暖及居住条件，力争到2020年基本完成北方老旧住宅节能改造任务12亿平方米。

　　财政部副部长张少春强调，要加快建立以市场融资为基础的多元化资金筹措机制，中央财政将进一步加大投入，完善“以奖代补”办法，按照严寒地区55元/平方米、寒冷地区45元/平方米的标准足额拨付补助资金。

　　会上，财政部、住房和城乡建设部与北京、天津、吉林、内蒙古、山东等5个省（区、市）签订了节能改造工作协议，明确了2011年-2013年工作任务及补助政策，将沈阳、唐山、赤峰等10个市，以及抚松等10个县作为首批“节能暖房”工程重点市县。对上述重点省份与重点市县，将集中政策资源，加大支持力度，力争用3年左右时间实现突破，使重点地区建筑能耗明显下降、煤烟型污染得到有效治理、老旧住宅居住条件显著改善。

　　民营企业逐步成为

　　长沙上市企业生力军

　　安永昨日正式启动“里程碑2011”活动，首站在长沙举办“中国高成长企业上市论坛”，安永大中华区战略性高增长市场和上市服务主管合伙人何兆烽表示，作为湖南省省会城市，长沙市上市步伐走在全省前列，民营企业逐步成为长沙上市企业的生力军。

　　随着政府逐步出台的以促进民营企业发展为导向的扶持政策，越来越多的民营企业已完成了原始资本的积累及业务模式的稳固。目前长沙40家上市企业中，民营控股企业已达18家，占长沙上市公司总数的45%。其中在境内上市16家，境外上市2家。　（孙玉）

　　联迪商用TMS打动中国银联

　　日前，在中国银联2011年度POS收单接入平台TMS“选秀”中，联迪商用TMS以“开放、灵活、简便”的优势特点，最终打动中国银联的“心扉”，顺利闯关。据悉，此次参与TMS“选秀”的，还有百富、新国都、新大陆等国内知名电子支付厂商。随着终端数量不断增大，统一管控POS终端成为收单行的迫切需要，TMS通过对POS终端信息的日常管理、收集和远程诊断，提高了POS终端维护效率。（刘行健）