证券时报多媒体数字报

　　加上此次公布的5宗地块，深圳年内累计出让的安居型商品房用地面积为233855平方米，只占到全年任务的25%，预计深圳下半年将会推出更大规模的安居型商品房用地。

　　见习记者 陈中

　　近日，深圳在保障房用地上又有大动作。

　　深圳市国土委近日发布了深土交告（2011）17号出让公告，定于下月以一次竞价和定地价、竞“房价”方式公开挂牌出让5宗安居型商品房用地的使用权，总面积约17万平方米。这也是深圳一年多来推出的最大规模居住用地。

　　据悉，这5宗将于下月20日出让的地块依然采用定地价、竞“房价”的方式出让，即竞买申请人中报出“房价”最低者获得地块。这种方式也成为深圳出让保障性住房用地的主要方式。

　　该公告解释称，“本公告所称‘房价’是指上述宗地安居型商品房的最高销售基准价格。”公告还显示，该5宗地块上建设的安居型商品房最高销售价（含装修）为7800元/平方米至9000元/平方米不等。

　　此前，由于利润微薄，开发商参与竞拍保障性住房建设的积极性普遍不高。就在上月26日，深圳年内首次推出的两宗安居房用地，在经历了两度挂牌延期，放宽了诸多限制后，才得以成功出让：中海地产和富通地产以7900元/平方米及6467元/平方米竞得。

　　据了解，安居型商品房属于深圳界定的保障性住房范畴，也是深圳未来保障性住房的“主力”。在深圳十二五期间计划建设的24万套保障性住房中，安居型商品房（含经济适用住房）的数量为17.6万套，占到保障性住房总套数的七成以上。

　　近日公布的《深圳市住房保障发展规划》（2011-2015）也列出了十二五期间深圳保障性住房的用地指引表，数据显示，深圳今年内将提供0.93平方公里的土地用于安居型商品房建设。据记者统计，加上此次公布的5宗地块，深圳年内累计出让的安居型商品房用地面积为233855平方米，只占到全年任务的25%，预计深圳下半年将会推出更大规模的安居型商品房用地。