证券时报多媒体数字报

　　北京夏季房展会

　　京外项目占九成

　　记者昨日从“2011北京夏季房地产展示交易会”上了解到，本届房展会的主题为“休闲、度假、置业”，参展的85个项目中，北京项目只有11个，外地和海外的项目占到了九成。而在展会现场，观望气氛依然凝重。

　　据了解，本届展会汇聚了来自北京、天津、河北、辽宁、海南、山东等十多个国内热点区域，以及美国、澳洲、加拿大、马来西亚、马六甲、英国、新加坡等来自全球的海外度假胜地的百余个国内、国际优质休闲度假地产项目参展。

　　尽管参展项目不少，但绝大部分均为外地或外国项目，北京项目只占零头，而且价格依然远高于购房者的心理预期，因此，前来房展会的仍多以“看看”为主。

　　而对于北京本地项目较少的原因，北京中原三级市场研究总监张大伟分析认为，一方面是限购政策使得有资格购房人群比较小，房展会也不能吸引目标客户，购房者对唯一一次购房机会比较谨慎。另一方面，开发商资金压力逐渐增加，部分开发商减少宣传资金，一定程度上减少了宣传力度。此外，可售优质项目不多，部分项目因为需求积蓄不足延缓入市。　(张达)

　　SOHO中国银团融资

　　6亿美元拟扩大收购

　　记者昨日从SOHO中国了解到，日前，SOHO中国从一个由10家银行组成的银团获得了最多6.05亿美元的三年期可转让贷款融资，SOHO中国董事长潘石屹表示，此次融资主要是为了进一步拓展业务、完成更多收购做准备。

　　据了解，SOHO中国一直以现金充沛著称，目前还有180多亿元人民币的现金。对于此次融资的原因，潘石屹表示，主要是为了进一步拓展业务、完成更多收购做准备，公司有些收购需要用外币在海外支付对价；其次，此次融资的规模大、成本低，息差仅为3.55%，远远低于同业的融资成本；第三，此次融资也是公司实现资本利用和资金负债结构优化的一个步骤，公司一直处于净现金状态，适当提高资产负债比例会提高公司的资金使用效率。潘石屹还表示，预计国家紧缩的宏观政策在未来12个月内仍将持续，开发商资金的持续紧张会让市场上不断涌现出新的收购机会。(张达)