证券时报多媒体数字报

　　证券代码：000567 证券简称：海德股份 公告编号：2011-010号

　　海南海德实业股份有限公司

　　关于公司竞得土地使用权的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、交易概述

　　海南海德实业股份有限公司（以下简称"本公司"）与杨章权（自然人）共同出资，以本公司全资子公司海南海德置业投资有限公司（以下简称"海德置业"）作为竞买人，于2011年7月15日在海口市国土局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以15143万元的价格竞得位于海口市滨海大道南侧长流起步区2402号地块的国有建设用地使用权，其中本公司出资比例为70%，杨章权出资比例为30%。

　　该事项已经公司第六届董事会第十二次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准，股东大会时间另行通知。

　　此项交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　二、标的的基本情况

　　2402号地块位于海南省海口市滨海大道南侧长流起步区，受让土地面积13766.67平方米，土地使用权出让年限为40年,土地用地性质为商业、商务办公用地，容积率≤3.232，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米,配建机动车位≥445个。

　　三、合作的主要内容

　　1、土地竞买的合作形式：本公司出资70%与杨章权出资30%，以本公司全资子公司海德置业作为竞买人，参与位于海口市滨海大道南侧长流起步区2402号地块的国有建设用地使用权的竞买。

　　2、付款情况：竞买成交后，双方将根据签订的《国有建设用地使用权出让合同》，以最终成交价款加上交易税费和佣金后的总支付款为计算依据，按约定的竞买出资比例,将各自应支付的款项在成交后的2个月内打入海口市国土资源局指定帐户。2011年7月14 日，公司已按规定向海口市国土资源局缴付竞买保证金2138.2万元。

　　3、土地的开发建设情况：竞买成功后，双方按各自出资比例，以海德置业作为该地块的项目公司，负责项目的开发建设。

　　四、对本公司的影响

　　公司已开发房产项目已近尾声，且无任何土地和项目储备，亟需获取土地储备，本次竞买土地使用权的成功，可增加公司土地储备，并且该地块开发前景较好，规模比较符合公司具体情况，有利于进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司实现可持续发展。

　　五、备查文件

　　第六届董事会第十二次会议决议。

　　特此公告。

　　海南海德实业股份有限公司

　　董事会

　　二0一一年七月十六日

　　证券代码：000567 证券简称：海德股份 公告编号：2011-011号

　　海南海德实业股份有限公司

　　第六届董事会第十二次会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　海南海德实业股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第十二次会议于2011年7月14日以传真方式召开。本次会议通知已于2011年7月10日分别以电子邮件、传真方式送达公司各位董事。本次会议应到董事7人，实到董事7人，符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。全体董事以传真方式表决，审议并通过了如下议案：

　　审议并通过了《关于拟参与竞拍海口市国有建设用地使用权的议案》，其中7票赞成，0票反对，0票弃权。

　　同意公司独立或联合其他方共同参与海口市国土环境资源局发布的《海口市国有建设用地使用权挂牌转让公告》[（2011）第05号]中所列挂牌转让土地任何一宗地块的使用权, 并授权公司经营层根据具体情况，见机处理相关竞拍事宜。

　　一、本次竞拍土地具体内容详见本公司同日披露的《关于公司竞得土地使用权的公告》。

　　二、根据公司董事会授权，本公司与杨章权（自然人）于2011年7月14日签订《合作竞买及开发2402号地块的框架协议》，按照协议约定本公司出资比例为70%，杨章权出资比例为30%，以本公司全资子公司海南海德置业投资有限公司（以下简称"海德置业"）作为竞买人，竞买位于海口市滨海大道南侧长流起步区2402号地块的国有建设用地使用权，竞买成功后，按双方参与竞买土地的出资比例，办理海德置业股东的变更手续，有关变更的具体事项，还需进一步协商。竞买成功后，双方按各自出资比例，以海德置业作为实施该地块开发建设的项目公司，本公司负责项目的开发建设和经营管理，杨章权对公司的经营拥有监督权。项目公司的后续开发资金，经各股东同意，按各自在项目公司的持股比例，向项目公司分摊提供生产经营急需资金，双方按各自出资比例分配项目开发利润，承担项目开发风险。以上框架协议将根据项目公司运作的情况，在进一步协商签署正式合作协议。

　　杨章权（自然人）与本公司无任何关联关系，及与本公司股东、董事、监事、高级管理人员等均不存在关联关系。

　　特此公告。

　　海南海德实业股份有限公司

　　董事会

　　2011年7月16日