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2011年7月20日 按日期查找: < 上一期 下一期 >

证券时报网络版郑重声明

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证券代码：００２２４４ 证券简称：滨江集团 公告编号：２０１１—０３３TitlePh

杭州滨江房产集团股份有限公司2011半年度报告摘要

2011-07-20 来源：证券时报网 作者：

　　§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

１．２ 公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。

１．３ 公司负责人戚金兴、主管会计工作负责人沈伟东及会计机构负责人（会计主管人员）沈伟东声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 上市公司基本情况

２．１ 基本情况简介

股票简称滨江集团
股票代码００２２４４
上市证券交易所深圳证券交易所
 董事会秘书证券事务代表
姓名李渊李 耿 瑾
联系地址浙江省杭州市庆春东路３８号浙江省杭州市庆春东路３８号
电话０５７１－８６９８７７７１０５７１－８６９８７７７１
传真０５７１－８６９８７７７９０５７１－８６９８７７７９
电子信箱ｌｉｙｕａｎ＠ｂｉｎｊｉａｎｇ．ｃｏｍ．ｃｎｏｆｆｉｃｅ＠ｂｉｎｊｉａｎｇ．ｃｏｍ．ｃｎ

２．２ 主要财务数据和指标

２．２．１ 主要会计数据和财务指标

单位：元

 本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产（元）３２，６６３，８７６，３８１．０９２９，６９９，８９９，４８３．３８９．９８％
归属于上市公司股东的所有者权益（元）４，３５６，６６２，３７０．９２４，３０１，５３５，２３４．７５１．２８％
股本（股）１，３５２，０００，０００．００１，３５２，０００，０００．０００．００％
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）３．２２３．１８１．２６％
 报告期（１－６月）上年同期本报告期比上年同期增减（％）
营业总收入（元）８５５，２６９，９３４．２６８７６，６４５，８８１．２７－２．４４％
营业利润（元）２５７，９４７，５９５．３７３１５，６３７，２４９．５３－１８．２８％
利润总额（元）２６０，１０４，２４１．５３３３２，３９９，７２３．９５－２１．７５％
归属于上市公司股东的净利润（元）１４９，７６７，１３６．１７２５０，２８９，８０７．３３－４０．１６％
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润（元）１４７，６４９，５９０．３３２３７，１２１，４８３．２９－３７．７３％
基本每股收益（元／股）０．１１０．１９－４２．１１％
稀释每股收益（元／股）０．１１０．１９－４２．１１％
加权平均净资产收益率 （％）３．４５％７．１３％－３．６８％
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）３．４０％６．７５％－３．３５％
经营活动产生的现金流量净额（元）－２，８１２，４７７，０９６．４９－２，３１１，８３６，８１５．５３－２１．６６％
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）－２．０８－１．７１－２１．６６％

２．２．２ 非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

非经常性损益项目金额附注（如适用）
非流动资产处置损益－１０，２５５．８１ 
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外７，４２０，０００．００ 
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费１３３，４５８．００ 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出－４，３１４，６０８．６０ 
其他符合非经常性损益定义的损益项目１，５２９，１５４．４０ 
少数股东权益影响额－６２１，５０８．４３ 
所得税影响额－２，０１８，６９３．７２ 
合计２，１１７，５４５．８４－

２．２．３ 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§３ 股本变动及股东情况

３．１ 股份变动情况表

√ 适用 □ 不适用

单位：股

 本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后
数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例
一、有限售条件股份１，０５８，５８４，８００７８．３０％   －８２９，２６４，８００－８２９，２６４，８００２２９，３２０，０００１６．９６％
１、国家持股         
２、国有法人持股         
３、其他内资持股９５８，３３９，２００７０．８８％   －９５８，３３９，２００－９５８，３３９，２００００．００％
其中：境内非国有法人持股７２０，７２０，０００５３．３１％   －７２０，７２０，０００－７２０，７２０，０００００．００％
境内自然人持股２３７，６１９，２００１７．５８％   －２３７，６１９，２００－２３７，６１９，２００００．００％
４、外资持股         
其中：境外法人持股         
境外自然人持股         
５、高管股份１００，２４５，６００７．４１％   １２９，０７４，４００１２９，０７４，４００２２９，３２０，０００１６．９６％
二、无限售条件股份２９３，４１５，２００２１．７０％   ８２９，２６４，８００８２９，２６４，８００１，１２２，６８０，０００８３．０４％
１、人民币普通股２９３，４１５，２００２１．７０％   ８２９，２６４，８００８２９，２６４，８００１，１２２，６８０，０００８３．０４％
２、境内上市的外资股         
３、境外上市的外资股         
４、其他         
三、股份总数１，３５２，０００，０００１００．００％     １，３５２，０００，０００１００．００％

３．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

单位：股

股东总数１９，４５５
前１０名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
杭州滨江投资控股有限公司境内非国有法人５３．３１％７２０，７２０，０００００
戚金兴境内自然人１２．７３％１７２，０９９，２００１２９，０７４，４０００
朱慧明境内自然人４．９４％６６，８３０，４００５０，１２２，８０００
莫建华境内自然人４．９４％６６，８３０，４００５０，１２２，８０００
戚加奇境内自然人４．８５％６５，５２０，０００００
中国工商银行－广发聚富开放式证券投资基金境内非国有法人０．８７％１１，７００，０７１００
中国农业银行－鹏华动力增长混合型证券投资基金境内非国有法人０．５９％７，９９９，７０７００
中国农业银行－富兰克林国海弹性市值股票型证券投资基金境内非国有法人０．５４％７，３５５，３５６００
中国建设银行－华宝兴业多策略增长证券投资基金境内非国有法人０．５２％７，００５，３７１００
博时价值增长证券投资基金境内非国有法人０．４８％６，４９９，９１０００
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类
杭州滨江投资控股有限公司７２０，７２０，０００人民币普通股
戚金兴４３，０２４，８００人民币普通股
朱慧明１６，７０７，６００人民币普通股
莫建华１６，７０７，６００人民币普通股
戚加奇６５，５２０，０００人民币普通股
中国工商银行－广发聚富开放式证券投资基金１１，７００，０７１人民币普通股
中国农业银行－鹏华动力增长混合型证券投资基金７，９９９，７０７人民币普通股
中国农业银行－富兰克林国海弹性市值股票型证券投资基金７，３５５，３５６人民币普通股
中国建设银行－华宝兴业多策略增长证券投资基金７，００５，３７１人民币普通股
博时价值增长证券投资基金６，４９９，９１０人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明未见关联

３．３ 控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

§４ 董事、监事和高级管理人员情况

４．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动

√ 适用 □ 不适用

姓名职务年初持股数本期增持股份数量本期减持股份数量期末持股数其中：持有限制性股票数量期末持有股票期权数量变动原因
戚金兴董事长１７２，０９９，２００００１７２，０９９，２００１２９，０７４，４０００戚金兴先生所持股份于２０１１年５月２９日限售期届满，解除限售，其中７５％为高管股份继续锁定。
朱慧明总经理６６，８３０，４００００６６，８３０，４００５０，１２２，８０００ 
莫建华副总经理６６，８３０，４００００６６，８３０，４００５０，１２２，８０００ 
余忠祥副总经理００００００ 
张洪力副总经理００００００ 
朱立东副总经理００００００ 
李渊董事会秘书００００００ 
沈伟东财务总监００００００ 
郑贤祥独立董事００００００ 
陈国荣独立董事００００００ 
汪祥耀独立董事００００００ 
赵军监事００００００ 
陈国灵监事００００００ 
薛蓓蕾监事００００００ 

§５ 董事会报告

５．１ 主营业务分行业、产品情况表

单位：万元

主营业务分行业情况
分行业或分产品营业收入营业成本毛利率（％）营业收入比上年同期增减（％）营业成本比上年同期增减（％）毛利率比上年同期增减（％）
房地产业７４，４７３．７０３４，９４８．７１５３．０７％－９．０４％－１２．８９％２．０７％
酒店业３，１１６．７９１，４９６．２４５１．９９％２６．１７％３０．７６％－１．６９％
物业服务业４，３６５．７２３，２８６．９１２４．７１％１６５．６８％１８６．７０％－５．５２％
主营业务分产品情况
商品房７４，４７３．７０３４，９４８．７１５３．０７％－９．０４％－１２．８９％２．０７％
酒店服务３，１１６．７９１，４９６．２４５１．９９％２６．１７％３０．７６％－１．６９％
物业服务４，３６５．７２３，２８６．９１２４．７１％１６５．６８％１８６．７０％－５．５２％

５．２ 主营业务分地区情况

单位：万元

地区营业收入营业收入比上年增减（％）
杭州地区８１，７４７．５３－３．２６％
衢州地区２０８．６７－８６．０１％

５．３ 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

５．４ 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

５．５ 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

□ 适用 √ 不适用

５．６ 募集资金使用情况

５．６．１ 募集资金使用情况对照表

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

募集资金总额１１６，９００．９３本报告期投入募集资金总额０．００
报告期内变更用途的募集资金总额０．００
累计变更用途的募集资金总额０．００已累计投入募集资金总额１１７，６５２．４２
累计变更用途的募集资金总额比例０．００％
承诺投资项目和超募资金投向是否已变更项目（含部分变更）募集资金承诺投资总额调整后投资总额（１）本报告期投入金额截至期末累计投入金额（２）截至期末投资进度（％）（３）＝（２）／（１）项目达到预定可使用状态日期本报告期实现的效益是否达到预计效益项目可行性是否发生重大变化
承诺投资项目 
阳光海岸否２０，０００．００１０，４００．０００．００１０，４０９．５９１００．０９％２０１０年１２月３１日０．００是否
城市之星否１００，０００．００８６，５００．９３０．００８７，１６９．７３１００．７７％２０１３年０６月３０日０．００是否
金色蓝庭否３０，０００．００２０，０００．０００．００２０，０７３．１０１００．３７％２０１０年１２月３１日０．００是否
承诺投资项目小计－１５０，０００．００１１６，９００．９３０．００１１７，６５２．４２－－０．００－－
超募资金投向 
归还银行贷款（如有）－     －－－－
补充流动资金（如有）－     －－－－
超募资金投向小计－０．０００．０００．０００．００－－０．００－－
合计－１５０，０００．００１１６，９００．９３０．００１１７，６５２．４２－－０．００－－
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目）无
项目可行性发生重大变化的情况说明无
超募资金的金额、用途及使用进展情况不适用
募集资金投资项目实施地点变更情况不适用
募集资金投资项目实施方式调整情况不适用
募集资金投资项目先期投入及置换情况适用
经公司２００８年６月２日董事会一届二十次会议审议通过，使用募集资金置换公司预先投入募集资金项目建设的自筹资金共计８，７３２．１５万元，其中：城市之星项目５，７８０．０６万元，金色蓝庭项目２，９５２．０９万元。

经公司２００８年６月１１日董事会一届二十一次会议审议通过，使用募集资金置换公司预先投入募集资金项目（阳光海岸）建设的自筹资金４，６８３．０６万元

用闲置募集资金暂时补充流动资金情况适用
经公司２００８年６月２日董事会一届二十次会议审议通过，公司用１１，５７４．００万元暂时闲置的募集资金补充公司流动资金，使用期限不超过６个月，承诺２００８年６月２３日之前归返上述流动资金。公司于２００８年６月４日将１１，５７４．００万元自中国农业银行杭州庆春支行募集资金专户转出至本公司其他银行账户用于暂时补充公司流动资金，并于２００８年６月２０日自公司其他银行账户转入募集资金专户１１，５７４．００万元归返。

经公司２００８年６月１１日董事会一届二十一次会议审议通过并经公司２００８年第五次临时股东大会决议批准，公司用５８，４００．００万元暂时闲置的募集资金补充公司流动资金，使用期限不超过６个月。公司于２００８年６月３０日、２００８年７月７日分别将６，０００．００万元、５２，４００．００万元自中国农业银行杭州庆春支行募集资金专户转出至本公司其他银行账户用于暂时补充公司流动资金，截至２００９年１月４日，上述补充流动资金已全部归返。

项目实施出现募集资金结余的金额及原因不适用
尚未使用的募集资金用途及去向未改变用途
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况无

５．６．２ 变更募集资金投资项目情况表

□ 适用 √ 不适用

５．７ 董事会下半年的经营计划修改计划

□ 适用 √ 不适用

５．８ 对２０１１年１－９月经营业绩的预计

２０１１年１－９月预计的经营业绩归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降５０％以上
２０１１年１－９月净利润同比变动幅度的预计范围归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降幅度为：６０．００％～～８０．００％
公司采用以商品房交付使用作为收入确认的方式，本年度１－９月份公司达到可交付状态的楼盘较上年少，导致本年度１－９月营业收入较上年较大幅度降，净利润也相应下降较多。
２０１０年１－９月经营业绩归属于上市公司股东的净利润（元）：４４７，１２２，２３２．７５
业绩变动的原因说明公司的主营业务属于房地产开发行业，营业收入及利润主要来源于房地产开发收入，公司以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准，因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。由于２０１１年１－９月交付楼盘较少，仅阳光海岸、金色蓝庭部分尾盘交付，而上年同期公司新城时代广场交付及万家花城尾盘交付，确认收入较大，导致公司２０１１年１－９月业绩轿上年同期大幅下降，２０１１ 年１－９ 月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在６０－８０％之间。

５．９ 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

５．１０ 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□ 适用 √ 不适用

§６ 重要事项

６．１ 收购、出售资产及资产重组

６．１．１ 收购资产

□ 适用 √ 不适用

６．１．２ 出售资产

□ 适用 √ 不适用

６．１．３ 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

□ 适用 √ 不适用

６．２ 担保事项

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称担保额度相关公告披露日和编号担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保（是或否）
报告期内审批的对外担保额度合计（Ａ１）０．００报告期内对外担保实际发生额合计（Ａ２）０．００
报告期末已审批的对外担保额度合计（Ａ３）０．００报告期末实际对外担保余额合计（Ａ４）０．００
公司对子公司的担保情况
担保对象名称担保额度相关公告披露日和编号担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保（是或否）
杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司２００９年９月１６日 ２００９－０３１１５，０００．００２００９年０９月２３日１５，０００．００连带责任保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年否否
杭州友好饭店有限公司无１８，０００．００２００７年０１月１２日１２，３７５．００连带责任保证主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年否否
金都房产集团衢州置业有限公司２０１０年５月１４日 ２０１０－０２６５，５００．００２０１０年０５月２０日５，５００．００连带责任保证主合同约定的债务履行期限届满之日起两年否否
金都房产集团衢州置业有限公司２０１０年５月１４日 ２０１０－０２６２，０００．００２０１０年０７月３０日２，０００．００连带责任保证主合同约定的债务履行期限届满之日起两年否否
金都房产集团衢州置业有限公司２０１１年４月２１日７，５００．００２０１１年０４月２２日７，５００．００连带责任保证主合同约定的债务履行期限届满之日起两年否否
杭州万家星城房地产开发有限公司２００９年９月２日 ２００９－０２６８０，０００．００２００９年０９月０２日６４，０００．００连带责任保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年否否
绍兴滨江镜湖置业有限公司２０１０年９月２８日 ２０１０－０４１６０，０００．００２０１０年０９月２８日５７，０００．００连带责任保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年否否
杭州滨江城东房地产开发有限公司２０１１年２月１９日 ２０１１－００６１３０，０００．００２０１１年０２月１８日６６，０００．００连带责任保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年否否
杭州万家星城房地产开发有限公司２０１０年４月３０日 ２０１０－０２４２５，０００．００２０１０年０４月２９日２５，０００．００连带责任保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年否否
杭州曙光之城房地产开发有限公司２０１１年４月２１日１１０，０００．００２０１１年０６月２７日０．００连带责任保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年否否

杭州滨江城东房地产开发有限公司２０１１年４月２１日２２，０００．００２０１１年１２月３１日０．００连带责任保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年否否
报告期内审批对子公司担保额度合计（Ｂ１）２６９，５００．００报告期内对子公司担保实际发生额合计（Ｂ２）７３，５００．００
报告期末已审批的对子公司担保额度合计（Ｂ３）４７５，０００．００报告期末对子公司实际担保余额合计（Ｂ４）２５４，３７５．００
公司担保总额（即前两大项的合计）
报告期内审批担保额度合计（Ａ１＋Ｂ１）２６９，５００．００报告期内担保实际发生额合计（Ａ２＋Ｂ２）７３，５００．００
报告期末已审批的担保额度合计（Ａ３＋Ｂ３）４７５，０００．００报告期末实际担保余额合计（Ａ４＋Ｂ４）２５４，３７５．００
实际担保总额（即Ａ４＋Ｂ４）占公司净资产的比例５８．３９％
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（Ｃ）０．００
直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额（Ｄ）１７６，０００．００
担保总额超过净资产 ５０％部分的金额（Ｅ）３６，５４１．８８
上述三项担保金额合计（Ｃ＋Ｄ＋Ｅ）２１２，５４１．８８
未到期担保可能承担连带清偿责任说明目前各担保对象经营正常，财务状况良好，潜在的承担担保责任的可能性较小。

６．３ 非经营性关联债权债务往来□ 适用 √ 不适用

６．４ 重大诉讼仲裁事项

□ 适用 √ 不适用

６．５ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

□ 适用 √ 不适用

６．５．１ 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

６．５．２ 持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

６．５．３ 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表

□ 适用 √ 不适用

６．５．４ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事项承诺人承诺内容履行情况
股改承诺无不适用不适用
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺无不适用不适用
重大资产重组时所作承诺无不适用不适用
发行时所作承诺杭州滨江投资控股有限公司、戚金兴、朱慧明、莫建华、戚加奇１、股份限售承诺：１）公司控股股东杭州滨江投资控股有限公司承诺：自本公司股票在证券交易所上市交易日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其已直接和间接持有的公司股份，也不由公司收购该部分股份。２）公司股东、实际控制人戚金兴先生承诺：自本公司股票在证券交易所上市交易日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其已直接和间接持有的公司股份，也不由公司收购该部分股份。上述承诺期满后，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份；离任六个月后的十二个月内通过证券交易所挂牌交易出售本公司股票数量占其所持有本公司股票总数（包括有限售条件和无限售条件的股份）的比例不超过５０％。对其所持杭州滨江投资控股有限公司的股权，自杭州滨江投资控股有限公司成立之日起一年内不得转让；自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本人持有的杭州滨江投资控股有限公司的股份，也不由杭州滨江投资控股有限公司收购该部分股份；上述承诺期满后，在任职期间每年转让杭州滨江投资控股有限公司的股份不得超过本人持有杭州滨江投资控股有限公司股份总数的百分之二十五；离职后半年内，不得转让本人所持有的杭州滨江投资控股有限公司股份。３）股东朱慧明先生、莫建华先生承诺：自公司股票在证券交易所上市交易日起一年内不转让或者委托他人管理其已直接和间接持有的公司股份，也不由公司收购该部分股份。上述承诺期满后，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份；离任六个月后的十二个月内通过证券交易所挂牌交易出售本公司股票数量占其所持有本公司股票总数（包括有限售条件和无限售条件的股份）的比例不超过５０％。对其所持杭州滨江投资控股有限公司的股权，自杭州滨江投资控股有限公司成立之日起一年内不得转让；自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本人持有的杭州滨江投资控股有限公司的股份，也不由杭州滨江投资控股有限公司收购该部分股份；上述承诺期满后，在任职期间每年转让杭州滨江投资控股有限公司的股份不得超过本人持有杭州滨江投资控股有限公司股份总数的百分之二十五；离职后半年内，不得转让本人所持有的杭州滨江投资控股有限公司股份。４）股东戚加奇先生承诺：自公司股票在证券交易所上市交易日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其已直接和间接持有的公司股份，也不由公司收购该部分股份。 ２、避免同业竞争承诺：１）为避免将来可能发生的同业竞争，控股股东杭州滨江投资控股有限公司出具了具有法律约束力的《关于避免同业竞争的承诺函》，具体承诺如下： （１）本公司声明，截至本承诺函签署日，本公司及本公司控股的公司或其他组织没有从事与滨江房产相同或相似的业务。（２）本公司及本公司控制的公司或其他组织将不在中国境内外以任何形式从事与滨江房产现有主业相同的业务，包括不在中国境内外投资、收购、兼并与滨江房产现主要业务有直接竞争的公司或者其他经济组织。 （３）若滨江房产今后从事新的业务领域，则本公司及本公司控制的公司或其他组织将不在中国境内外以控股方式，或以参股但拥有实质控制权的方式从事与滨江房产新的业务领域有直接竞争的业务活动，包括在中国境内外投资、收购、兼并与滨江房产今后从事的新业务有直接竞争的公司或者其他经济组织。（４）本公司承诺不以滨江房产实际控制人的地位谋求不正当利益，进而损害滨江房产其他股东的权益。如因本公司及本公司控制的公司或其他组织违反上述声明与承诺而导致滨江房产的权益受到损害的，则本公司同意向滨江房产承担相应的损害赔偿责任。（５）本承诺函构成对本公司具有法律效力的文件，如有违反愿承担相应的法律责任。２）为避免将来可能发生的同业竞争，公司实际控制人戚金兴先生出具了具有法律约束力的《关于避免同业竞争的承诺函》，做出如下承诺：（１）本人目前没有、将来也不直接或间接从事与滨江房产及其控股的子公司现有及将来从事的业务构成同业竞争的任何活动，包括但不限于房地产开发、房屋建筑、商品房销售、水电安装、室内外装潢，并愿意对违反上述承诺而给滨江房产造成的经济损失承担赔偿责任。（２）对本人投资的企业，本人将通过派出机构和人员（包括但不限于董事、经理）以及控股地位使该等企业履行本承诺函中与本人相同的义务，保证不与滨江房产同业竞争，并愿意对违反上述承诺而给滨江房产造成的经济损失承担赔偿责任。杭州滨江投资控股有限公司、戚金兴先生、朱慧明先生、莫建华先生、戚加奇先生均履行了上述承诺。
其他承诺（含追加承诺）无不适用不适用

６．５．５ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

□ 适用 √ 不适用

６．５．６ 其他综合收益细目

单位：元

项目本期发生额上期发生额
１．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额  
减：可供出售金融资产产生的所得税影响  
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额  
小计  
２．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额  
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响  
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额  
小计  
３．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额  
减：现金流量套期工具产生的所得税影响  
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额  
转为被套期项目初始确认金额的调整额  
小计  
４．外币财务报表折算差额  
减：处置境外经营当期转入损益的净额  
小计  
５．其他  
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响  
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额  
小计  
合计０．０００．００

６．６ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料
２０１１年０１月０６日公司会议室实地调研申银万国１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０１月０６日公司会议室实地调研鹏华基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月１８日公司会议室实地调研华泰联合证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研泰康资产１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研中信证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研银华基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研国联安基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研中欧基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研信达澳银基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研海富通基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研大成基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研嘉实基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研浙商基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研泰达宏利基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研华商基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０２月２５日公司会议室实地调研中金公司１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０３月０３日公司会议室实地调研瑞银证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０３月０３日公司会议室实地调研浙商基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月０７日公司会议室实地调研克尔瑞（中国）信息技术有限公司１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月０８日公司会议室实地调研第一创业证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月０８日公司会议室实地调研财通证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月０８日公司会议室实地调研爱建证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月０８日公司会议室实地调研金元证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。

２０１１年０４月１１日公司会议室实地调研国泰君安证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月１１日公司会议室实地调研中邮基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月１５日公司会议室实地调研国元证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月１５日公司会议室实地调研民生证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２２日公司会议室实地调研东方证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２２日公司会议室实地调研华泰资产１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２２日公司会议室实地调研华富基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２２日公司会议室实地调研星石投资１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２５日公司会议室实地调研招商证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２５日公司会议室实地调研上投摩根１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２５日公司会议室实地调研凯石投资１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２５日公司会议室实地调研西部证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２５日公司会议室实地调研新时代证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２５日公司会议室实地调研金德投资１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０４月２５日公司会议室实地调研山西省经贸投资有限公司１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月１０日公司会议室实地调研宏源证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月２０日公司会议室实地调研海通证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月２３日公司会议室实地调研中信建投１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月２４日公司会议室实地调研长江证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月２４日公司会议室实地调研国泰基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月２４日公司会议室实地调研长城证券１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月２７日公司会议室实地调研东方证券资产管理有限公司１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０５月２７日公司会议室实地调研申万菱信基金１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。
２０１１年０６月２０日公司会议室实地调研中银国际１、沟通内容：公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等。２、提供材料：公司专人负责口头回答相关问题。未提供书面材料。

§７ 财务报告

７．１ 审计意见

财务报告√未经审计 □审计

７．２ 财务报表

７．２．１ 资产负债表

编制单位：杭州滨江房产集团股份有限公司 ２０１１年０６月３０日 单位：元

项目期末余额年初余额
合并母公司合并母公司
流动资产：    
货币资金１，５６９，００１，３６１．３１２４７，９４４，８７４．６７３，８９７，２４０，７１１．３９１，２３５，７１３，０３１．３８
结算备付金    
拆出资金    
交易性金融资产    
应收票据    
应收账款３，８７８，４７４．４４１，２９５，３８４．９５４，１９３，６１５．５５３，１９１．４０
预付款项６，０４４，２８９，７６７．６３３０，９１９，６６５．２０１０，１２０，８９３，０３３．４０２６５，６４５，１１１．２０
应收保费    
应收分保账款    
应收分保合同准备金    
应收利息    
应收股利    
其他应收款９３２，７５８，９９２．３２９，１３９，１７０，５１８．８１１，１１１，３２２，４５５．２６６，００２，３９５，５２７．１４
买入返售金融资产    
存货２２，９３６，２１４，２７２．１９２，６３６，１５１，６７２．１０１３，３４１，１２５，７９４．５１２，５５５，５４０，４９７．４８
一年内到期的非流动资产    
其他流动资产  １００，０００，０００．００ 
流动资产合计３１，４８６，１４２，８６７．８９１２，０５５，４８２，１１５．７３２８，５７４，７７５，６１０．１１１０，０５９，２９７，３５８．６０
非流动资产：    
发放委托贷款及垫款    
可供出售金融资产    
持有至到期投资１０，０００，０００．００１０，０００，０００．００１０，０００，０００．００１０，０００，０００．００
长期应收款    
长期股权投资 ７，５１１，３８３，３８４．５２ ５，６８７，８８３，３８４．５２
投资性房地产４６９，８８３，４６１．４０４０，７１１，８８５．６６４７８，０１７，４６７．６０４１，４８７，５１７．９０
固定资产７８，４４８，６４０．３４１６，６６７，２８１．２９７５，５３６，８７４．７５１２，７０６，３４３．３０
在建工程２５９，３９３，３７２．５１ １７９，０７４，１８７．２５ 
工程物资    
固定资产清理    
生产性生物资产    
油气资产    
无形资产１３９，３９８，７８０．９３１５，３１２．６０１４１，４９３，０３４．４２５１，５１２．８８
开发支出    
商誉５９３，０９２．３４ ５９３，０９２．３４ 
长期待摊费用    
递延所得税资产２２０，０１６，１６５．６８８２，８１０，６１１．０１２４０，４０９，２１６．９１６８，８８０，４５６．０９
其他非流动资产    
非流动资产合计１，１７７，７３３，５１３．２０７，６６１，５８８，４７５．０８１，１２５，１２３，８７３．２７５，８２１，００９，２１４．６９
资产总计３２，６６３，８７６，３８１．０９１９，７１７，０７０，５９０．８１２９，６９９，８９９，４８３．３８１５，８８０，３０６，５７３．２９
流动负债：    
短期借款２５０，０００，０００．００ ２００，０００，０００．００ 
向中央银行借款    
吸收存款及同业存放    
拆入资金    
交易性金融负债    
应付票据    
应付账款２１８，９７１，９５９．９６１３６，６１６，４７１．７１４３９，８９９，９８３．７７６３，５８２，１４３．８８
预收款项１６，５４５，２７８，８０６．９８７，１６４，３９８，８５５．３６１２，４４３，８３１，８９０．８３４，１８４，１１２，８２８．３３
卖出回购金融资产款    
应付手续费及佣金    
应付职工薪酬１，０９６，３６７．５７５０２，５２２．１１３９，５８４，０９７．０１３３，０８３，４４６．８４
应交税费－１，３１８，１９２，３８１．８８－５７７，９０１，２５４．１０１１４，０５４，１８２．１３－７１，３９７，２６０．８０
应付利息９，６８８，２８６．４６２，０１０，４７４．００９，８５７，２６８．２７３，２０９，６４１．６０
应付股利９，８１５，０３４．８８ ９，８１５，０３４．８８ 
其他应付款４，９８５，３４３，７９３．９２７，５７８，８７５，２７４．６０４，５１６，９７８，５９８．８３６，４０３，１５０，３９６．４３
应付分保账款    
保险合同准备金    
代理买卖证券款    
代理承销证券款    
一年内到期的非流动负债１，７０６，９４０，０００．００１，１０４，４４０，０００．００５２６，９４０，０００．００４８４，４４０，０００．００
其他流动负债    
流动负债合计２２，４０８，９４１，８６７．８９１５，４０８，９４２，３４３．６８１８，３００，９６１，０５５．７２１１，１００，１８１，１９６．２８
非流动负债：    
长期借款３，９７６，２７０，０００．００１１０，０２０，０００．００５，４１４，７４０，０００．００１，４２２，２４０，０００．００
应付债券    
长期应付款    
专项应付款    
预计负债    
递延所得税负债    
其他非流动负债    
非流动负债合计３，９７６，２７０，０００．００１１０，０２０，０００．００５，４１４，７４０，０００．００１，４２２，２４０，０００．００
负债合计２６，３８５，２１１，８６７．８９１５，５１８，９６２，３４３．６８２３，７１５，７０１，０５５．７２１２，５２２，４２１，１９６．２８
所有者权益（或股东权益）：    
实收资本（或股本）１，３５２，０００，０００．００１，３５２，０００，０００．００１，３５２，０００，０００．００１，３５２，０００，０００．００
资本公积７４５，８６２，７６３．５３７４５，８６２，７６３．５３７４５，８６２，７６３．５３７４５，８６２，７６３．５３
减：库存股    
专项储备    
盈余公积１７６，６５０，２６１．３４１７６，６５０，２６１．３４１７６，６５０，２６１．３４１７６，６５０，２６１．３４
一般风险准备    
未分配利润２，０８２，１４９，３４６．０５１，９２３，５９５，２２２．２６２，０２７，０２２，２０９．８８１，０８３，３７２，３５２．１４
外币报表折算差额    
归属于母公司所有者权益合计４，３５６，６６２，３７０．９２４，１９８，１０８，２４７．１３４，３０１，５３５，２３４．７５３，３５７，８８５，３７７．０１
少数股东权益１，９２２，００２，１４２．２８ １，６８２，６６３，１９２．９１ 
所有者权益合计６，２７８，６６４，５１３．２０４，１９８，１０８，２４７．１３５，９８４，１９８，４２７．６６３，３５７，８８５，３７７．０１
负债和所有者权益总计３２，６６３，８７６，３８１．０９１９，７１７，０７０，５９０．８１２９，６９９，８９９，４８３．３８１５，８８０，３０６，５７３．２９

７．２．２ 利润表

编制单位：杭州滨江房产集团股份有限公司 ２０１１年１－６月 单位：元

项目本期金额上期金额
合并母公司合并母公司
一、营业总收入８５５，２６９，９３４．２６２１，３６８，８４０．９７８７６，６４５，８８１．２７３，６１０，９４７．５４
其中：营业收入８５５，２６９，９３４．２６２１，３６８，８４０．９７８７６，６４５，８８１．２７３，６１０，９４７．５４
利息收入    
已赚保费    

(下转D22版)

本版导读：

杭州滨江房产集团股份有限公司公告（系列） 2011-07-20
杭州滨江房产集团股份有限公司2011半年度报告摘要 2011-07-20
   第A001版：头 版（今日140版）
   第A002版：要 闻
   第A003版：评 论
   第A004版：环 球
   第A005版：激情大运引燃深圳时刻
   第A006版：机 构
   第A007版：基 金
   第A008版：信息披露
   第B001版：B叠头版：公 司
   第B002版：公 司
   第B003版：产 经
   第B004版：综 合
   第C001版：C叠头版：市 场
   第C002版：动 向
   第C003版：期 货
   第C004版：个 股
   第C005版：数 据
   第C006版：行 情
   第C007版：行 情
   第C008版：数 据
   第C009版：数 据
   第C010版：信息披露
   第C011版：信息披露
   第C012版：信息披露
   第D001版：D叠头版：信息披露
   第D002版：信息披露
   第D003版：信息披露
   第D004版：信息披露
   第D005版：信息披露
   第D006版：信息披露
   第D007版：信息披露
   第D008版：信息披露
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