证券时报多媒体数字报

　　香港金管局

　　拟投资伦敦巴黎物业

　　有媒体报道称，香港金融管理局正在制定计划，将通过外汇基金斥资5亿美元投资于伦敦和巴黎的写字楼市场。香港金管局昨日就此表态，并不否认有关报道，但拒绝置评。

　　据英国《泰晤士报》引述相关人士消息称，香港金管局正在洽谈的项目为伦敦Aldermanbury广场，并有望增加在该地区的投资规模。另外，金管局还与其他投资顾问和基金公司进行了接触，研究进一步投资写字楼物业。

　　金管局最近公布的数据显示，在扣除利息及其他支出后，外汇基金在上半年的投资净收入为436亿港元；截至今年6月底，外汇基金的总资产为24332亿港元。（唐盛）

　　内地买家

　　成香港楼市生力军

　　在香港政府连番出招打压楼市之后，近日香港房地产市场的成交价格以及成交量均有所回调。但是大多数市场人士认为，在低息环境持续、流动性过剩以及内地房地产调控持续的情况下，香港楼市或将回到上升轨道，内地人旺盛的需求将是香港楼市未来上涨的主要推动力。

　　前期香港政府连环出招为楼市降温，楼市炽热度有所减弱。香港金融管理局公布的6月份住宅按揭统计调查结果显示，6月份新批出的贷款额减少16%至266亿港元。

　　但整体来看，去年香港楼价已经累计上升了20%，今年以来再继续上升了12%，其中内地人旺盛的需求为主要的推动力。

　　中原地产统计数据显示，今年上半年一手及二手香港私人住宅买卖合约中内地个人买家占9.6%，较去年下半年上升1.9%，创下历史新高。此外，内地买家占一、二手住宅买卖合约金额的比例则为15.4%，较去年下半年增加2.1%，同样创下新高。

　　汇丰银行前主席艾尔敦认为，香港炽热的楼市是由“需求拉动”，“目前香港楼市已是受内地需求牵动的市场。”艾尔敦表示，调整香港楼市的政策空间不大，只有制定长远的方案才能真正为楼市降温。　（徐欢）