证券时报多媒体数字报

　　有这么一些人，他们谙知这是个投机捷径、讲求速效的年代，但他们仍一步一脚印，孜孜不倦地追求生命的品质。

　　有这么一个企业，根植于古城西安，带着骨子里流淌的中国情结，悄然生长，虽枝叶已向东南方蔓延而去，但他仍低调朴实，生根汲水。

　　有这么一本书，她的封面写到：专铸品质，基于对生命的无限尊重。她不仅仅是一本书，更是一则宣言。

　　这些人凝聚而成的这个企业叫天地源，这本书则是天地源人的《品质宣言》。

　　品质为根，生根发芽。作为一个地产类企业，天地源认为，品质的内涵在于尊重生命，以人为本。天地源在书中阐释到“只有当建筑读懂了生命，生活才获得了真正的品质”。

　　独特的品质思想体系

　　事实上，仅从近年来的发展变化中观察，就能发现，天地源独特的品质思想体系来源于其务实而又创新的企业实践。

　　2009年，天地源提出“专铸品质、夯实内功”的发展主题。这一年，天地源认为，地产业在理性回归之后将走向更加成熟，竞争将回归到实实在在的“产品竞争”和“服务竞争”。因此，“品质”是企业检索过所有业界表象问题之后锁定的关键词，是一个地产企业肩负社会责任使命和自身发展使命要“踩实”的最厚重的脚印。

　　2010年，天地源认为，只有夯实品质基础、专注品质结果，才能得到持久的发展力。于是，天地源将目光投入到“品质提升·精细致远：强调品质关注结果”上。公司在2010年的发展思路中提出，品质与发展问题始终是围绕公司前行的两个车轮，两者互为依存，互为表里。例如，品质提升保证了公司全国化发展战略的进一步落实和推动，同时，公司全国化战略布局又为产品的与时俱进、保持领先提供了生存空间和舞台。

　　2011年，天地源进入“核心竞争力打造年”。天地源认为，只有以产品和服务品质跃升为核心，以企业和项目品牌塑造为目标，以专业团队凝聚为抓手，才能进入国内房地产上市公司第二集团前列，实现核心竞争力的提升。

　　对“品质”二字，从第一年的“专铸”，到第二年的“提升”，再到第三年的“核心”，不难看出，品质思想已成为天地源的企业灵魂。

　　不断探索高品质生活方式

　　一个有思想和目标的企业，一个根基牢固的企业，必将愈行愈远。天地源董事长俞向前曾经说过：“我们每多盖一所房子，就多为这座城市点亮一盏灯。”这些年，饱浸着汉唐文化气息的天地源已悄然跨出古城西安，为许多城市点亮了许许多多盏灯。

　　从古城西安的千亩生态大盘到江南苏州金鸡湖畔的优品菁英专属社区；从珠三角深圳特区到环渤海天津；从新中式人文典范大宅到长安109坊；从天津五大道地域文化的现代建筑表达到深圳盛唐文化的现代演绎；历经二十年地产开发，八年上市磨砺，天地源不断探索高品质生活方式的努力可以说从未停止。

　　因为常怀对生命的尊重，天地源开拓的脚步从未懈怠。

　　纵观天地源近年走来的步伐，可以说是稳重而踏实。在众多房产企业随着国内房产市场暴涨,都在积极寻求高负债扩张的时候，天地源本着相对稳健的财务结构，踏实前行；在房产业整体调整的时候，天地源去化存量资源，为新项目开发储备资金。几年来,天地源没有沉淀或产生不良资产，土地储备和项目销售也一直扎实有序地进行。

　　枫林绿洲是天地源在西安高新区开发的具有标志性意义的楼盘，几年前该楼盘因首创了“新街区生活”而轰动古城。如今同属枫林绿洲地块，但未开发的枫林绿洲A、B地块200余亩土地正在加紧推进，预计年底能达到开工条件，由于购地成本较低，如果该项目能顺利实施，相信将为天地源未来业绩攀升打下坚实的基础。

　　房产业内流传有这么一句话：风水宝地选得好，房产新政也不怕。曲江算得上是古城西安真正的风水宝地。在天地源曲江华府项目首创的辋川别业景观意境仍驻足脑海的时候，天地源收购的西安明正公司正在积极进行曲江二期近500亩土地的预储备。有一业内资深人士这么评价此项目：项目若取得，可支持天地源三到五年的发展。

　　孔雀东南飞，效果亦何如。天地源的东行南进的开拓之路，像带着汉唐雄风的勇士踏入繁华风月，将传统文化的气息慢慢渗透进青山秀水的东部南部大地。苏州橄榄湾和水墨三十度、天津津九轩和深圳盛唐大厦，无不演绎着天地源独有气息和那片土地的完美结合。

　　有理由的期待

　　这种混合的品质仍在不断延展与创造。7月初，天地源下属惠州区域旗下首个高档别墅——御湾雅墅项目进行了全球发售，发售当天交投活跃，成交26套别墅，成交金额逾1.5亿元；惠州东江大盘项目土地预储备事宜，也正在进行紧密的前期准备工作，跨区域发展有望实现重大突破；苏州平江怡景项目,规划建筑面积10万平方米，目前已完成项目前期开发，将于近期实现开盘销售；4月获取的天津津南区30万平方米——欧筑1898项目也已完成前期准备工作，预计近期能实现项目开工。

　　7月，西安的天气已入三伏， 西安的楼市在调控高压下大汗淋漓，天地源凭着品质的口碑，枫林意树和兰亭坊等项目销售实现逆市飘红，在新开部分资源中实现了签约达到90%以上，带来新签逾3.4亿元。

　　7月，也是传递爱心的好季节，天地源带领天客会亲子营的成员前往乾县秦家庄天地源小学进行爱心捐助，这所小学是天地源近几年捐助创建的近十所学校之一。

　　爱心是品质的重要部分，品质因为爱心得以绵延。天地源《品质宣言》的结束语这样写到：对于天地源而言，品质不只是一个简单的词汇，而是包含了理想和追求。这种理想，是对标准的传承；这种追求，是对未来发展予以探索引领，也是一个有强烈社会责任感的公司对投资者和客户最好的回报。

　　如今国内房产市场硝烟弥漫，未来何去何从，天地源虽不是行业的领头羊，但她以踏实的态度扎根品质，以不屈不挠的精神悄然生长，我们有理由相信天地源终会有枝繁叶茂的那一天。 　（郑彦）（CIS）