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忧虑市场 独董首次对保利地产项目说“不” 2011-08-10 来源:证券时报网 作者:罗平华
证券时报记者 罗平华 在保利地产(600048)日前举行的一次董事会上,出于对当前地产市场的忧虑,两名独董对公司北京一项目立项的议案一弃权,一反对。这是保利地产上市以来,首次有独立董事对议案表示反对。 8月5日,保利地产举行了第三届董事会第十四次会议,会议共通过了5项议案。值得关注的是,在第四项《关于北京蓟门桥项目立项的议案》中,公司独立董事魏明海表示弃权,理由是:北京蓟门桥项目盈利前景一般,如有可能应争取更佳获取条件。 独董张礼卿表示反对,理由是:北京蓟门桥项目成本较高,盈利前景存在较大不确定性,建议公司在目前市场环境中慎重考虑。资料显示,保利地产议案中所述的北京蓟门桥项目位于北三环蓟门桥往北约1公里,规划建设用地面积3.42万平方米,地上建筑面积10.45万平方米,用地性质为商业金融、居住。目前此项目由北京世博宏业房地产开发有限公司持有。 据查,保利地产独立董事魏明海,现任中山大学校长助理、会计学教授、博士生导师,兼任中山大学产业集团董事长和达安基因(002030)董事,财政部中国企业内部控制标准委员会委员,中国会计学会常务理事,保利地产、粤高速A(000429)和广州控股(600098)独立董事。目前主要从事投资者保护、财务与投资、公司治理和会计信息等领域的研究。 另一名独立董事张礼卿,现任中央财经大学金融学院教授、博士生导师、院长、院学术委员会主任、国际金融研究中心主任,兼任中国世界经济学会常务理事及副秘书长、中国国际金融学会常务理事及副秘书长、中国证监会第十二届发审会委员等。 由此可以看出,这两名独立董事虽然不是地产行业的专家,但对宏观经济研究很深,可以帮助保利地产从更广更多的角度看待发展中遇到的问题。 业内人士表示,这是保利地产董事会上首次有独董对议案表示反对,一方面显示了当前房地产市场,尤其是北京等一线城市的房地产市场前景不明朗,已经让独董和公司管理层形成了分歧;另一方面,也显示了保利地产等上市公司在公司治理结构上的进步,独立董事弃权或反对均代表一种意见,藏着掖着、事后诸葛亮都是消极的做法。 本版导读:
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