证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 赵缜言

　　针对日前媒体报道汤臣集团17年前转让地块至今未开发一事，昨日，汤臣集团（0258.HK）旗下上海汤臣浦东房地产开发有限公司回应称，由于批租方尚未交地，因此无法开发。

　　汤臣浦东公司表示，1994年，与土控公司签署《土地使用转让合同》时，由于土控公司转让地块中的A1-10-2地块原为市环卫站的部分用地，动迁谈判时间长达10年，未达成补偿协议。

　　2005年前后，市环卫站用地被上海市土地储备中心整体收购，土控公司动拆迁工作未能完成，故未能交地。2007年，新区政府结合三八河河道改道工程，对该区域规划进行了统一调整，为合理利用土地资源，土控公司将A1-10-2地块调整为A1-10-1地块。

　　汤臣浦东公司称，该土地属土控公司成片受让土地的大产证内，需要向政府有关部门申请办理该地块产权过户，预计要到今年年底才能拿到该土地，规划设计、政府审批报建最少需要半年时间，因此暂定在2012年第三季度开工。

　　据悉，汤臣集团于8月5日发布一项资产置换公告，其中信息被媒体报道为“上海囤地17年未开发，身价上涨数十倍”。由于土地价格在闲置期间暴涨，从而引起了较大关注。