证券时报多媒体数字报

　　§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

１．２ 公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。

１．３ 公司负责人郑康豪、主管会计工作负责人陈小海及会计机构负责人（会计主管人员）许晓云声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 上市公司基本情况

２．１ 基本情况简介

２．２ 主要财务数据和指标

２．２．１ 主要会计数据和财务指标

单位：元

２．２．２ 非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

２．２．３ 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§３ 股本变动及股东情况

３．１ 股份变动情况表

√ 适用 □ 不适用

单位：股

３．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

单位：股

３．３ 控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

§４ 董事、监事和高级管理人员情况

４．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动

√ 适用 □ 不适用

§５ 董事会报告

５．１ 主营业务分行业、产品情况表

单位：万元

５．２ 主营业务分地区情况

单位：万元

５．３ 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

５．４ 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

５．５ 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

□ 适用 √ 不适用

５．６ 募集资金使用情况

５．６．１ 募集资金使用情况对照表

□ 适用 √ 不适用

５．６．２ 变更募集资金投资项目情况表

□ 适用 √ 不适用

５．７ 董事会下半年的经营计划修改计划

□ 适用 √ 不适用

５．８ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

５．９ 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

５．１０ 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

√ 适用 □ 不适用

在２０１０年度审计报告中，利安达会计师事务所有限责任公司出具了《关于对深圳市国际企业股份有限公司 ２０１０年度财务报告出具了强调事项段及保留意见的审计报告的说明》。董事会对涉及事项的变化及处理情况说明如下：

保留事项：

（１）针对福田中心区购物中心项目员工内部认购商铺事项：公司董事会和管理层依照股东大会决议的方案，组织专项小组积极和认购人沟通协商，不断推进该事项的解决和处理。截止本半年度报告期止，已与１０名认购人达成协议并完成了相关的补偿工作。公司一方面积极与认购人协商处理，另一方面也在论证通过法律诉讼等其他方式解决该事项。

（２）针对坪地镇融发东路土地使用权的：

公司已积极与当时的股权受让方积极沟通协商确认地块土地使用权的权属问题，但因事项时间较久，搜集相关材料困难，股权受让方尚未配合确认工作。公司正在论证其它方式解决该问题。

强调事项：

公司在上半年重点推进了融资工作，于２０１１年６月份完成了融发公司向建设银行借款人民币１２亿元；并将渤海国际信托有限公司到期的借款展期人民币３亿元，降低了公司财务费用，缓解了现金流紧张的状况，为福田中心区购物中心项目建设提供了资金保障。

随着中心区购物中心项目招商工作的全面开展，公司陆续产生租金收入，逐步缓解现金流紧张的状态。预计在项目开业后，公司的现金流状况将从根本上得到改善。

§６ 重要事项

６．１ 收购、出售资产及资产重组

６．１．１ 收购资产

□ 适用 √ 不适用

６．１．２ 出售资产

□ 适用 √ 不适用

６．１．３ 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

□ 适用 √ 不适用

６．２ 担保事项

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

６．３ 非经营性关联债权债务往来

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额０．００万元，余额０．００万元。

６．４ 重大诉讼仲裁事项

√ 适用 □ 不适用

报告期内公司重大诉讼、仲裁事项如下：

（一）深圳市中铁物业发展有限公司（以下简称“中铁物业”）与深圳融发投资有限公司（以下简称“融发公司”）合同纠纷一案

２００９年２月１７日，本公司控股子公司融发公司与中铁物业就福田中心区购物中心项目签订了《物业管理合同》。因公司对项目的整体规划运营和定位等原因，２０１０年１２月８日融发公司要求解除合同。

中铁物业于２０１０年１２月１５日向深圳市福田区人民法院提出诉讼，要求融发公司支付违约金５００万元，其他损失８，６５８，３１５．８８元。

截至本报告期披露日止，案件尚在审理之中。

（二）马来西亚和昌父子有限公司（以下简称“和昌公司”）与深圳市国际企业股份有限公司股权转让纠纷一案。

和昌公司（原告）与我司（被告）于２００１年５月３１日签订《关于深圳融发投资有限公司股权转让合同》，和昌公司将其持有的深圳融发投资有限公司１０％的股权转让给我司，转让价款为人民币２０６０万元。合同生效后，我司未支付该股权转让款。

２０１１年８月，我司收到和昌公司向深圳市中级人民法院提起诉讼的诉讼文书，和昌要求要求（１）判令被告向原告支付股权转让款本金、利息和逾期违约金共计人民币３７，０７７，６４５．５５元；（２）判令被告承担因未履行法定义务造成的一切损失和承担本案的诉讼费用及与本案有关的其他费用。

截止本报告期披露日，深圳市中级人民法院受理本案尚未开庭审理。

（三）、深圳市国际企业股份有限公司与深圳市深港工贸进出口公司（以下简称深港工贸公司）担保责任追偿纠纷一案：

１９９９年９月２７日，深港工贸公司向深圳发展银行深南东路支行贷款人民币１０００万元，公司提供连带担保责任。贷款合同到期后，深港公司除支付部分利息外，尚欠借款本金和部分利息未还。

２００２年１２月３０日我司根据深圳市中级人民法院的（２００２）深中法经一重字第５号民事调解书承担了连带担保责任，代深港公司偿本付息。２００３年３月２６日，公司向深圳市中级人民法院申请强制执行（２００２）深中法经一重字第５号民事调解书，要求向深港工贸公司追偿已经垫付的保证金约１３，５８３，８７３．６８元。本案由广州铁路运输中级法院执行，案号为（２００５）广铁中法执字第５９号。２００９年６月１６日，公司已向中级法院与广州铁路法院发出了参与分配申请书，要求参与深港工贸公司宗地号Ｔ１０２－０００１地块约１８００万的变卖款的分配。２０１１年３月１７日深圳市中级人民法院作出通知，告知公司不符合法律规定的参与分配的条件。公司已在规定时间内向法院提出异议，法院尚未明确裁定我司是否有权参加被执行人财产的分配。

６．５ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

□ 适用 √ 不适用

６．５．１ 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

６．５．２ 持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

６．５．３ 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表

□ 适用 √ 不适用

６．５．４ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

６．５．５ 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

□ 适用 √ 不适用

６．５．６ 其他综合收益细目

单位：元

６．６ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

§７ 财务报告

７．１ 审计意见

７．２ 财务报表

７．２．１ 资产负债表

编制单位：深圳市国际企业股份有限公司 ２０１１年０６月３０日 单位：元

７．２．２ 利润表

编制单位：深圳市国际企业股份有限公司 ２０１１年１－６月 单位：元

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：０．００元。

７．２．３ 现金流量表

编制单位：深圳市国际企业股份有限公司 ２０１１年１－６月 单位：元

７．２．４ 合并所有者权益变动表（附后）

７．２．５ 母公司所有者权益变动表（附后）

７．３ 报表附注

７．３．１ 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数

□ 适用 √ 不适用

７．３．２ 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数

□ 适用 √ 不适用

７．３．３ 如果被出具非标准审计报告，列示涉及事项的有关附注

□ 适用 √ 不适用

　　合并所有者权益变动表

　　编制单位：深圳市国际企业股份有限公司 ２０１１半年度 单位：元

项目 本期金额 上年金额

归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计

实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计 实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计

一、上年年末余额 ２２０，９０１，１８４．００ ７２，３１５，３４７．０６ １２５，９２９，８３４．４８ －３６４，８３７，７６４．７２ －２０４，３５７，０９６．１５ －１５０，０４８，４９５．３３ ２２０，９０１，１８４．００ ７２，３１５，３４７．０６ １２５，９２９，８３４．４８ －１９７，１２８，０５２．０１ －９１，１０１，８９６．５３ １３０，９１６，４１７．００

加：会计政策变更

前期差错更正

其他

二、本年年初余额 ２２０，９０１，１８４．００ ７２，３１５，３４７．０６ １２５，９２９，８３４．４８ －３６４，８３７，７６４．７２ －２０４，３５７，０９６．１５ －１５０，０４８，４９５．３３ ２２０，９０１，１８４．００ ７２，３１５，３４７．０６ １２５，９２９，８３４．４８ －１９７，１２８，０５２．０１ －９１，１０１，８９６．５３ １３０，９１６，４１７．００

三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列） －１５，５１８，３９２．０５ －５，１３７，８８１．６６ －２０，６５６，２７３．７１ －１６７，７０９，７１２．７１ －１１３，２５５，１９９．６２ －２８０，９６４，９１２．３３

（一）净利润 －１５，５１８，３９２．０５ －５，１３７，８８１．６６ －２０，６５６，２７３．７１ －１６７，７０９，７１２．７１ －１１３，２５５，１９９．６２ －２８０，９６４，９１２．３３

（二）其他综合收益

上述（一）和（二）小计 －１５，５１８，３９２．０５ －５，１３７，８８１．６６ －２０，６５６，２７３．７１ －１６７，７０９，７１２．７１ －１１３，２５５，１９９．６２ －２８０，９６４，９１２．３３

（三）所有者投入和减少资本

１．所有者投入资本

２．股份支付计入所有者权益的金额

３．其他

（四）利润分配

１．提取盈余公积

２．提取一般风险准备

３．对所有者（或股东）的分配

４．其他

（五）所有者权益内部结转

１．资本公积转增资本（或股本）

２．盈余公积转增资本（或股本）

３．盈余公积弥补亏损

４．其他

（六）专项储备

１．本期提取

２．本期使用

（七）其他

四、本期期末余额 ２２０，９０１，１８４．００ ７２，３１５，３４７．０６ １２５，９２９，８３４．４８ －３８０，３５６，１５６．７７ －２０９，４９４，９７７．８１ －１７０，７０４，７６９．０４ ２２０，９０１，１８４．００ ７２，３１５，３４７．０６ １２５，９２９，８３４．４８ －３６４，８３７，７６４．７２ －２０４，３５７，０９６．１５ －１５０，０４８，４９５．３３

　　母公司所有者权益变动表

　　编制单位：深圳市国际企业股份有限公司 ２０１１半年度 单位：元

项目 本期金额 上年金额

实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计 实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计

一、上年年末余额 ２２０，９０１，１８４．００ ６４，９５１，４４４．５９ ９６，８４１，０２６．３９ －３０４，５５２，８７８．４３ ７８，１４０，７７６．５５ ２２０，９０１，１８４．００ ６４，９５１，４４４．５９ ９６，８４１，０２６．３９ －２０６，６６５，０３３．５９ １７６，０２８，６２１．３９

加：会计政策变更

前期差错更正

其他

二、本年年初余额 ２２０，９０１，１８４．００ ６４，９５１，４４４．５９ ９６，８４１，０２６．３９ －３０４，５５２，８７８．４３ ７８，１４０，７７６．５５ ２２０，９０１，１８４．００ ６４，９５１，４４４．５９ ９６，８４１，０２６．３９ －２０６，６６５，０３３．５９ １７６，０２８，６２１．３９

三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列） －９，６６７，２０５．４８ －９，６６７，２０５．４８ －９７，８８７，８４４．８４ －９７，８８７，８４４．８４

（一）净利润 －９，６６７，２０５．４８ －９，６６７，２０５．４８ －９７，８８７，８４４．８４ －９７，８８７，８４４．８４

（二）其他综合收益

上述（一）和（二）小计 －９，６６７，２０５．４８ －９，６６７，２０５．４８ －９７，８８７，８４４．８４ －９７，８８７，８４４．８４

（三）所有者投入和减少资本

１．所有者投入资本

２．股份支付计入所有者权益的金额

３．其他

（四）利润分配

１．提取盈余公积

２．提取一般风险准备

３．对所有者（或股东）的分配

４．其他

（五）所有者权益内部结转

１．资本公积转增资本（或股本）

２．盈余公积转增资本（或股本）

３．盈余公积弥补亏损

４．其他

（六）专项储备

１．本期提取

２．本期使用

（七）其他

四、本期期末余额 ２２０，９０１，１８４．００ ６４，９５１，４４４．５９ ９６，８４１，０２６．３９ －３１４，２２０，０８３．９１ ６８，４７３，５７１．０７ ２２０，９０１，１８４．００ ６４，９５１，４４４．５９ ９６，８４１，０２６．３９ －３０４，５５２，８７８．４３ ７８，１４０，７７６．５５