证券时报多媒体数字报

§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

１．２ 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名

１．３ 公司半年度财务报告未经审计。

１．４ 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况。

１．５ 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。

１．６ 公司负责人贺江川、主管会计工作负责人赵惠芝及会计机构负责人（会计主管人员）吴子辉声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况

２．１ 基本情况简介

２．２ 主要财务数据和指标

２．２．１ 主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

２．２．２ 非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

２．２．３ 境内外会计准则差异

２．２．３．１同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

２．２．３．２ 境内外会计准则差异的说明

本公司为在香港联合交易所上市的Ｈ股公司，本集团按照香港财务报告准则编制了财务报表，并已经罗兵咸永道会计师事务所审阅。本财务报表在某些方面与本集团按照香港财务报告准则编制的财务报表之间存在差异。

（ａ）投资性房地产在香港财务报告准则下采用公允价值模式进行后续计量，不计提折旧或摊销；在中国企业会计准则下采用成本模式进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率相应计提折旧或摊销。

（ｂ）本公司在进行公司制改建时，国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值，在香港财务报告准则下，该部分评估增值未予确认。

§３ 股本变动及股东情况

３．１ 股份变动情况表

□适用 √不适用

３．２ 股东数量和持股情况

单位：股

根据《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》（财企［２００９］９４号）文件和中华人民共和国财政部、国务院国有资产监督管理委员会、中国证券监督管理委员会及全国社会保障基金理事会联合发出的２００９年第６３号公告，公司控股股东北京北辰实业集团公司持有的１５０，０００，０００股股份目前处于冻结状态。

３．３ 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

§４ 董事、监事和高级管理人员情况

４．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用 √不适用

§５ 董事会报告

５．１ 主营业务分行业、产品情况表

单位：元 币种：人民币

其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额１５６万元。

５．２ 主营业务分地区情况

单位：元 币种：人民币

５．３ 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

５．４ 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

５．５ 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

√适用 □不适用

报告期内公司投资物业（含酒店）利润占三大板块利润比例为２９％，较上年同期增长１１个百分点。主要原因是公司存量项目经营稳步提升，新增项目快速爬坡，投资物业（含酒店）利润水平快速上升，较上年同期增加１３４．８％。

由于投资物业（含酒店）利润增长导致报告期内公司发展物业利润占三大板块利润较上年同期下降１１个百分点，占比为６６％。

商业物业利润占三大板块利润占比与上年同期相比基本持平。

５．６ 募集资金使用情况

５．６．１ 募集资金运用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

５．６．２ 变更项目情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

５．７ 非募集资金项目情况

报告期内，公司无非募集资金投资项目。

５．８ 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用 √不适用

５．９ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

□适用 √不适用

５．１０ 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

５．１１ 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□适用 √不适用

§６ 重要事项

６．１ 收购资产

√适用 □不适用

２０１１年２月１８日，公司从子公司北京北辰房地产开发股份有限公司的股东海南金控实业总公司，以北京岳华德威资产评估有限公司按照公允评估定价原则采用成本法作出的资产评估报告净资产为转让价格的标准，受让了其持有的北京北辰房地产开发股份有限公司１８０万股权（０．３６％股权），购买上述股权支付的对价为４，４４６，０００元。上述交易不属于关联交易，股权已完成过户。自收购日起至报告期末，上述收购股权为上市公司贡献的利润总额为１７２，９３２元，为上市公司贡献的利润总额占利润总额的比例为０．０４％。截至报告期末，本公司持有北京北辰房地产开发股份有限公司的股权合计为９８．７９％。

６．２ 出售资产

□适用 √不适用

６．３ 担保事项

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

本公司除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，无其他形式的担保。

至２０１１年６月３０日止，本公司为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保总额为１，１４０，８３６，２９７元。上述担保不会对本公司财务状况产生重大影响。

６．４ 关联债权债务往来

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额０元，余额５，１４０，６００元。

６．５ 重大诉讼仲裁事项

□适用 √不适用

６．６ 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

６．６．１ 证券投资情况

□适用 √不适用

６．６．２ 持有其他上市公司股权情况

□适用 √不适用

６．６．３ 持有非上市金融企业股权情况

□适用 √不适用

§７ 财务会计报告

７．１ 审计意见

７．２ 财务报表

合并资产负债表

２０１１年６月３０日

编制单位：北京北辰实业股份有限公司

单位：元 币种：人民币

法定代表人：贺江川 主管会计工作负责人：赵惠芝 会计机构负责人：吴子辉

母公司资产负债表

２０１１年６月３０日

编制单位：北京北辰实业股份有限公司

单位：元 币种：人民币

法定代表人：贺江川 主管会计工作负责人：赵惠芝 会计机构负责人：吴子辉

合并利润表

２０１１年１—６月

单位：元 币种：人民币

法定代表人：贺江川 主管会计工作负责人：赵惠芝 会计机构负责人：吴子辉

母公司利润表

２０１１年１—６月

单位：元 币种：人民币

法定代表人：贺江川 主管会计工作负责人：赵惠芝 会计机构负责人：吴子辉

合并现金流量表

２０１１年１—６月

单位：元 币种：人民币

法定代表人：贺江川 主管会计工作负责人：赵惠芝 会计机构负责人：吴子辉

母公司现金流量表

２０１１年１—６月

单位：元 币种：人民币

法定代表人：贺江川 主管会计工作负责人：赵惠芝 会计机构负责人：吴子辉

合并所有者权益变动表

２０１１年１—６月

单位：元 币种：人民币