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本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

为满足公司南昌青山湖项目开发的需要，操作该项目的江西万科青山湖房地产发展有限公司（“青山湖发展”）向中国银行南昌青湖支行借款人民币１．２亿元整，江西万科青云置业有限公司（“青云置业”）为有关借款提供连带责任担保，担保金额为１．２亿元。青云置业为公司合资子公司，青山湖发展持有其１００％的权益。

青云置业董事会以５票赞成、０票反对、０票弃权通过了有关事项。由于青山湖发展资产负债率超过７０％，有关担保经过青云置业股东会审议通过。

二、被担保人基本情况

公司名称：江西万科青山湖房地产发展有限公司

成立日期：２００７年３月１６日

注册地址：南昌市青山湖区塘山镇政府办公大楼

法定代表人：夏刚

注册资本：人民币壹亿圆整

公司股东：万科企业股份有限公司（持股５０％），上海君威置业有限公司（持股５０％）

经营范围：房地产项目开发经营（凭有效资质证经营）

青山湖发展主要财务状况如下：

单位：人民币万元

三、担保协议的主要内容

青山湖发展向中国银行南昌青湖支行借款人民币１．２亿元，青云置业为有关借款提提全额供连带责任担保，担保期限从２０１１年８月２９日至２０１２年４月２５日。

四、董事会意见

青云置业为青山湖发展有关银行借款提供担保是为了加快南昌青山湖项目的开发。南昌青山湖项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好，具有较强的偿债能力。有关担保为青山湖发展股东双方同比例提供担保，公平对等。担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发［２００５］１２０号）等相关规定。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止２０１１年７月３１日，公司担保余额１０９．６８亿元，占公司２０１０年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为２４．８０％。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额９８．４８亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为１１．２０亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

特此公告。

万科企业股份有限公司

董事会

二〇一一年八月三十一日