证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 周宇

　　没有丝毫松动迹象的房地产调控令国内开发商感到了寒意，但这对于海外地产商而言，或许是个好消息。他们正雄心勃勃地进军中国市场。

　　据了解，即将开幕的2011北京秋季房展将迎来历届房展会中最大规模的海外地产军团集中参展，来自美国、英国等20个国家的数百个房地产项目将集中展示。秋季房展组委会相关人士介绍说，海外展商参展面积对比春展逆势增长24.5%，已经成为整个秋季房展会的主力军。多数参展项目负责人表示，中国购买力不可限量，未来将成为主攻市场。

　　据悉，此次参展的海外军团中，来自伦敦的地产项目为数不少。英国以其一流的教育质量吸引了世界各地的学生，而伦敦的城市吸引力更使其成为国际房产投资的主要目的地之一。据介绍，在伦敦市中心的黄金地段，超过50%的成交来自国际购买者。来自新加坡的地产项目也颇具吸引力。新加坡的优质生活水准以及发展机遇让不少中国人将子女送到新加坡接受教育，同时投资这里的房地产市场。统计显示，在新加坡买房产的外国买家中，中国买家占1/4，而且有逐渐增长的趋势。此外，也有一些美国地产商把目光瞄准了中国内地的购房者。

　　北京房地产展示交易会组委会国际部总监魏克非表示，海外楼市在蕴含较大含金量的同时也蕴藏风险。他建议在投资决策时不能太过盲目，需要做足功课，选择真正有潜力的项目。