证券时报多媒体数字报

　　香港特区政府的一个专门委员会在经过近一年的研究后，近日决定将立法规管香港的一手楼盘销售，建议地产开发商今后在售楼时一定要以实用面积报价。委员会还提出，如果开发商被证实发放虚假数据就需负上刑事责任，最高的刑罚是入狱7年。

　　香港特区政府专责研究规管一手楼盘销售的委员会昨日提出建议，今后开发商在发售新盘时只可以用实用面积报价，并建议开发商统一售楼书格式，并且要在开售前3天公布价格表。另外，开发商在售楼之后，必须24小时内公布有关交易，包括涉及的公司高层等相关人士信息，这比目前规定的5天时间大幅缩短。对于如果有开发商发布误导或者失实的数据，委员会认为，此类开发商应该要负上刑事责任，一经定罪，有关人士最高会被判监7年并罚款500万港元。如果开发商妨碍有关政府部门的调查，委员会认为此类行为同样有罪，最高会可被判监6个月并罚款50万港元。此外，委员会还建议在香港运输及房屋局旗下设立新的执法机关，以监管一手住宅物业的投诉等事宜。

　　香港消费者委员会昨日表示，赞成立法将有关开发商售楼弄虚作假的行为刑事化。但有地产代理人则对此表示反对，甚至预期在最坏的情况下代理商不会再染指一手楼盘的销售。香港地产建设商会则重申不反对有关立法，但强调希望特区政府有关部门确保市场的正常运作。（吕锦明）