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证券时报网络版郑重声明

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深圳和光现代商务股份有限公司重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易报告书

2011-10-12 来源:证券时报网 作者:

(上接D14版)

本次合并在法律形式上以本公司为合并方主体对三湘股份进行非同一控制下的企业合并,但鉴于合并完成后,本公司的运行实体转换为三湘股份及其所属的全资子公司,三湘股份拥有驾驭购并后运行实体的生产经营和财务决策的控制权,故在会计上认定本次企业合并为反向收购,即本公司虽然在法律上为合并方(母公司),但其在会计上认定为被收购方(子公司)。

本次合并财务报表的编制,参照企业会计准则讲解的相关要求,按照反向收购的会计处理原则进行,合并财务报表的比较信息是法律上子公司的比较信息,即三湘股份的前期合并财务报表的比较信息。

(二)备考财务报表

1、最近两年一期备考合并资产负债表

单位:元

项目2011年4月30日2010年12月31日2009年12月31日
流动资产:   
货币资金911,233,138.33231,872,962.27500,541,870.33
交易性金融资产1,003,807.49974,485.92953,721.32
应收票据400,000.00
应收账款59,917,579.0751,046,884.8010,874,741.33
预付款项15,910,817.0919,328,017.4915,513,508.11
其他应收款244,742,522.457,586,045.448,105,030.54
存货2,425,464,831.802,422,691,996.931,208,211,772.55
流动资产合计3,658,272,696.232,733,500,392.851,744,600,644.18
非流动资产:   
可供出售金融资产22,712,220.30
长期股权投资194,444,841.88195,187,526.92198,202,007.48
投资性房地产217,259,536.3769,672,157.4579,477,202.42
固定资产48,326,802.7849,762,635.7053,423,186.20
在建工程48,905,373.07107,271,341.9085,503,263.36
长期待摊费用302,208.83427,606.81803,633.57
递延所得税资产44,367,640.0923,859,111.0838,260,476.68
其他非流动资产35,584,452.64
非流动资产合计553,606,403.02446,180,379.86513,966,442.65
资产总计4,211,879,099.253,179,680,772.712,258,567,086.83
流动负债:   
短期借款13,960,000.0085,000,000.00
应付票据33,678,645.5024,004,888.003,850,000.00
应付账款135,869,789.31117,335,131.8292,893,784.45
预收款项1,627,862,093.621,129,593,087.361,333,274,143.03
应付职工薪酬123,750.54110,615.70902,617.55
应交税费51,288,274.4630,338,496.66-34,530,745.88
应付利息7,693,151.601,849,688.49455,152.50
其他应付款151,656,818.3189,198,872.1473,747,214.03
一年内到期的非流动负债10,000,000.0010,000,000.0017,000,000.00
流动负债合计2,032,132,523.341,487,430,780.171,487,592,165.68
非流动负债:   
长期借款1,393,000,000.00993,000,000.00240,000,000.00
递延所得税负债5,416,764.05
非流动负债合计1,393,000,000.00993,000,000.00245,416,764.05
负债合计3,425,132,523.342,480,430,780.171,733,008,929.73
所有者权益:   
实收资本(或股本)180,000,000.00180,000,000.00180,000,000.00
资本公积63,092,844.1763,092,844.1778,515,144.20
减:库存股   
盈余公积11,869,715.0311,869,715.0310,808,739.66
未分配利润531,784,016.71444,287,433.34256,234,273.24
归属于母公司所有者权益合计786,746,575.91699,249,992.54525,558,157.10
少数股东权益   
所有者权益合计786,746,575.91699,249,992.54525,558,157.10
负债和所有者权益总计4,211,879,099.253,179,680,772.712,258,567,086.83

2、最近两年一期备考合并利润表

单位:元

项 目2011年1-4月2010年度2009年度
一、营业收入455,018,141.171,116,126,520.01704,461,461.76
减:营业成本196,285,034.24689,169,091.86442,147,533.27
营业税金及附加87,572,695.4695,752,430.0948,709,866.06
销售费用10,378,351.7821,666,549.6222,907,061.36
管理费用27,043,003.1057,050,814.8151,909,664.26
财务费用2,673,804.3210,911,712.418,248,516.47
资产减值损失75,677.062,178,686.45-4,038,823.62
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)29,321.5720,764.60409,383.89
投资收益(损失以“-”号填列)-742,685.0422,142,303.7156,397,701.21
其中:对联营企业和合营企业的投资收益-742,685.04-1,232,703.62-1,232,703.62
二、营业利润(亏损以“-”号填列)130,276,211.74261,560,303.08191,384,729.06
加:营业外收入5,386,606.6815,322,626.104,545,680.45
减:营业外支出168,329.212,646,841.532,014,407.87
其中:非流动资产处置损失166,829.2120,013.87460,573.97
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)135,494,489.21274,236,087.65193,916,001.64
减:所得税费用47,997,905.8485,121,952.1840,985,366.05
四、净利润(净亏损以“-”号填列)87,496,583.37189,114,135.47152,930,635.59
归属于母公司所有者的净利润87,496,583.37189,114,135.47152,930,635.59
少数股东损益   

3、最近两年一期备考合并现金流量表

单位:元

项 目2011年1-4月2010年度2009年度
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金956,795,752.37885,997,041.021,338,110,666.38
收到的税费返还   
收到其他与经营活动有关的现金6,174,929.2636,518,008.686,877,050.58
经营活动现金流入小计962,970,681.63922,515,049.701,344,987,716.96
购买商品、接受劳务支付的现金425,407,477.651,780,180,352.31627,781,154.31
支付给职工以及为职工支付的现金22,300,455.5851,446,632.6138,763,408.33
支付的各项税费84,886,962.22147,705,799.34108,478,624.70
支付其他与经营活动有关的现金63,801,938.9544,160,246.4561,751,645.60
经营活动现金流出小计596,396,834.402,023,493,030.71836,774,832.94
经营活动产生的现金流量净额366,573,847.23-1,100,977,981.01508,212,884.02
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金1,045,164.121,141,014.04
取得投资收益收到的现金22,506,485.9222,468,527.91
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额99,827.0990,536.005,183,925.90
收到其他与投资活动有关的现金35,584,452.64
投资活动现金流入小计99,827.0959,226,638.6828,793,467.85
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金955,853.5725,750,664.6941,699,505.64
投资支付的现金124,660.00
投资活动现金流出小计955,853.5725,750,664.6941,824,165.64
投资活动产生的现金流量净额-856,026.4833,475,973.99-13,030,697.79

三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金   
取得借款收到的现金400,000,000.00991,960,000.00150,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金   
筹资活动现金流入小计400,000,000.00991,960,000.00150,000,000.00
偿还债务支付的现金71,040,000.00160,960,000.00195,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金15,317,644.6932,166,901.0421,160,882.35
支付其他与筹资活动有关的现金   
筹资活动现金流出小计86,357,644.69193,126,901.04216,660,882.35
筹资活动产生的现金流量净额313,642,355.31798,833,098.96-66,660,882.35
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响   
五、现金及现金等价物净增加额679,360,176.06-268,668,908.06428,521,303.88
加:期初现金及现金等价物余额231,872,962.27500,541,870.3372,020,566.45
六、期末现金及现金等价物余额911,233,138.33231,872,962.27500,541,870.33

四、三湘股份盈利预测

天健会计师对三湘股份编制的2011年、2012年盈利预测报告进行了审核,并出具了天健审[2011]第1-90号《盈利预测审核报告》,发表如下意见:“我们审核了后附的上海三湘股份有限公司(以下简称“贵公司”)编制的2011年度、2012年度的合并盈利预测表和盈利预测报告。我们的审核依据是《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3111号—预测性财务信息的审核》。贵公司管理层对该预测及其所依据的各项假设负责。这些假设已在盈利预测报告中披露。根据我们对支持这些假设的证据的审核,我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为预测提供合理基础。而且,我们认为,该预测是在这些假设的基础上恰当编制的,并按照盈利预测编制基础的规定进行了列报。”

(一)盈利预测表的编制基础

本盈利预测报告是以业经天健会计师审计的本公司2010年度、2011年1-4月的经营业绩和相关产业的实际营运情况为基础,遵循下述“(二)基本假设”所列主要假设,考虑国家宏观政策的影响,分析了公司面临的市场环境、未来发展前景以及各项业务收支计划、已签订的销售合同及其他有关资料,本着谨慎性原则,经过分析研究而编制的。编制盈利预测时采用的会计政策及会计估计遵循了国家现行的法律、法规及新颁布的企业会计准则的规定,在各重要方面均与公司实际采用的会计政策及会计估计相一致。

(二)基本假设

1、预测期内本公司所遵循的国家和地方现行的政策、法律以及当前社会政治、经济环境不发生重大变化;

2、预测期内国家现行的信贷政策、贷款利率不发生重大变化;

3、预测期内本公司所处的商品房销售市场不发生根本性变化,主要房屋销售价格无重大变化;

4、预测期内本公司所遵循的税收政策不发生重大变化;

5、预测期内国家不出台限制发展房地产的重大政策;

6、公司在建项目能如期开发及完成;

7、公司已签订的主要合同及洽谈的主要项目能基本实现;

8、预测期内其他不可抗力因素及不可预测因素对本公司损益不存在重大影响。

(三)三湘股份合并盈利预测表

单位:万元

项 目 2011年度2010年已审实际数
2012年度预测数2011合计数2011年5-12月预测数2011年1-4月已审实际数
一、营业收入204,831.0196,033.1350,531.3245,501.81111,612.65
减:营业成本129,163.1350,976.6031,348.1019,628.5068,916.91
营业税金及附加21,694.9411,861.423,104.158,757.279,575.24
销售费用4,603.282,503.031,465.191,037.842,166.65
管理费用8,969.217,602.684,898.382,704.305,705.08
财务费用983.38799.85532.47267.381,091.17
资产减值损失200.0029.5521.987.57217.87
加:公允价值变动收益-2.932.932.08
投资收益12,742.067,817.447,891.71-74.272,214.23
二、营业利润51,959.1330,077.4417,049.8313,027.6126,156.04
加:营业外收入842.36303.70538.661,532.26
减:营业外支出300.00317.85301.0216.83264.68
三、利润总额51,659.1330,601.9517,052.5113,549.4427,423.62
减:所得税费用9,902.067,810.283,010.494,799.798,512.20
四、净利润41,757.0722,791.6714,042.028,749.6518,911.42
归属于母公司股东的净利润41,757.0722,791.6714,042.028,749.6518,911.42

五、上市公司备考盈利预测

天健会计师对本公司编制的2011年、2012年备考盈利预测报告进行了审核,并出具了天健审[2011]91号《盈利预测审核报告》,发表如下意见:“我们审核了后附的深圳和光现代商务股份有限公司(以下简称“贵公司”)编制的2011年度、2012年度的备考合并盈利预测表和备考盈利预测报告。我们的审核依据是《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3111号—预测性财务信息的审核》。贵公司管理层对该预测及其所依据的各项假设负责。这些假设已在盈利预测报告中披露。根据我们对支持这些假设的证据的审核,我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为预测提供合理基础。而且,我们认为,该预测是在这些假设的基础上恰当编制的,并按照盈利预测编制基础的规定进行了列报。”

(一)模拟盈利预测的编制基础

本盈利预测报告是以已经天健会计师审计的三湘股份2010年度、2011年1-4月的经营业绩和相关产业的实际营运情况为基础,考虑国家宏观政策的影响,分析了公司面临的市场环境、未来发展前景以及各项业务收支计划、已签订的销售合同及其他有关资料,本着谨慎性原则,经过分析研究而编制的。编制盈利预测时采用的会计政策及会计估计遵循了国家现行的法律、法规及新颁布的企业会计准则的规定,在各重要方面均与公司实际采用的会计政策及会计估计相一致。

(二)模拟盈利预测的假设

1、基本假设

(1)预测期内本公司所遵循的国家和地方现行的政策、法律以及当前社会政治、经济环境不发生重大变化;

(2)预测期内国家现行的信贷政策、贷款利率不发生重大变化;

(3)预测期内本公司所处的商品房销售市场不发生根本性变化,主要房屋销售价格无重大变化;

(4)预测期内本公司所遵循的税收政策不发生重大变化;

(5)预测期内国家不出台限制发展房地产的重大政策;

(6)公司在建项目能如期开发及完成;

(7)公司已签订的主要合同及洽谈的主要项目能基本实现;

(8)预测期内其他不可抗力因素及不可预测因素对本公司损益不存在重大影响。

2、特定假设

备考合并盈利预测表是假设本次交易方案完成后的公司架构在2008年1月1日已经存在,即本公司于2008年1月1日已出售全部资产和负债并取得三湘股份100%的股权,以此假定的公司架构和以三湘股份为持续经营的会计主体而编制,并未考虑本次拟购买三湘股份净资产评估的增减值。

(三)上市公司备考合并盈利预测表

单位:万元

项 目 2011年度2010年已审实际数
2012年度预测数2011合计数2011年5-12月预测数2011年1-4月已审实际数
一、营业收入204,831.0196,033.1350,531.3245,501.81111,612.65
减:营业成本129,163.1350,976.6031,348.1019,628.5068,916.91
营业税金及附加21,694.9411,861.423,104.158,757.279,575.24
销售费用4,603.282,503.031,465.191,037.842,166.65
管理费用8,969.217,602.684,898.382,704.305,705.08
财务费用983.38799.85532.47267.381,091.17
资产减值损失200.0029.5521.987.57217.87
加:公允价值变动收益-2.932.932.08
投资收益12,742.067,817.447,891.71-74.272,214.23
二、营业利润51,959.1330,077.4417,049.8313,027.6126,156.04
加:营业外收入842.36303.70538.661,532.26
减:营业外支出300.00317.85301.0216.83264.68
三、利润总额51,659.1330,601.9517,052.5113,549.4427,423.62
减:所得税费用9,902.067,810.283,010.494,799.798,512.20
四、净利润41,757.0722,791.6714,042.028,749.6518,911.42
归属于母公司股东的净利润41,757.0722,791.6714,042.028,749.6518,911.42

第七节 董事及相关中介机构的声明

本公司全体董事承诺《深圳和光现代商务股份有限公司重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易报告书》及其摘要,以及本公司出具的相关申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

本公司董事

郑 洋 高文舍

赵 明

雷啸林(独立董事) 潘 勇(独立董事)

深圳和光现代商务股份有限公司

年 月 日

   第A001版:头 版(今日44版)
   第A002版:要 闻
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   第A007版:基 金
   第A008版:数 据
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   第A010版:信息披露
   第A011版:信息披露
   第A012版:信息披露
   第B001版:B叠头版:公 司
   第B002版:公 司
   第B003版:信息披露
   第B004版:产 经
   第C001版:C叠头版:市 场
   第C002版:动 向
   第C003版:期 货
   第C004版:个 股
   第C005版:数 据
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