证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者日前从工行、农行、招行、建行、中信等多家银行北京支行个人房贷部门了解到，目前，除建行已将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍外，大部分银行对首套房贷仍然执行基准利率。

　　工行、中信银行、招行个人房贷部的工作人员告诉证券时报记者，目前首套房贷利率仍执行基准利率，虽然目前还没有接到最新通知，但以后是否会上浮利率不好说。

　　农行个人房贷部门的工作人员也表示，目前首套房贷利率至少执行基准利率，是否上浮、上浮多少还要根据个人的征信情况和可接受程度，每个银行不一样。目前他们还没接到最新文件，但从贷款提请到审批下来还需要一段时间，因此，以后的情况不好判断。

　　民生银行个人房贷部门的工作人员则表示，该行现有的个人房贷政策是对首套房执行1.1倍基准利率，但该行已较少做个人房贷业务，也不能保证贷款能申请下来。

　　对于已签合同的存量房贷客户，上浮比例是否会有调整？对此，农行上述工作人员表示，已放款或已签合同的应该就不会改变了，上浮政策应该只是针对新贷款客户。而建行个贷部的工作人员则对记者表示，具体情况要跟贷款签约网点咨询，每个人的情况不一样。

　　另外，记者从专业贷款机构“伟嘉安捷”了解到，目前与“伟嘉安捷”合作的十余家银行里除了建行外，其他银行对首套房贷仍然执行基准利率。不过，“伟嘉安捷”的分析人士认为，随着年底的日益临近，各家银行也逐渐进入盘点总结阶段，年内银行的贷款政策也会越来越紧，房贷利率进一步上调的可能性比较大，亦不排除北京其它商业银行会微调首套房贷款利率的情况出现。（张达）