证券时报多媒体数字报

　　三季报披露逐步提速，成为市场近期关注的热点，但由于近半数公司已公布了业绩预告，并且前三季业绩已成定局，想像的空间并不大。上市公司在即将收官的第四季度业绩如何演绎？根据以往经验，销售旺季能否出现在四季度？在此，我们将非金融类公司2008年至2010年第四季度收入均超过其他各季两成以上，出现爆发式增长的公司进行统计，筛选出99家公司，给投资者以借鉴。

　　由于不同行业生产、销售周期以及市场环境的不同，大都或多或少的存在旺季与淡季。统计显示，22个证监会大行业中，房地产、建筑、信息技术等8个行业近三年第四季度收入份额均为最大，可比的房地产上市公司2008年至2010年第四季度收入占比分别为39.51%、44.74%、47.14%，集中度逐年上升。统计还发现，除四季度外，房地产行业另一个旺季集中于第二季度，而一、三季均属销售淡季。此外，社会服务和建筑行业也表现出较为明显的季节性，近三年第四季度营业收入占比均超过全年三成份额，远超其他单季，而第一季度则处于销售淡季，营业收入占比远不足20%。

　　可比公司2010年各季度收入情况看，整体而言，第四季度营业收入占比最高，达29.28%，其次为第二季度，占比为25.35%，而一、三季分别为21.15%和24.8%。上市公司最大营业收入季度分布显示，2029家公司中，1204家去年第四季收入最高，占比达六成；其次为二季度，囊括370家公司；单季最高收入集中在一季度的公司仅为142家。

　　从近三年第四季度营业收入均超过其他季度两成以上的99家公司来看，主要集中在房地产、建筑、信息技术等行业，占各行业上市公司的比例分别为17.74%、16.33%、13.48%。受四季度国庆长假以及金九银十等因素影响，房地产行业近年四季度表现出骄人的业绩，万科A、中粮地产、保利地产等22家房地产公司均列其中。据统计，万科A2008年至2010年第四季度营业收入分别为184.5亿元、193.37亿元和283.33亿元，占全年营业收入的比例分别达45.01%、39.56%和55.87%；中粮地产近三年四季度的营业收入占比分别为51.04%、83.45%、73.85%，均超过全年总收入的半数；此外，保利地产等四家房地产公司第四季度也包揽了全年销售收入的五成以上份额。

　　然而，在限购令等调控政策下，近期楼市成交维持在较低水平，今年的金九银十已今非昔比，房地产板块公司四季度能否迎来爆发式增长，仍将面临严峻考验。从部分公司不久前公布的9月份销售数据来看，万科A 2011年9月份公司实现销售面积108.0万平方米，销售金额125.1亿元，分别比2010年同期减少4.9%和 12.0%；保利地产2011年9月公司实现签约面积58.75万平方米，同比下降33.14%，实现签约金额67.36亿元，同比下降26.21%。（李千）

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