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证券代码:000150 证券简称:宜华地产 公告编号:2011-15TitlePh

宜华地产股份有限公司2011第三季度报告

2011-10-20 来源:证券时报网 作者:

  §1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。

1.3 公司负责人刘绍生、主管会计工作负责人谢文贤及会计机构负责人(会计主管人员)谢文贤声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

单位:元

 2011.9.302010.12.31增减幅度(%)
总资产(元)1,086,954,705.311,031,417,431.965.38%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)740,464,325.91736,806,467.410.50%
股本(股)324,000,000.00324,000,000.000.00%
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)2.292.270.88%
 2011年7-9月比上年同期增减(%)2011年1-9月比上年同期增减(%)
营业总收入(元)11,419,960.00-3.75%34,880,123.00-25.01%
归属于上市公司股东的净利润(元)1,567,181.8117.16%3,657,858.50-41.66%
经营活动产生的现金流量净额(元)-13,431,082.6787.99%
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.04-88.41%
基本每股收益(元/股)0.004817.07%0.0113-41.75%
稀释每股收益(元/股)0.004817.07%0.0113-41.75%
加权平均净资产收益率(%)0.21%0.03%0.50%-0.36%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)0.22%0.03%0.49%-0.39%

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位:元

非经常性损益项目金额附注(如适用)
除上述各项之外的其他营业外收入和支出8,604.47 
所得税影响额-2,151.12 
合计6,453.35

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数(户)30,382
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类
宜华企业(集团)有限公司157,085,616人民币普通股
深圳发展银行股份有限公司佛山分行4,419,419人民币普通股
夏重阳2,582,800人民币普通股
郭晓蓉1,986,688人民币普通股
何红1,559,700人民币普通股
徐云富1,485,120人民币普通股
舒銮忠1,080,000人民币普通股
文焕述1,000,000人民币普通股
牟小菊735,000人民币普通股
申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户710,900人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

1、本报告期末货币资金比年初增加1406.27万元,增加678.45%,主要是销售回笼资金增加所致;

2、本报告期末预付帐款比年初增加1378.98万元,增加33.81%,主要是预付工程款;

3、本报告期末其他应收款比年初减少142.90万元,减少52.72%,主要是收回往来款;

4、本报告期末投资性房地产比年初减少77.64万元,系原作为出租的商铺在本期已经销售;

5、本报告期末固定资产比年初增加964.86万元,增加100.69%,主要是购置设备;

6、本报告期末其他应付款比年初增加1758.48万元,增加63.58%,主要是收到购房客户的诚意金及代收代付款;

7、本报告期末长期借款比年初增加4665万元,增加66.83%,系本报告期内向汕头市中海房地产公司的借款;

8、本报告期内主营业务收入、主营业务成本与上年同期相比均有一定程度的下降,主营业务收入下降25.01%,主营业务成本下降52.45%,主要原因是公司报告期内销售额下降,同时本期所销售的系以前年度的存量房产,销售价格上涨较大,相应的销售毛利有所增加;

9、本报告期内财务费用比上年同期增加269.08万元,增加749.17%,系报告期内借款利息增加所致;

10、本报告期内资产减值损失比上年同期减少21.08万元,减少143.51%,主要是报告期内其他应收款减少所致;

11、本报告期内营业外收支净额比上年同期增加20.08万元,增加104.48%,主要是上期发生公益性捐赠支出所致;

12、经营活动产生的现金流量净额比上年同期增加9842.17万元,增加87.99%,主要是报告期内销售回笼资金增加所致;

13、投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少1540.05万元,减少1083.62%,系报告期内购置设备;

14、筹资活动产生的现金流量净额比上年同期增加4431.55万元,主要系报告期内取得的借款。

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

3.2.1 非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况

√ 适用 □ 不适用

1、借款事项进展

2010年12月27日,公司召开第五届董事会第二次会议,会议审议通过《关于公司向汕头市中海房地产公司借款不超过2亿元人民币的议案》,同意公司向汕头市中海房地产公司(以下简称“中海公司”)借款不超过人民币2亿元,用于补充公司的流动资金,具体内容请参阅2010年12月28日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的《宜华地产股份有限公司第五届董事会第二次会议决议公告》。截至报告日止,公司向中海公司累计的借款额为11,645万元。


3.2.4 其他

√ 适用 □ 不适用

2、2011年10月10日,公司全资子公司广东宜华房地产开发有限公司(以下简称“宜华房产公司”)与宜华企业(集团)有限公司(以下简称“宜华集团”)签署《关于返还代垫款的协议》,同意按约定由宜华房产公司承接原国有企业广东汕头茶叶进出口公司(以下简称“茶叶公司”)土地资产,用于房地产开发;宜华集团在茶叶公司改制过程中垫付的款项25,418,737.37元,由宜华房产公司在本协议签订之日起二个月内返还宜华集团。

截止至本公告日,宜华集团已办妥茶叶公司拥有的58.25亩土地的出让手续,土地出让金及相关税费由宜华房产公司支付,土地已过户到宜华房产公司名下。


3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

□ 适用 √ 不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√ 适用 □ 不适用

业绩预告情况同向大幅下降
 年初至下一报告期期末上年同期增减变动(%)
累计净利润的预计数(万元)400.00997.74下降59.91%
基本每股收益(元/股)0.01230.0308下降60.06%
业绩预告的说明由于房地产建设周期的特点,公司在2011年度没有新的完工项目可结转收入,2011年度可能将出现利润下降的情况。

公司2011年度实际盈利情况以公司2011年度报告数据为准,敬请投资者注意


3.5 其他需说明的重大事项

3.5.1 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料
2011年07月1日-09月30日公司证券部电话沟通社会公众投资者公司经营情况及未来发展方向,未提供书面材料

3.6 衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况

□ 适用 √ 不适用

宜华地产股份有限公司

法定代表人:刘绍生

二○一一年十月十九日

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