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股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2011-030TitlePh

金地(集团)股份有限公司2011第三季度报告

2011-10-22 来源:证券时报网 作者:

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司第三季度财务报告未经审计。

1.4公司董事长凌克、总裁黄俊灿及财务总监韦传军声明:保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

 本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)91,546,566,679.5572,816,537,483.2125.72
所有者权益(或股东权益)(元)18,086,934,423.0317,680,185,293.282.30
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)4.043.952.28
 年初至报告期期末

(1-9月)

比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)-3,617,098,696.54不适用
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.81不适用
 报告期

(7-9月)

年初至报告期期末

(1-9月)

本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)1,536,316.62479,840,643.13-98.63
基本每股收益(元/股)0.00010.11-99.67
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)-0.00040.10-102.00
稀释每股收益(元/股)0.00010.11-99.67
加权平均净资产收益率(%)0.012.69减少0.68个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)-0.042.48减少0.73个百分点

扣除非经常性损益项目和金额:

单位:元 币种:人民币

项目年初至报告期期末金额

(1-9月)

非流动资产处置损益-124,918.63
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)9,121,063.33
除上述各项之外的其他营业外收入和支出5,518,777.73
出售股权投资损益25,922,445.08
持有至到期投资收益395,219.18
所得税影响额-3,595,177.12
少数股东权益影响额(税后)-932,243.81
合计36,305,165.76

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数(户) 279,132
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类
深圳市福田投资发展公司351,060,854人民币普通股351,060,854
深圳市福田建设股份有限公司165,703,417人民币普通股165,703,417
博时价值增长证券投资基金94,000,000人民币普通股94,000,000
长沙先导投资控股有限公司90,000,000人民币普通股90,000,000
生命人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品87,762,125人民币普通股87,762,125
深圳市通产包装集团有限公司67,123,766人民币普通股67,123,766
中国农业银行-富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金63,348,535人民币普通股63,348,535
国联信托股份有限公司61,200,000人民币普通股61,200,000
中国平安人寿保险股份有限公司-万能-个险万能58,986,086人民币普通股58,986,086
交通银行-易方达 50 指数证券投资基金42,370,594人民币普通股42,370,594

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目2011年9月30日2010年12月31日增减幅度原因分析
货币资金17,762,697,344.6013,631,399,765.5630.31%售楼款增加、借款增加
预付款项520,075,062.768,882,056,601.41-94.14%预付地价转入存货
其他应收款2,698,014,658.611,437,019,531.6487.75%公司往来款增加
存货65,261,667,729.3845,455,497,951.7543.57%开发规模增长
其他流动资产3,223,487,280.431,454,799,048.42121.58%预缴税金增加
长期股权投资80,910,771.40143,873,900.72-43.76%联营公司清算分回
固定资产119,597,190.5380,920,520.1147.80%自建办公楼完工转入及购置资产增加
长期待摊费用35,729,368.6111,353,205.23214.71%财务顾问费增加
递延所得税资产516,355,933.36352,056,440.5446.67%可转回的可抵扣暂时性差异及可弥补亏损增加
短期借款2,365,509,401.02200,000,000.001082.75%公司开发规模扩大,外部融资增加
应付账款1,885,385,503.912,953,289,556.30-36.16%支付工程款及地价款
预收款项31,531,516,933.8118,869,965,079.8267.10%公司预售房款增加
应付职工薪酬428,090,325.09661,723,951.53-35.31%发放薪酬
应交税费182,102,926.74571,000,393.77-68.11%缴纳税款
应付股利61,190,438.4443,440,000.0040.86%利润分配,但尚未支付
一年内到期的非流动负债9,733,000,000.004,847,000,000.00100.80%长期借款转入
外币报表折算差额318,684,435.44194,904,637.0063.51%汇率变动
     
项目2011年1-9月2010年1-9月增减幅度原因分析
营业收入6,496,176,515.8110,428,258,289.28-37.71%结算面积减少
营业成本3,950,622,095.476,852,949,049.49-42.35%结算面积减少
营业税金及附加674,149,864.441,020,436,054.49-33.94%结算面积减少
销售费用551,404,276.96277,925,748.1198.40%推盘规模增加
管理费用493,241,098.24367,014,040.1434.39%开发规模扩大
财务费用51,919,488.67-4,967,277.45不适用借款规模增加
投资收益26,702,477.2277,074,507.60-65.35%合营、联营公司利润减少
所得税费用270,647,369.11507,699,724.99-46.69%利润总额减少
少数股东损益61,192,965.51156,364,934.29-60.87%合作项目结转利润减少
     
项目2011年1-9月2010年1-9月增减幅度原因分析
经营活动产生的现金流量净额-3,617,098,696.54-1,415,250,524.50不适用项目投入增加、缴纳税费增加
投资活动产生的现金流量净额62,754,690.51-13,123,761.09不适用收回投资
筹资活动产生的现金流量净额6,109,404,500.594,827,426,637.3626.56%合作项目规模扩大,少数股东的投资增加

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用□不适用

报告期内,公司内控工作按计划顺利实施,组织完成了华南区域和西北区域地产公司的内控评估工作,聘请安永会计师事务所完成了基金业务的内部控制梳理工作,为基金业务的规范发展提供了保障;报告期内,内审人员同时跟进了各下属公司前期内控整改工作,沟通了执行过程中存在的问题。7月,内审人员参加了房地产全面预算和成本培训,对地产行业的成本管理和预算管理的风险点、控制要点等有了更深入的了解。

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

□适用 √不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用√不适用

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

公司在上半年度已实施了2010年度利润分配方案,股权登记日为2011年6月1日,现金红利发放日为6月9日。实施公告发布于2011年5月27日的《中国证券报》、《证券时报》和《上海证券报》。

金地(集团)股份有限公司

法定代表人:凌克

2011年10月21日

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