证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 孙玉

　　从上海公积金管理中心传来的最新消息显示，三季度，经住房和城乡建设部、财政部、人民银行等部委批准，上海正式获批列入“利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点”的城市。而在此前一批28个试点名单中，公积金缴纳情况良好、管理颇为完善的上海却未入围。

　　上海市公积金管理中心表示，目前，中心正按照《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》等规定，积极做好试点项目委托贷款的评估工作，有序推进项目贷款资金的投入。同时，严格按照国家有关规定，对项目资金实行全程封闭管理，确保资金安全，以支持上海市“四位一体”的保障性住房建设。

　　昨日公布的三季度上海市住房公积金运行分析报告显示，今年前9月，上海公积金管理中心已累计向154.78万户家庭发放住房公积金个人贷款2540.95亿元，支持购房建筑面积1.42亿平方米。　

　　报告显示，今年1~9月份住房公积金归集259.13亿元， 而1~9月份住房公积金个贷发放金额207.71亿元，同比下降9.48%。上海公积金管理中心已累计向154.78万户家庭发放住房公积金个人贷款2540.95亿元，支持购房建筑面积1.42亿平方米。从住房公积金贷款风险来看，到9月底，上海住房公积金个贷户数逾期率为1.463％。，金额逾期率为0.098％。，比二季度末略有上升，但处于良好状态。

　　在上海市房产市场交易量平稳的情况下，目前，公积金月度发放金额在23亿元上下窄幅波动，发放规模呈平稳态势。对借款人购房情况分析显示，三季度利用公积金贷款购买首套自住住房的家庭占总借款家庭的比例为90.9%，较去年同期的79.7%上升了11.2个百分点。三季度户均贷款金额为36.48万元，较去年同期增加7.08万元，增幅为24%；较今年年初的34.6万元增加1.88万元。上述变化反映住房公积金贷款政策充分体现了国家和上海进行房地产调控的政策意图，即在抑制投资投机性购房需求的同时，大力支持购买首套自住住房家庭的住房需求。