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证券代码:000667 证券简称:名流置业 公告编号:2011-66TitlePh

名流置业集团股份有限公司2011第三季度报告

2011-10-24 来源:证券时报网 作者:

§1 重要提示

1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

1.2公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。

1.3公司负责人刘道明、主管会计工作负责人吕卉及会计机构负责人吴红英声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

单位:元

 2011.9.302010.12.31增减幅度(%)
总资产(元)10,664,296,883.439,623,022,154.5710.82%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)5,150,092,745.465,053,810,753.541.91%
股本(股)2,559,592,332.002,559,592,332.000.00%
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)2.011.972.03%
 2011年7-9月比上年同期增减(%)2011年1-9月比上年同期增减(%)
营业总收入(元)529,501,067.16128.78%1,212,567,950.0062.87%
归属于上市公司股东的净利润(元)38,314,727.4759.59%96,281,991.9296.74%
经营活动产生的现金流量净额(元)-538,803,119.43-181.10%
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.21-181.10%
基本每股收益(元/股)0.015059.57%0.037696.86%
稀释每股收益(元/股)0.015059.57%0.037696.86%
加权平均净资产收益率(%)0.75%0.26个百分点1.89%0.89个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)0.78%0.87个百分点1.91%1.75个百分点

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位:元

非经常性损益项目金额附注(如适用)
非流动资产处置损益-183,611.13 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-766,773.46 
所得税影响额-17,449.79 
合计-967,834.38

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数(户)192,739
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类
名流投资集团有限公司398,828,402人民币普通股
北京国财创业投资有限公司300,298,572人民币普通股
海南洋浦众森科技投资有限公司210,236,653人民币普通股
中国银行-工银瑞信核心价值股票型证券投资基金37,963,696人民币普通股
中国人民人寿保险股份有限公司-分红-个险分红30,787,967人民币普通股
中国人民人寿保险股份有限公司-自有资金29,285,459人民币普通股
宏源-建行-宏源内需成长集合资产管理计划20,000,000人民币普通股
长江证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户15,015,000人民币普通股
中国农业银行-工银瑞信消费服务行业股票型证券投资基金12,576,691人民币普通股
王浩9,991,252人民币普通股

2.3前十名09名流债持有人持债情况表(截至2011年9月30日)

序号持有人名称持债张数持债比例(%)
海通证券股份有限公司3,031,78316.84
中信证券股份有限公司1,052,3325.85
中国农业银行-富国汇利分级债券型证券投资基金1,034,2555.75
财通证券有限责任公司1,022,9405.68
兴业证券股份有限公司858,2424.77
广发证券股份有限公司700,0003.89
北京百度网讯科技有限公司617,0003.43
中天证券有限责任公司578,3103.21
中信银行-泰信周期回报债券型证券投资基金550,8743.06
10中国建设银行-工银瑞信信用添利债券型证券投资基金533,3702.96

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

项目2011年9月30日2010年12月31日变动幅度(%)主要影响因素
应收账款4,912.2821,718.09-77.38%应收款回款增加
预付账款179,958.06124,561.7144.47%预付土地款、项目合作款项
其他应收款30,275.7448,549.83-37.64%收回竞拍保证金
长期股权投资12,414.0617,998.23-31.03%合并范围变化
在建工程5,192.252,853.4281.97%合肥酒店及独立客房投入增加
短期借款33,000.0012,000.00175.00%公司加大融资力度
应付票据4,500.00  本期应付银行承兑汇票增加
应付职工薪酬556.541,737.82-67.97%本期支付上年度年终绩效工资
应交税费5,303.5711,178.69-52.56%本期支付房地产业务税金增加
应付利息11,704.592,234.66423.77%本期计提债券利息
一年内到期的非流动负债47,000.0030,300.0055.12%一年内到期的长期借款增加
长期借款85,400.0058,667.0045.57%公司加大融资力度

项目2011年1-9月2010年1-9月变动幅度(%)主要影响因素
营业总收入121,256.8074,451.8862.87%公司商品房销售收入增加
营业成本81,830.0951,542.2558.76%公司商品房销售成本增加
营业税金及附加10,993.645,821.5788.84%营业收入增加
管理费用8,714.376,249.2739.45%营业收入增加
财务费用1,390.486,420.71-78.34%本期借款费用资本化金额增加
资产减值损失530.84-1,020.84152.00%应计提坏帐准备的应收款项增加
投资收益1,128.094,888.25-76.92%对联营企业持股比例下降
所得税费用5,218.581,774.05194.16%当期所得税费用增加
经营活动现金净流量-53,880.31-19,167.90-181.10%支付土地款及保证金增加
投资活动现金净流量-2,381.808,797.60-127.07%上年同期出售华远地产及现代基业公司股权
筹资活动现金净流量84,671.3216,783.26404.50%本期融资力度加大,借款规模增加

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

3.2.1 非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况

√ 适用 □ 不适用

2011年8月2日,经本公司总裁办公会审议提交董事长批准,本公司与武汉建和经贸集团有限公司(以下简称“武汉建和”,该公司为武汉市洪山区青菱街建和村“城中村”集体经济组织改制后的经济实体,承担建和村“城中村”改造的任务)签订合作协议书,由武汉建和与本公司共同合作参与武汉市洪山区青菱街建和村“城中村”综合改造项目,该项目开发用地面积约27.11公顷,还建用地面积约13.61公顷。

3.2.4 其他

√ 适用 □ 不适用

(3)2011年9月22日,公司第六届董事会第五次会议审议通过了《关于公司子公司北京名流未来置业有限公司与北京温尔馨物业管理有限责任公司关联交易的议案》,北京名流未来置业有限公司拟将部分资产出售给北京温尔馨物业管理有限责任公司,出售金额为2,549.51万元(具体内容,详见公司于2011年9月23日披露在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的《第六届董事会第五次会议决议公告》)。

(4)持有其他上市公司股权情况(单位:万元)■


3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

股东名称承诺事项承诺履行情况备注
名流投资集团有限公司该公司承诺其持有的非流通股份自获得上市流通权之日起,至少在十二个月内不上市交易或者转让,在前项承诺期期满后二十四个月内,通过交易所挂牌交易的价格不低于8元/股(如因公司发生派息、资本公积转增股本、派发股票红利或股份拆细等事宜,交易价格将做相应的调整)。名流投资集团有限公司如有违反承诺的卖出交易,将卖出资金划入上市公司账户归公司所有。严格履行 
北京国财创业投资有限公司该公司承诺其持有的非流通股份自获得上市流通权之日起,至少在十二个月内不上市交易或者转让,在前项承诺期期满后,通过证券交易所挂牌交易出售股份,出售数量占名流置业股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五,在二十四个月内不超过百分之十。严格履行 
海南洋浦众森科技投资有限公司该公司承诺其持有的非流通股份自获得上市流通权之日起,至少在十二个月内不上市交易或者转让,在前项承诺期期满后,通过证券交易所挂牌交易出售股份,出售数量占名流置业股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五,在二十四个月内不超过百分之十。严格履行 

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

3.5 其他需说明的重大事项

3.5.1 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料
2011年07月14日武汉公司会议室实地调研国金证券有限公司公司的经营情况、发展战略及对行业的判断
2011年09月15日武汉公司会议室实地调研工银瑞信基金管理公司公司的经营情况,各项目的开发情况和销售情况

3.6 衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况

□ 适用 √ 不适用

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