证券时报多媒体数字报

§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

１．２ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。

１．３ 公司负责人耿建明、主管会计工作负责人刘山及会计机构负责人（会计主管人员）冯全玉声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况

２．１ 主要会计数据及财务指标

单位：元

２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

§３ 重要事项

３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

１、应收票据期末余额４２，０１０，０００．００元，比年初数增加４２，０１０，０００．００ 元，主要是本期收到银行承兑汇票尚未到期所致。

２、应收账款期末余额８６，４３９，９５０．７１元，比年初数４４，５８４，２４０．１６ 元增长９３．８８％，主要是本期经营规模扩大，营业收入增加，应收款及未放按揭款相应增加。

３、其他应收款期末余额１，２８９，４７１，６４０．４９元，比年初数９４４，７３０，３８１．１１元增长３６．４９％，主要是本期增加支付沈阳公司、山东富翔、秦皇岛公司土地保证金所致。

４、存货期末余额１８，７７４，３６５，６１２．９５元，比年初数１３，２５８，２１４，８５６．６２元增长４１．６１％，主要是本期取得土地证的土地成本转入和在建项目工程投入增加所致。

５、其他流动资产期末余额９１２，１８２，３１５．９９元，比年初数６９８，７６６，７７２．６５元增长３０．５４％，主要是本期预售款增加，根据预售款计提缴纳的各项税金相应增加所致。

６、长期股权投资期末余额８，９４２，３６６．１１元，比年初数４１，０３４，９２６．６７元下降７８．２１％，主要原因是本期公司对成都中林荣盛房地产开发有限公司增资４，５００万元，出资占比由４２．６７％变更为６４．１７％，纳入合并范围，从而使得按照权益法进行核算的长期投资减少所致。

７、投资性房地产期末余额２２，８８４，１１３．９７元，比年初数７，２２０，５１２．４３元增长２１６．９３％，主要原因是本期蚌埠公司、石家庄公司自持商业转出租所致。

８、在建工程期末余额８，８３９，８８１．６５元，比年初数６，１９６，９９７．８３元增长４２．６５％，主要原因是本期沧州酒店、聊城酒店建设投入增加所致。

９、递延所得税资产期末余额１０２，０５７，７１９．７４元，比年初数７７，１４４，９７３．５２元增长３２．２９％，主要原因本期计提股份支付、坏账准备、土地增值税以及预计可弥补亏损计提递延所得税资产所致。

１０、短期借款期末余额１，２７０，９７３，０００．００元，比年初数３９９，５６４，０００．００元增长２１８．０９％，主要原因是本期取得一年内的银行借款增加。

１１、应付账款期末余额２，２６４，６４８，４８４．５２元，比年初数１，０４９，７３８，１１４．５８元增长１１５．７３％，主要原因是本期公司规模扩大，在建项目增加，工程投入增加。

１２、预收账款期末余额９，１８８，６３０，２６１．１５元，比年初数７，０５９，６２８，１３５．８４元增长３０．１６％，主要原因是本期预售面积增加相应预售房款增加。

１３、其他应付款期末余额６１７，４７１，５１１．８７元，比年初数４５８，３５９，６２９．８５元增长３４．７１％，主要原因是本期代收未付款项及预提费用增加。

１４、一年内到期的非流动负债期末余额２，６３４，６００，０００．００元，比年初数１，９８８，０００，０００．００元增长３２．５３％，主要原因是本期一年内到期的长期借款和长期应付款增加。

１５、股本期末余额１，８６３，６８０，０００．００元，比年初数１，４３３，６００，０００．００增加３０％，主要原因是本期根据２０１０年年度股东大会决议，以未分配利润和资本公积转增股本。

１６、少数股东权益期末余额７５５，５７６，４６８．１２元，比年初数５５７，６１６，３６９．２１元增长３５．５０％，主要原因是本期纳入合并范围的沈阳幸福筑家房地产开发有限公司、徐州市盛和房地产开发有限公司、南京中晟置业有限公司吸收少数股东投资所致。

１７、报告期营业收入６，１０１，０８２，４７８．６９元，比去年同期数４，５７９，０７１，８４７．０８元增长３３．２４％，主要原因是本期廊坊、沧州、蚌埠、聊城、南京、邯郸、徐州、长沙等地区项目竣工，结算面积同比增加所致。

１８、报告期营业税金及附加４８９，０７２，７３５．７９元，比去年同期数３５１，８５８，１３５．１８元增长３９．００％，主要原因是本期营业收入同比增加，税金相应增加。

１９、报告期销售费用１５４，５４３，８３６．６２元，比去年同期数５４，０２５，７２５．２４元增长１８６．０６％，主要原因是（１）本期公司经营规模扩大，销售回款同比增长，相应销售人工成本和营销费用增加；（２）本期廊坊、沧州、聊城酒店的营业费用增加。

２０、报告期管理费用２９２，５２９，８９１．２０元，比去年同期数１３０，８７６，３３８．７５元增长１２３．５２％，主要原因是：（１）本期公司计提股权激励计划相关股份支付费用；（２）本期新增酒店项目计提折旧和摊销费用增加；（３）本期公司经营规模扩大，项目增加，人工成本和管理成本相应增加。

２１、报告期财务费用１０３，５８４，１６８．７０元，比去年同期数３７，３５０，２４０．１６元增长１７７．３３％，主要原因是本期费用化的借款费用比去年同期增加较多所致。

２２、报告期资产减值损失９，３６７，８５０．０４元，比去年同期数３，４７１，７３９．７０元增长１６９．８３％，主要原因是本期应收款项增加，计提的减值准备相应增加。

２３、报告期投资收益－１，３２９，１５２．７５元，比去年同期数－６７４，０２９．１４元减少９７．２０％，主要原因是本期按权益法确认对中林所西南林业产权交易中心有限公司投资收益，非同一控制下企业合并成都中林荣盛置业有限公司对购买日之前持有的被购买方股权按照股权在购买日重新计量确认投资收益，以及沈阳荣盛房地产开发有限公司出售沈阳幸福筑家房地产开发有限公司部分股权确认投资收益共同影响。

２４、报告期营业外收入８，７１８，０６６．２４元，比去年同期数２０，１５９，４４９．１９元减少５６．７５％，主要原因是本期收到政府补助少于去年同期。

２５、报告期营业外支出１５，０５６，１９４．１９元，比去年同期数５６，９０７，１６９．０８元减少７３．５４％，主要原因是去年同期确认南京仙林地块的款违约金支出和捐款金额较大。

２６、报告期所得税费用３００，７０４，９９０．４５元，比去年同期数２１１，６２６，８４９．３９元增长４２．０９％，主要原因是本期利润总额增加，计提的所得税费用相应增加。

２７、报告期少数股东损益－３，０７７，７１９．４７元，比去年同期数３３４，１７９．６８元减少１０２０．９８％，主要原因是本期纳入合并范围少数股东享有的经营收益减少。

２８、报告期销售商品、提供劳务收到的现金８，０７９，２７１，３６１．７０元，比去年同期数６，００３，２１５，０４５．５５元增长３４．５８％，主要原因是本期销（预）售面积同比增加所致。

２９、报告期收到其他与经营活动有关的现金２９９，０６９，４６７．７０元，比去年同期数１８２，６４７，２５７．０３元增长６３．７４％，主要原因是本期代收契税、维修基金、工程保证金及代收往来款项同比增加所致。

３０、报告期购买商品、接受劳务支付的现金７，７１３，２６６，８９８．４９元，比去年同期数５，３４６，２４８，４６６．７１元增长４４．２７％％，主要原因是本期建设投入、土地投入增加所致。

３１、报告期支付给职工以及为职工支付的现金１８０，８９５，３２４．９８元，比去年同期数９０，５９５，５１２．０４元增长９９．６７％，主要原因是本期随着公司规模不断扩大，职工人数增加，人工成本增加。

３２、报告期支付的各项税费１，３２８，１６０，１８２．７５ 元，比去年同期数６１６，３７５，６２４．９６元增长１１５．４８％，主要原因是本期营业收入与销售回款增加，缴纳税金相应增加。

３３、报告期支付其他与经营活动有关的现金６０４，１５８，９３１．７９元，比去年同期数１，４８４，２４７，２９０．９５元减少５９．３０％，主要原因是本期公司土地投标保证金支出同比减少。

３４、报告期收回投资所收到的现金３６，８００，０００．００ 元，比去年同期增加３６，８００，０００．００元，主要原因是本期沈阳荣盛出售沈阳幸福筑家公司部分股权收到现金。

３５、报告期收到其他与投资活动有关的现金５，０４７，９０６．５５元，比去年同期增长５，０４７，９０６．５５元，主要由本期公司非同一控制下企业合并成都中林荣盛置业有限公司取得的现金净额构成。

３６、报告期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金７０，９６４，６９１．４９ 元，比去年同期数３６４，２７０，５１３．７２元减少８０．５２％，主要原因是本期酒店建设投入及装修投入少于去年同期。

３７、报告期取得子公司及其他营业单位支付的现金净额２３９，８６０，９５０．００元，比去年同期数１４４，１４０，０００．００元增加６６．４１％，主要原因是本期收购沈阳中天公司少数股东股权支付的现金增加。

３８、报告期吸收投资收到的现金２７６，０００，０００．００元，比去年同期数８１，７６４，０００．００元增加２３７．５６％，主要原因是本期内纳入合并范围的沈阳幸福筑家房地产开发有限公司、徐州市盛和房地产开发有限公司、南京中晟置业有限公司少数股东投入的投资款多于去年同期收到沈阳中天公司少数股东投入投资款。

３９、报告期取得借款收到的现金４，７０６，７０９，０００．００元，比去年同期数３，００９，２００，０００．００元增长５６．４１％，主要原因是本期公司取得借款同比增加。

４０、报告期偿还债务支付的现金２，９０４，７５０，０００．００元，比去年同期数９６４，０００，０００．００元增长２０１．３２％，主要原因是本期公司偿还到期借款同比增加。

４１、报告期分配股利、利润或偿付利息支付的现金６４６，１６８，０３４．５９元，比去年同期数３２２，１３３，８０６．８２元增长１００．５９％，主要原因是本期借款利息支出和股利分配支出同比增加。

３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

３．２．１ 非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．４ 其他

□ 适用 √ 不适用

３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

３．４ 对２０１１年度经营业绩的预计

３．５ 其他需说明的重大事项

３．５．１ 证券投资情况

□ 适用 √不适用

３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

荣盛房地产发展股份有限公司

法定代表人：耿建明

二〇一一年十月二十四日