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证券代码:000540 证券简称:中天城投 公告编号:2011-04TitlePh

中天城投集团股份有限公司2011第三季度报告

2011-10-26 来源:证券时报网 作者:

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。

1.3 公司董事长罗玉平、财务负责人何志良及财务部经理王正龙声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

单位:元

 2011.9.302010.12.31增减幅度(%)
总资产(元)15,126,919,187.5112,395,831,022.5622.03%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)1,954,145,555.581,720,907,970.0313.55%
股本(股)1,278,812,292.00913,437,352.0040.00%
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)1.531.88-18.62%
 2011年7-9月比上年同期增减(%)2011年1-9月比上年同期增减(%)
营业总收入(元)987,510,555.08114.51%2,004,355,082.0242.75%
归属于上市公司股东的净利润(元)66,277,536.0443.30%324,581,320.7540.00%
经营活动产生的现金流量净额(元)-2,033,258,197.60-252.41%
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-1.59-151.72%
基本每股收益(元/股)0.051843.09%0.253839.99%
稀释每股收益(元/股)0.051843.09%0.253839.99%
加权平均净资产收益率(%)3.56%0.17%17.61%-0.29%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)1.42%-1.98%10.06%-8.06%

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位:元

非经常性损益项目金额附注(如适用)
非流动资产处置损益-8,541.82 
越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收返还、减免0.00 
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外197,397,770.44 
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费0.00 
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益0.00 
非货币性资产交换损益0.00 
委托他人投资或管理资产的损益0.00 
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备0.00 
债务重组损益0.00 
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等0.00 
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益0.00 
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益0.00 
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益0.00 
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益0.00 
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回0.00 
对外委托贷款取得的损益0.00 
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益0.00 
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响0.00 
受托经营取得的托管费收入0.00 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-11,988,398.04 
其他符合非经常性损益定义的损益项目0.00 
少数股东权益影响额56,250.00 
所得税影响额-46,350,207.65 
合计139,106,872.93

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数(户)81,966
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类
金世旗国际控股股份有限公司524,311,819人民币普通股
贵阳城市发展投资股份有限公司87,022,624人民币普通股
熊卫华18,770,036人民币普通股
交通银行-华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF)11,454,722人民币普通股
中国银行-易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金10,316,260人民币普通股
中国建设银行-长盛同庆可分离交易股票型证券投资基金8,105,846人民币普通股
中国工商银行-融通深证100指数证券投资基金7,529,349人民币普通股
中国农业银行-大成创新成长混合型证券投资基金(LOF)5,930,536人民币普通股
华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户4,851,790人民币普通股
光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户4,840,504人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

1、 资产负债权益项目

项目2011年9月30日金额2010年12月31日金额增减变动幅度%变动情况及原因
货币资金919,577,873.132,043,208,011.72-54.99项目投入增加
预付款项1,476,926,572.90904,668,223.7163.26预付工程款增加
其他应收款254,787,232.80161,243,000.9658.01支付诚意金等增加
存货11,754,717,892.828,202,812,122.5043.30未来方舟等开发项目投入增加
长期应收款93,842,925.17435,770,125.17-78.47收回渔安安井片区一级土地整理成本
预收款项4,304,159,209.213,179,883,170.9735.36会展、花园等项目预售房款增加
应交税费-114,174,499.84221,723,191.08-151.49缴纳税款增加
应付股利23,628,490.10961,744.202,356.84应付未付2010年分红派息款增加
其他应付款970,396,397.92667,519,470.7345.37拆迁和招投标保证金等增加
长期借款5,501,709,226.434,093,692,952.5634.39银行借款增加
其他流动负债200,952,280.18118,913,931.5968.991年内到期的递延收益增加
其他非流动负债26,222,222.22104,888,888.89-75.00递延收益当期确认收入的影响
股本1,278,812,292.00913,437,352.0040.00送股增加

2、 损益项目

项目2011年1-9月2010年1-9月增减变动幅度%变动情况及原因
营业收入2,004,355,082.021,404,142,856.0042.75商品房销售结转收入增加
营业成本1,394,788,382.98819,854,948.4770.13收入增加,相应成本增加
营业税金及附加140,233,256.79105,267,984.9233.22收入增加,相应营业税金增加
销售费用103,490,485.0674,091,727.2739.68主要是广告宣传费用增加所致
管理费用101,227,041.1576,515,109.0532.30公司经营项目增加,相应费用增加
营业外收入199,452,006.24603,334.2132,958.30政府补助增加
所得税费用113,952,485.6685,286,715.1733.61实现利润增加

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

3.2.1 非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况

□ 适用 √ 不适用

3.2.4 其他

√ 适用 □ 不适用

3、报告期内公司为全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司贷款主合同项下提供总额75,000万元的连带保证责任担保,截止目前,招商银行股份有限公司贵阳分行向中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司的该项贷款已到账17,500万元。

4、报告期内公司实施了权益分派,经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认的公司总股本由913,437,352股变更为1,278,812,292股,公司注册资本由913,437,352元变更为1,278,812,292元,截止目前公司已在贵州省工商行政管理局领取了营业执照。


3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事项承诺人承诺内容履行情况
股改承诺金世旗国际控股股份有限公司投入7000万现金收益权作为对价及2007-2009年三年业绩承诺承诺已完成。
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺
重大资产重组时所作承诺
发行时所作承诺
其他承诺(含追加承诺)金世旗国际控股股份有限公司所持中天城投限售股份自2010年5月9日起取得流通权后两年内,如通过二级市场减持中天城投公司股份的,减持价格不低于每股30元,若在上述承诺有效期间因中天城投股票分红、配股、转增等原因导致股份或权益变化时,将按相应比例调整该价格。由于实施了2008年度、2009年度、2010年度送转后,上述承诺事项将作相应调整为:所持中天城投限售股份自2010年5月9日起取得流通权后两年内,如通过二级市场减持中天城投公司股份的,减持价格不低于每股8.25元。承诺正在履行当中。

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

3.5 其他需说明的重大事项

3.5.1 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料
2011年07月19日贵阳实地调研光大证券、海通证券公司发展及行业介绍、实地考查项目
2011年07月29日贵阳实地调研光大证券、摩根士丹利华鑫基金公司发展及行业介绍、实地考查项目
2011年08月03日贵阳实地调研南方基金、东方证券公司发展及行业介绍、实地考查项目
2011年09月21日贵阳实地调研国联证券、华泰联合证券、华夏基金、中银基金公司发展及行业介绍、实地考查项目

3.6 衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况

□ 适用 √ 不适用

中天城投集团股份有限公司董事会

2011年10月25日

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