证券时报多媒体数字报

　　§１ 重要提示

　　１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

　　１．２ 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。

　　１．３ 公司负责人许晓明、主管会计工作负责人袁林及会计机构负责人（会计主管人员）吴敏声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§２ 公司基本情况

　　２．１ 主要会计数据及财务指标

　　单位：元

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　　非经常性损益项目

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

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　　２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

　　单位：股

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　　§３ 重要事项

　　３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

　　√ 适用 □ 不适用

　　一、公司资产负债表项目大幅度变动的情况及原因

　　１、货币资金期末数较年初减少３２．０３％，主要系支付土地款、工程款、拆迁款所致。

　　２、应收账款期末数较年初减少９４．２６％，主要系物业销售回款所致。

　　３、预付账款期末数较年初增加１０６．４１％，主要系支付工程款所致。

　　４、应付账款期末数较年初减少６６．２３％，主要系支付土地余款、工程结算款所致。

　　５、预收账款期末数较年初数增加４４０５．１６％，主要系预售北都城市广场和首义汇项目收款所致。

　　６、应付职工薪酬期末数较年初数减少５６．１３％，主要系９月工资在当月发放所致。

　　７、应交税费期末数较年初数减少５５．３３％，主要系本期缴纳各项税款所致。

　　８、实收资本、资本公积期末数较年初数分别增加１００％，减少９３．６６％，主要系公司本期存在资本公积转增股本所致。

　　二、公司利润表项目大幅度变动的情况及原因

　　１、营业收入同比降低２４．０９％，营业成本同比减少４１．６９％，主要是公司当期销售尾盘较上年同期减少，本期主要预售项目为北都城市广场和首义汇，预计在四季度结转。

　　２、销售费用同比增加９３．８２％，主要系报告期预售北都城市广场和首义汇项目，广告费和销售代理费较上年同期增加所致。

　　３、财务费用同比减少７１．０１％，主要系报告期利息收入较上年同期增加所致。

　　４、资产减值损失同比增加２７６．０３％，主要系报告期往来款增加，相应计提坏账准备增加所致。

　　５、营业外收入同比增加１２３０．００％，主要系报告期收到政府补助所致。

　　６、营业外支出同比减少３１．２５％，主要系报告期对外捐赠减少所致。

　　７、所得税费用同比减少３７．７９％，主要系报告期内利润总额较上年同期减少所致。

　　三、公司现金流量表项目大幅度变动的情况及原因

　　１、经营活动产生的现金流入量较上年同期增加１２８．６０％，主要系公司报告期内销售回款和预售收款、往来款较上年同期增加所致。

　　２、经营活动产生的现金流出量较上年同期增加３８．０１％，主要系公司报告期内支付拆迁款、土地款、工程款、税款较上年同期增加所致。

　　３、投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加１０２．８９％，主要系公司上年同期收购武汉鄂汉房地产开发有限公司所致。

　　４、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少７０．１５％，主要是由于报告期内新增筹资规模较上年同期减少所致。

　　３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　３．２．１ 非标意见情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　３．２．４ 其他

　　□ 适用 √ 不适用

　　３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

　　上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

　　√ 适用 □ 不适用

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　　３．４ 对２０１１年度经营业绩的预计

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　　３．５ 其他需说明的重大事项

　　３．５．１ 证券投资情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

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　　武汉南国置业股份有限公司

　　法定代表人：许晓明

　　二○一一年十月二十五日