证券时报多媒体数字报

　　§１ 重要提示

　　１．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　１．２ 公司全体董事出席董事会会议。

　　１．３ 公司第三季度财务报告未经审计。

　　１．４

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　　公司负责人王琪、主管会计工作负责人王荣生及会计机构负责人（会计主管人员）杜竹梅声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§２ 公司基本情况

　　２．１ 主要会计数据及财务指标

　　币种：人民币

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　　扣除非经常性损益项目和金额：

　　单位：元 币种：人民币

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　　２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

　　单位：股

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　　§３ 重要事项

　　３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

　　√适用 □不适用

　　３．１．１合并资产负债表大幅变动情况及主要原因：

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　　３．１．２合并利润表大幅变动情况及主要原因：

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　　３．１．３合并现金流量表大幅变动情况及主要原因：

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　　３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用 □不适用

　　１、２０１１年８月２５日公司七届三十八次董事会、２０１１年９月１３日公司２０１１年第三次临时股东大会审议通过了《关于向宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司提供流动资金授信担保暨关联交易的议案》。同意公司为宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司在民生银行宁波轻纺城支行等金融机构的流动资金贷款提供担保，担保金额为人民币８，０００万元，担保期限一年，钱湖国际拟同时以土地证作为抵押。上述事项内容详见２０１１年８月２９日披露于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站上的公司公告。

　　２、２０１１年９月１５日公司第七届董事会第三十九次会议审议通过《关于对北京京投阳光房地产开发有限公司增资的议案》。同意公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司向北京京投阳光房地产开发有限公司增资３，０００万元。增资完成后，北京京投阳光房地产开发有限公司的注册资本将由１，０００万元增至４，０００万元，北京京投置地房地产有限公司持有北京京投阳光房地产开发有限公司股权比例将由４０％增至８５％。上述事项内容详见２０１１年９月１７日披露于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站上的公司公告。

　　３、２０１１年９月１５日公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司与北京市基础设施投资有限公司及北京万科企业有限公司联合参与丰台区郭公庄车辆段项目五期１５１８－６３２地块Ｕ２交通设施用地兼容居住、公建（配建公共租赁房）国有建设用地使用权投标并中标，现项目公司正在筹备中。上述事项内容详见２０１１年９月２０日披露于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站上的公司公告。

　　４、２０１１年９月２６日公司第七届董事会第四十次会议审议通过《关于公司收购无锡嘉仁花园项目股权的议案》。公司与上海禾旭投资有限公司、上海广翰投资管理有限公司、无锡嘉仁花园酒店管理有限公司（下称“无锡嘉仁”）、无锡惠澄实业发展有限公司（下称“项目公司”）签订《股权转让协议》，以收购无锡嘉仁１００％股权、项目公司１００％股权，股权转让价款总计４７，５７２万元，其中收购无锡嘉仁股权转让价款为２０，３２３万元，截止２０１１年９月３０日公司已支付股权转让款１１，０００万元，无锡嘉仁股权工商变更登记手续已办理完毕。根据企业合并第２０号会计准则，公司确定２０１１年９月３０日为购买日，并将其纳入公司合并范围。截至２０１１年９月３０日，无锡嘉仁持有项目公司５１％股权，无锡嘉仁已将项目公司纳入其合并报表。

　　３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

　　√适用 □不适用

　　１、北京市基础设施投资有限公司在非公开发行股份锁定期的承诺：＂本公司拟认购的本次增发的股份，自发行结束之日起３６个月内不转让、不委托他人管理、不由银泰股份购回＂。

　　京投公司在非公开发行股票过程中，就如何避免同业竞争和减少关联交易等事项以及募集资金拟投入项目的损益补差及对公司的后续资金支持等作出了承诺（详见披露于上海证券交易所ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ和《中国证券报》上的公司非公开发行预案等相关内容）。上述承诺正在履行中。

　　２、中国银泰投资有限公司在非公开发行股份锁定期的承诺：＂本公司拟认购的本次增发的股份，自发行结束之日起３６个月内不转让、不委托他人管理、不由银泰股份购回＂。＠中国银泰在非公开发行股票过程中，就如何避免同业竞争和减少关联交易等事项以及募集资金拟投入项目的损益补差等作出了承诺（详见披露于上海证券交易所ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ和《中国证券报》上的公司非公开发行预案等相关内容）。上述承诺正在履行中。

　　３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　□适用 √不适用

　　３．５ 报告期内现金分红政策的执行情况

　　公司章程规定的利润分配政策如下：

　　１、重视对投资者的合理投资回报，正确处理股东投资回报与公司长远发展、持续经营的关系；

　　２、采用现金或者股票方式分配股利，并以现金利润分配为其主要方式。

　　３、公司最近三年以现金方式累计分配的利润少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十的，不得向社会公众增发新股、发行可转换公司债券或向原股东出售股份。公司存在股东违规占用本公司资金情况的，应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。

　　４、公司董事会未做出现金利润分配预案的，应当在定期报告中披露未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途，独立董事应当对此发表独立意见。

　　公司２０１１年投资项目较多，资金需求较大，故本报告期公司不实施现金分红。

　　京投银泰股份有限公司

　　法定代表人：王琪

　　２０１１年１０月２５日