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青岛海尔股份有限公司公告(系列)

2011-10-28 来源:证券时报网 作者:

证券代码:600690 证券简称:青岛海尔 公告编号:临2011-036

青岛海尔股份有限公司

第七届董事会第十七次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

青岛海尔股份有限公司第七届董事会第十七次会议于2011年10月27日上午9点30分在海尔信息产业园创牌大楼南201A会议室召开,应到董事9人,实到董事9人,其中独立董事刘峰先生以电话会议方式参会,符合《公司章程》规定的法定人数。本次会议通知于2011年9月14日以电子邮件形式发出,公司监事和高级管理人员列席了会议,会议的通知和召开符合《公司法》与《公司章程》的规定,会议由董事长杨绵绵女士主持。经与会董事认真审议,审议通过了以下议案:

一、《青岛海尔股份有限公司2011年第三季度报告正文及全文》。(表决结果:同意9票、反对0票、弃权0票)

二、《青岛海尔股份有限公司同意政府将重庆南路99号国有建设用地使用权纳入储备的议案》。(表决结果:同意9票、反对0票、弃权0票)(内容详见《青岛海尔股份有限公司同意政府将重庆南路99号国有建设用地使用权纳入储备的公告》,公告编号:临2011-037)

特此公告。

青岛海尔股份有限公司董事会

2011年10月27日

    

    

证券代码:600690 证券简称:青岛海尔 公告编号:临2011-037

青岛海尔股份有限公司同意政府将重庆南路99号

国有建设用地使用权纳入储备的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

根据青岛市四方区人民政府下发文件《关于实施重庆南路99号冰箱厂厂房拆除的函》及青岛市土地储备整理中心青岛市统一征地办公室《关于青岛海尔股份有限公司位于四方区重庆南路99号(原小白干路165号)国有建设用地使用权纳入储备有关问题的复函》(青征储函字[2011]59号),本公司位于重庆南路99号(小白干路165号)的冰箱厂地块,因青岛市四方区总体规划调整,该土地使用权由政府予以收回,政府将按照依法通过土地招标、拍卖、挂牌等方式竞价出让收入扣除土地收益基金、农业土地开发资金、地铁建设基金等有关税费后的80%(含土地储备成本)给予本公司土地补偿费。

本公司第七届董事会第十七次会议已审议通过了《青岛海尔股份有限公司同意政府将重庆南路99号国有建设用地使用权纳入储备的议案》,为配合青岛市城市发展,同意四方区人民政府收回位于四方区重庆南路99号(原小白干路165号)国有建设用地使用权,土地补偿费将按照土地出让收入扣除土地收益基金、农业土地开发资金、地铁建设基金等有关税费后的80%核算(含土地储备成本)。董事会预估本次土地使用权涉及的补偿费在本公司2010年度净资产5%以上,但不超过2010年度净资产50%,属于公司董事会审议权限范围,同时授权本公司管理层与青岛市土地储备整理中心办理入储手续、签署《青岛市收回国有建设用地使用权协议书》及处理其他后续事宜。

一、 概述

本公司位于重庆南路99号(小白干路165号)的海尔冰箱厂地块,因青岛市四方区总体规划调整,该土地使用权由政府予以收回。除该土地使用权外,另涉及该土地上的房屋建筑物及其他辅助设施等相关资产。

二、 收回的土地使用权及相关资产的基本情况

本次收回的土地使用权及相关资产为位于重庆南路99号(小白干路165号)的土地使用权及该土地上的房屋建筑物,具体情况如下:

1、 土地使用权

拟收回的土地使用权截止2011年9月30日账面价值为人民币3221.96万元,包括4宗土地,合计土地面积102288.1平方米,宗地基本情况如下表所示:

编号土地证号土地位置地号用途使用权终止日期使用权类型使用权面积(平方米)
青国用(2000)字第40270号青岛市重庆南路99号(小白干路165号)D7-5-1工业2043年6月6日租赁28658.9
青国用(2000)字第40266号同上D7-5-2工业2047年12月30日转让11015.2
青国用(2000)字第40264号同上D7-5-4工业2047年12月30日转让12655.9
青国用(2000)字第40265号同上D7-5-5工业2047年12月30日转让49958.1

2、 房屋建筑物

本次收回土地使用权涉及的房屋建筑物具体情况如下表所示:

房屋所有权证证号所有权人建筑面积
青房自字第5647号青岛海尔电冰箱股份有限公司(青岛海尔股份有限公司的前身)43622.99
房权证自字第2190号青岛海尔电冰箱股份有限公司(青岛海尔股份有限公司的前身)55422.95
房权证自字第2888号青岛海尔厨房电器有限公司[注]13651.87

注:青岛海尔厨房电器有限公司(已更名为青岛乐家电器有限公司)系本公司的参股公司,本公司直接持有其0.938%的股权,本公司控股子公司海尔电器集团有限公司(香港联合交易所上市公司,股票代码1169.HK)间接持有其94.95%的股权。

三、 对本公司的影响

1、 青岛海尔电冰箱股份有限公司系本公司的前身,且其主要生产能力均已整体外迁,因此,政府收回位于四方区重庆南路99号(原小白干路165号)国有建设用地使用权后对本公司的经营不会造成影响。

2、 本次土地补偿费将按土地出让收入扣除土地收益基金、农业土地开发资金、地铁建设基金等有关税费后的80%核算(含土地储备成本),补偿定价符合市场行情和相关政策。

四、 备查文件

本公司第七届董事会第十七次会议决议。

特此公告。

青岛海尔股份有限公司董事会

2011年10月27日

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