证券时报多媒体数字报

　　环渤海动力煤价

　　连续3周保持平稳

　　证券时报记者 魏曙光

　　最新统计显示，国内动力煤价格继续保持平稳，最新一期的环渤海动力煤价格指数连续3周持平。据海运煤炭网指数中心发布的环渤海动力煤价格指数显示：本期5500大卡动力煤综合平均价格为853元/吨，连续3周维持不变。

　　统计数据还显示，秦皇岛4500大卡热量动力煤价格为650元~660元/吨，5000大卡发热量动力煤价格为745元~755元/吨，5500大卡发热量动力煤价格为850元~860元/吨，5800大卡发热量动力煤价格为900元~910元/吨，连续两周保持不变。

　　本期环渤海动力煤价格指数的运行结果出现整体持平，也是该指数首次出现24个港口规格品的交易价格区间全部持平的现象，表明该地区市场动力煤的供求关系进一步趋向平衡，9月中旬以来的市场动力煤价格上涨过程基本宣告结束。

　　煤炭行业专家李学刚分析认为，促使环渤海地区动力煤供求关系完成由“偏紧”向“平衡”过渡的原因在于：首先，经济增速放缓对能源消费影响的逐渐显现。国家统计局发布的数据显示，前三季度国内生产总值(GDP)同比增速分别为9.7%、9.5%、9.1%，下滑态势明显。其次，海上煤炭运价持续回落。9月下旬以来，国内主要航线的煤炭运价出现持续回落，频创年内最低记录，打击了近期沿海地区市场动力煤的供求热情。

　　当前，经过紧密抢运之后，国内主要发电企业电煤库存大幅度回升。据中能电力工业燃料公司统计，10月末全国主要发电企业的电煤库存已经达到了近7500万吨、可用21天以上的高位水平，电煤采购热情也在持续降温之中。

　　第三季度

　　全国地价增速全面回落

　　证券时报记者 张达

　　国土部下属中国土地勘测规划院昨日发布的最新报告显示，第三季度，全国主要监测城市综合、商业、住宅和工业地价环比增长率和同比增长率均较二季度有所下降。其中，住宅地价环比负增长的城市从二季度的6个扩大到12个。预计在第四季度，重点监测城市的住宅用地地价增幅将进一步回落，地价水平下降的城市会逐步增多。

　　报告显示，今年前三季度，全国房地产用地供应11.88万公顷，同比增长14%，比去年同期增幅回落。36个重点城市房地产用地供应量同比增长11%，其中供应量增加和减少的城市各占一半。报告预计今年全年的房地产用地供应总量将近17万公顷，同比增长超过10%。

　　前三季度，住宅用地供应8.83万公顷，同比增加13.4%，增幅与去年同期相比回落，商业、服务业用地供应有所增加。监测系统显示，自今年1月份以来，保障性住房用地供应量占住宅用地供应比例逐月稳步提高，在第三季度已达到29.2％，1000万套保障性安居工程建设任务所需用地落实率已超过100%。预计全年住宅用地供应总量将近13万公顷，同比增长超过10%。

　　报告还认为，截至2011年10月，未开工的房地产用地约为21.3万公顷，其中住宅用地16.5万公顷；未竣工的房地产用地45.5万公顷，其中住宅用地35.5万公顷。按照开发建设周期，这些已供应的房地产用地将逐步转化为房屋有效供应，存销比的变化将对房地产市场产生积极影响，促进房价合理调整。

　　搜狐e购房与支付宝启动

　　购房订金在线担保

　　证券时报记者 朱凯

　　日前，支付宝与搜狐“e购房”达成合作，实现消费者购房订金的在线担保交易。业内人士称，这是双方在购房担保交易领域的首次深度合作，标志着在线支付应用正式进入房产大宗商品交易市场。

　　此次合作，支付宝将以冻结账户资金的方式，为消费者提供购房订金担保交易。消费者选购房源支付订金时，支付宝将会把订金冻结在用户支付宝账户，而不进入任何第三方账号，直至用户成功购房抵扣房款。万一遇到特殊情况，房子未能成交，订金将在用户支付宝账户直接解冻。

　　此前，出于对资金交付安全性的担心，许多消费者不敢在网上进行房产交易，导致中国房产在线交易市场迟迟未能打开。有房产专家认为，房产在线交易要实现规模化，关键要解决交易双方的信任问题，在其中引进担保机制，是十分必要的手段。

　　对此，搜狐焦点产品部总监高磊表示，与具备担保功能的第三方支付合作，在支付环节引入担保机制，是房地产业试水电子商务的一个重要探索方向。