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上周楼市与土地市场成交量大幅萎缩 2011-11-15 来源:证券时报网 作者:张 达
继“金九银十”变“铁九铜十”之后,11月以来全国房地产市场成交持续低迷。中国指数研究院最新数据显示,上周逾八成城市楼市成交量同比下跌,与此同时,上周20个主要城市土地市场成交量大幅萎缩,房地产市场渐入寒冬。 上周,中国指数研究院监测的35个城市中,有29个城市楼市成交量同比下降,9个城市成交量降幅在50%以上,其中成都同比降幅最大,达到59.50%。重点城市成交量均同比下降,除成都外,杭州(不含萧山余杭)、天津、北京同比下降幅度皆超过50%。 11月以来,北京成交量连续两周环比跌幅均在20%左右,上周成交量跌至12万平方米,商品住宅(期房加现房)成交1031套。上海进入11月,商品住宅继第一周较大幅度下滑之后,上周止跌转升,成交面积回升至20万平方米,商品住宅成交2093套。进入11月,广州商品住宅成交继续下跌,成为自4月以来的最低值,上周成交量止跌转升,商品住宅成交1021套,成交面积为12.36万平方米。 今年以来,楼市成交面积排名前三位的是重庆、上海和天津。重点城市中,仅苏州成交面积同比2010年上涨,其余皆下跌。其中长沙跌幅最大,达38.64%,其次重庆跌幅为34.12%。 与此同时,上周土地市场供应与成交再跌到波谷,监测的20个主要城市整体推出量与成交量均下跌,其中推出量环比减少24%,成交量环比减少54%,北京、深圳、厦门、南宁4个城市无土地推出,有7个城市无土地成交。上周一二线城市供应量与成交量均减少,成交量减幅较大。 (张达) 本版导读:
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