证券时报多媒体数字报

　　2011年12月1日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）收到全资子公司昆明风行防水材料有限公司（以下简称"昆明风行"）与安宁工业园区管理委员会签署的《项目投资协议书》。昆明风行将在安宁市工业园区投资建设防水材料生产研发基地。

　　2011年9月8日，公司第四届董事会第十六次会议审议通过了《关于昆明风行公司建设防水材料生产基地项目的议案》，并将该议案提交公司2011年第四次临时股东大会审议通过。具体内容详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）公司2011-047号《第四届董事会第十六次会议决议公告》、2011-052号《子公司昆明风行项目投资公告》及2011-056号《2011年第四次临时股东大会决议公告》。

　　一、协议主体

　　甲方：安宁工业园区管理委员会

　　乙方：昆明风行防水材料有限公司

　　甲乙双方无关联关系，本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　二、协议内容

　　（一）项目内容

　　1、项目名称：东方雨虹昆明风行防水材料生产研发基地

　　2、项目预计总投资：约为3.15亿元人民币

　　3、项目预计建设工期：项目建设周期按二期进行，第一期预计为一年：开工时间为2011年12月，竣工时间为2012年12月（具体工期以实际建设期为准）；第二期开工时间为2013年1月，竣工时间为2014年6月（具体工期以实际建设期为准）。

　　（二）用地规模

　　根据乙方投资和建设规模的要求，项目选址地点位于安宁市工业园区禄訝镇禄訝村，项目用地约120亩，项目用地面积和"四至"关系以规划部门核发的用地红线为准，项目用地必须符合国家土地政策，选址需符合土地利用总体规划和城市总体规划及相关专业规划。

　　（三）土地出让方式及价格

　　乙方项目用地按照招标、拍买、挂牌方式受让取得土地使用权，项目用地为120亩。

　　甲方按土地单价12万元/亩供地给乙方。总价：1440万元人民币（壹仟肆佰肆拾万元人民币），该价格包括：征收补偿总费用（含征收土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费、征地管理费、耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费、失地农民社会保障基金和耕地占用税）。

　　（四）权利义务

　　1、甲方在乙方按照本协议第一条"项目内容"事项建设、生产、经营的前提下，根据《安宁市招商引资扶持奖励办法》的有关条款对乙方给予扶持。

　　2、乙方在安宁市禄訝镇以独立法人进行注册，注册资金不得低于3000万元人民币。

　　3、乙方及时提供所需相关资料的前提下，由甲方协助办理土地、林业、规划、环保、建设、立项等事项，所产生的费用有乙方支付。

　　4、乙方若擅自改变项目用地性质、擅自改变甲方审核的企业用地规划的，或违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的，甲方有权收回土地使用权，并有权要求乙方对已经建设的地上建筑部分以及其他附属物在30日内自行拆除，逾期不拆的视为乙方放弃对地上建筑物、构筑物的所有权，甲方有权处置。

　　（五）违约责任

　　1、双方应按本协议书约定的内容履行义务，否则须承担违约责任，乙方在遵守国家有关法律、法规的基础上，甲方须确保乙方该投资项目能够顺利通过土地、林业、规划、环保、建设、立项等事项，否则，应承担乙方的全部损失。

　　2、合同任何一方未征得另一方的书面同意，不得将本合同规定的权利和义务转让给第三方执行。一方违约转让的，另一方可解除合同并追究对方的违约责任。

　　（六）协议签署日期：2011年11月30日

　　三、风险提示

　　（一）资金财务风险

　　公司此次投资项目总额较大，且投资期较长，资金能否按期到位存在不确定性，建设过程中的资金筹措、信贷政策的变化、融资渠道的通畅程度将使公司承担一定的资金财务风险。

　　（二）项目实施风险

　　在项目实施过程中可能会受工程进度与管理、设备供应、价格变化及员工培训等不确定因素的影响，使项目建设顺利开展存在一定风险。

　　（三）审批风险

　　该项目尚需经过当地政府部门、环境保护部门等审批。该项目的立项、审批、获取土地、建设施工尚存在不确定性。

　　敬请广大投资者理性投资，注意风险。

　　四、备查文件

　　《项目投资协议书》。

　　特此公告。

　　北京东方雨虹防水技术股份有限公司

　　董事会

　　二零一一年十二月二日