证券时报多媒体数字报

　　最近一个月，深圳市住宅售房管理服务中心大厅打破了往日的冷清，每天人来人往，似赶集一样的热闹，被称为深圳最后一批的所谓“福利房”选房销售工作在这里进行。纠结了很多年的深圳市历史遗留政策性住房问题终于得到解决。

　　我的一个医生朋友也是这趟“末班车”上的一员。拿到住房钥匙的那一天，朋友请了几个要好的小酌几杯。席间，庆贺是少不了的，但几杯酒下肚，朋友却向大家说出了这么多年来在住房问题上的心结。

　　朋友1999年来到深圳，爱人在事业单位。按说，两口子都是有固定工作的工薪阶层，这么多年下来，在市区买套百把平米的房子应该不成问题。但到目前，朋友一家几口仍住在70平米左右的房子里。说起这事，朋友陡生怨愤：都是被这“福利房”弄的。

　　朋友来深圳两年左右，正赶上分配“福利房”。这种房子一般是分给医生、教师、机关事业单位员工的，按成本价出售。当时这批“福利房”的价格也就是每平方米2000多元。朋友不但够上条件，而且综合打分也不低。按此前历次“福利房”分配的条件以及打分排名情况看，这套房他是拿定了，尽管房子的楼层和朝向不一定很好。但事与愿违，偏偏半路上杀出个“程咬金”。这次分房政策突然全面放开。比如，以前政策规定，已经有一套住房的，一律不分。这一次没有这项规定了。于是，一大批已有住房的以及其他一些原来不够条件的高分者挤了进来，彻底打碎了朋友的“住房梦”。

　　不过，朋友说，当时政府有关部门表示，这一批够了条件但未分到房的人，作为“历史遗留问题”，将继续享受“福利房”待遇。后来政府还为此下发了相关文件，并着手建设“历史遗留政策性住房”。

　　峰回路转，朋友的住房又有了希望。“那就等吧，但一等就是八九年。”朋友说，其间，房价翻了好几倍。上一批每平方米2000多元的“福利房”现在要卖到每平方米接近2万元。朋友那时候还可以买个百把平方米的房子，现在却越来越买不起。

　　那这么多年，为什么不买个房呢？提及这个问题，朋友又生怨愤：“还不是怕政策有变嘛！”

　　朋友说，自从上一次“福利房”分配政策放开后，他对政府的政策有点吃不准了，不知道下一次分房政策会不会又变回来，担心已经有一套住房的又不分了。不过，熬了几年后，朋友发现分房还没个影儿，房价又在节节上升。“我看情况不妙，不能再这样等下去了”，于是就买了个70平方米左右的房子，“并且是以一个亲戚的名字买的，还是怕以后分房政策有变”。

　　“历史遗留政策性住房”是在两三年前建成的，现在也都屋有其主了。但说到最近的这次分房，朋友还是对政策有些不满。以前，“福利房”分配是严格按照职务、职称来划分序列的。拿职称来说，分高级、副高、中级、初级等几个序列，职称不同，享受的住房面积也不同。但这一次，把中级、初级职称又合并为一个序列。朋友说，在中级职称里面，他的综合打分是比较靠前的，但把初级职称并进来，他的排名掉到了偏下，选的房子楼层、朝向都不是很好。

　　“好像每次政策变化，都是针对我来的。”回想这么多年的分房路程，朋友一脸的无奈。

　　“不过，总算有了一个大一点的窝了。”朋友最后还自我安慰了一下。

　　倒也是，比起还在高房价中寻找蜗居的人来说，朋友已经算是十分幸运了。