证券时报多媒体数字报

　　异动表现：多伦股份（600696）自11月30日开始停牌，筹划实际控制权变动事宜。周四复牌公告称，拟以1.8亿元价格取得新疆东平焦化45%股权，该股开盘一字跌停。

　　点评：公司的主营业务为房地产综合开发和物业管理，目前公司与上海市虹口区人民政府就改造与开发上海市虹口区多伦路社区事宜达成合作意向，推进上海多伦路历史文化风貌区保护与改造二期项目的实施。

　　截至11月30日，东平焦化的资产总额为5.3亿元，负债总额为2.2亿元，净资产为3.1亿元。此次增资完成后，多伦股份将持有公司45%股权，成为第一大股东。

　　值得注意的是，审计机构对东平焦化出具了保留意见审计报告。不仅如此，东平焦化公司此次纳入评估范围的房屋，全部没有房屋所有权证。另外，评估范围中的土地3宗、房屋建筑物约9项，面积约为5154.25平米，以及所有生产设备全部抵押给吉木萨尔县农村信用合作联社牵头的贷款社团，抵押期限从2010年10月20日至2013年10月19日，抵押的贷款本金为7000万元。而公司作为“门外汉”进入煤化工行业，还将面临来自经营管理和行业本身的各种风险。公司在房地产主业发展受制政策调整时积极转型本来无可厚非，但其新涉足的煤化工也是受到政策调控的行业，也存在较大风险。

　　公司也表示，我国煤化工行业内重复布点、低水平重复建设现象仍然存在，近几年来，在淘汰落后产能的同时，新建产能也在进一步扩张，可能会对东平焦化的销售形成一定的压力。同时，东平焦化二期工程完成后，对原煤等原材料需求大增，若相关原材料价格持续上涨，将对公司经营造成负面影响。

　　鉴于多种负面因素的存在以及东平焦化本身资产的瑕疵，多伦股份此次的投资充满了未知风险，投资者观望为宜。