证券时报多媒体数字报

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、合同签署概况

　　2011年11月29日，深圳和而泰智能控制股份有限公司（以下简称"公司"、"和而泰"）第二届董事会第九次会议（临时会议）审议并通过《关于子公司签署有关土地使用权转让协议的议案》，内容详见公司2011年12月1日《关于子公司拟签署土地置换相关协议的公告》（公告编号：2011-045）。

　　近日，公司收到子公司佛山市南海和而泰智能控制有限公司（以下简称"南海和而泰" 、"乙方"）的通知，2012年1月5日，南海和而泰与佛山市南海区土地储备中心（以下简称"甲方"）签订了《土地置换协议书》（以下简称"合同"）。

　　二、合同的主要内容

　　为加快南海的经济发展，整合土地开发，需要使用乙方位于佛山市南海区狮山镇黄洞村"烧瓦岗"地段的土地。根据有关的法律法规及管理规定，经佛山市南海区人民政府同意，甲方置换乙方上述用地，并将佛山市南海区狮山镇黄洞村"大坳岗，密岗"地段的区存量土地置换给乙方，经协商甲、乙双方就置换土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条 甲方根据南府复[2011]1081号文件精神，甲方置换乙方位于佛山市南海区狮山镇黄洞村"烧瓦岗"地段的国有出让工业用地，面积为19999.9平方米（折合：30亩）[土地证号：佛府南国用用（2008）第0601310号、地号：0618120962]。甲方按有关程序办理佛山南海国凯投资有限公司（原名：佛山市南海国凯数字媒体产业园发展有限公司）地块的收储有关手续，完成后将位于佛山市南海区狮山镇黄洞村"大坳岗，密岗"地段的土地19999.9平方米（折合：30亩）置换给乙方作国有出让工业用地（具体位置见置换土地示意图），并负责协助办理土地使用证至乙方名下。乙方协助办理相关手续，办理土地使用证所需的有关税费由甲方负责。

　　第二条 土地置换按凭证置换的原则，互不计算土地面积的差额，互不计算土地价差，土地用途、终止日期不变。甲、乙双方的土地随同地上建构筑物进行置换土地使用权，甲、乙双方按规定办理土地权属变更登记手续。

　　第三条 甲、乙双方就所置换的土地在置换土地前如与他方签订的一切合同、协议、租约及债权、债务由各方自行负责、自行解除，并将与该宗土地有关的权属证明等资料移交给对方。

　　第四条 本协议签订后，甲、乙双方均不得反悔，任何一方均不得拖延、阻挠土地置换手续以及相关土地使用证手续办理，否则必须承担由此引起的对方的一切损失。

　　第五条 本协议一式六份，双方签订之日起生效。甲、乙双方各持两份，其余两份送相关部门存档办理有关手续之用，均具有同等法律效力。

　　第六条 本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议的补充附件，与本协议具有同等法律效力。

　　第七条 本协议于 二○一二年一月五日在佛山市南海区土地储备中心签订。

　　三、对公司的影响

　　本次土地置换为根据佛山市南海区人民政府的规划而进行的同等面积土地的调换，不涉及其他费用支出，对公司无重大影响。

　　四、备查文件

　　1、 《土地置换协议书》

　　特此公告。

　　深圳和而泰智能控制股份有限公司董事会

　　二○一二年一月十日