证券时报多媒体数字报

　　证券时报记者 向南

　　深圳市规划和国土资源委员会昨日公示2012年城市更新单元第一批计划，此次计划包括5地块，涉及3家A股上市公司。

　　本次公示包括五项更新单元：福田区莲花街道天健工业园片区更新单元、南山区桃园街道西丽龙井方大更新单元、南山区粤海街道后海（南油）更新单元、南山区沙河街道深业世纪山谷更新单元、宝安区沙井街道芙蓉工业区更新单元。

　　方大集团（000055）今日公告，根据深圳市规划和国土资源委员会2月2日发布的《关于<2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划>（草案）公示的公告》，公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入其中，目前该计划正在进行网上公示及现场公示，公示期为2012年2月2日至2012年2月12日。

　　公告显示，方大城用地现为方大集团物业，占地4.16万平方米。本次更新方向拟为工业等功能，其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%。

　　除了方大城属于方大集团开发外，福田区莲花街道天健工业园片区更新单元的申报主体为深圳市天健房地产开发实业有限公司，为深天健（000090）控股90%的子公司，拟拆除新建面积6.32万平方米，拟更新为居住功能，公益面积不小于2.15万平方米。

　　此外，南山区沙河街道深业世纪山谷更新单元与沙河股份（000014）沾边，申报主体是深圳沙河实业(集团)有限公司，是沙河股份的控股股东，占地面积为9.83万平方米，拟更新为居住功能方向。

　　方大集团表示，公司作为城市更新单元实施主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序认定后方可确定，公示公告的计划草案内城市更新单元，其更新单元规划经批准后，按有关程序方可组织实施，本次城市更新单元实施主体及城市更新单元规划的审批具有不确定性，若获得批准纳入深圳市2012年城市更新年度计划，项目的实施还可能需要补缴地价。