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上周重点城市楼市成交量小步回升

2012-03-13 来源:证券时报网 作者:张 达

  证券时报记者 张达

  中国指数研究院昨日发布的最新数据显示,上周监测的40个城市中,17个城市楼市周均成交量同比下降,较前一周减少了1个,仍有6个城市成交量降幅在50%以上。重点城市中,仅天津周均成交量同比小幅下降,其余城市皆上涨。

  亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,随着两会楼市调控政策定调,开发商对楼市现状有了更加明确的判断,更多项目不再搞花样百出的营销噱头,而是真正地降低了价格,带动了上周住宅交易量的小幅增长。

  不过,从今年前两个月的情况来看,全国楼市首次出现量价齐跌。国家统计局的最新数据显示,1月~2月,全国商品房销售面积7004万平方米,同比下降14%,其中,住宅销售面积下降16%;全国商品房成交均价同比下降8.1%,其中,住宅成交均价同比下降10.4%。

  业内人士预计,今年上半年,部分城市楼市成交可能会出现春季反弹,但成交量绝对值仍将维持较低水平,与此同时保障性住房的成交量有望增长。未来几个月,成交量还将继续保持同比负增长,下半年情况则仍需观察。

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