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特首选战影响渐消 香港地产股强劲反弹 2012-03-27 来源:证券时报网 作者:吕锦明
证券时报记者 吕锦明 港股昨日走势平淡,恒指全天上升不足1点,不过昨日香港本地地产股几乎全线反弹,显著跑赢大盘。 恒生指数昨日下午曾一度上升100多点,之后又出现回落,收盘报20668.86点,市场成交额显著缩减至442.92亿港元,较上周五减少近17%。不过,信和置业和新世界发展的升幅均接近4%,成为昨日表现最强势的两大蓝筹股。另外,将于本周四公布业绩的长实、和黄的股价则上升近2%。 香港独立财经评论员曾志英(曾Sir)分析称,特首选举尘埃落定,消除了短期不明朗因素,早前的种种猜测对于港股的影响将趋于淡化,令香港本地地产股即使在期指结算前大市突然失去方向的情况下,仍能整体反弹走强。“这表明,香港地产界以及股市投资者接受梁振英赢得特首选举胜利的现实。事实上,香港地产股在上周的确跌过头了,这也成为地产股昨天领跑大盘的理由。” 花旗最新发布的研究报告称,测量师出身的梁振英成功当选下一届特首,并不会引发香港楼价大幅下跌,因为他提出的土地及房屋政策与本届政府的措施没有显著的区别。另外,梁振英强调有必要进行长远的人口、土地及住屋规划,并提出各政府部门要协调合作,花旗认为这有利于解决香港楼市多年来面对的困境,对楼市的长远发展十分重要。 券商大华继显也表示,虽然长期来看香港政府仍会加强对楼市的调控,但是预期在未来6个月不会有任何重大的调整。大华预计,梁振英在出任特首最初的几个月里,将会努力争取包括地产业在内的各界人士的支持,所以其当选后对楼市的影响有限,而且现在香港住宅市场发展已经在香港政府控制之内,加上该行预计楼市后市会转冷,这些因素都可能减缓香港政府出台调控新措施的力度。 曾Sir则建议,投资者要密切留意“长和系”于周四公布的业绩表现,相信对于香港地产板块后市走势有一定的启示作用。 本版导读:
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