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深圳新房成交回落 |
证券时报记者 杨晨
据世联地产统计,上周深圳一手房共成交684套,环比下降6%,成交面积5.94万平方米,环比下降6.6%,一手房成交均价为1.85万元/平方米,环比上涨9.7%。二手房市场共成交928套,环比上升14.1%,成交面积为7.71万平方米,环比上升8.9%,成交均价1.79万元/平方米,环比下跌1.08%。世联地产认为,上周深圳新房市场成交量延续了之前小幅下降的势头,成交量继续回落。但由于近期深圳新增预售项目较多,在价格持续下探的刺激下,新房成交量有望再次回升。二手房成交量持续上涨,价格仍处于下降通道,一二手房房价倒挂现象逐步改善,深圳房地产将恢复以二手房为主体的成交结构。
上周深圳一、二手房总成交套数为1612套,总成交量环比上升4.6%,一二手成交比率为0.74。宝安、龙岗两区新房成交464套,占全市成交量的67.8%;其他四区共成交220套,占全市成交量的32.2%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为3.06万元/平方米,龙岗区全市最低、为1.35万元/平方米。截至3月25日,深圳一手房可售面积233.9万平米,可售套数2.56万套。
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