证券时报多媒体数字报

  嘉凯城（000918）今日公布年报，2011年公司实现营业收入64.85亿元，净利润2.06亿元，收入及利润同比下滑。对此，公司表示，受房地产调控影响，加上公司的在售项目大部分集中在长三角区域，使得公司2011年销售规模缩小，成交均价下降，进而影响了2011年的业绩。2012年，公司计划新开工88.56万平方米，计划竣工交付30.37万平方米。

  在资金方面，大股东浙商集团和第二大股东杭钢集团对嘉凯城给予了大力支持，一方面向公司提供委托贷款，另一方面为公司的多笔借款提供担保，大大增强了公司的融资能力。同时，嘉凯城谨慎引入战略合作伙伴，与浙信地产共同受让青岛嘉凯城项目单一资金信托股权，实现强强联手，有效降低了经营和财务风险。嘉凯城也在过去一年启动了对住宅房地产投资基金的探索，先后在上海注册“凯思达股权投资”、“颐嘉投资管理”等公司。  (文星明 邢云)