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武汉南国置业股份有限公司2012第一季度报告 2012-04-18 来源：证券时报网 作者：
§１ 重要提示 １．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 １．２ 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。 １．３ 公司负责人许晓明先生、主管会计工作负责人袁林先生及会计机构负责人（会计主管人员）唐珂先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。 §２ 公司基本情况 ２．１ 主要会计数据及财务指标 单位：元
非经常性损益项目 √ 适用 □ 不适用 单位：元
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
§３ 重要事项 ３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 √ 适用 □ 不适用 一、公司资产负债表项目大幅度变动的情况及原因 １、货币资金较上年期末减少４５．３４％，主要系报告期内归还借款、预付项目土地款、工程款所致。 ２、应收账款较上年期末减少５０．７３％，主要系报告期内收回物业销售款所致。 ３、应付利息较上年期末减少９８．６５％，主要系报告期内归还借款本金及利息所致。 二、公司利润表项目大幅度变动的情况及原因 １、营业收入上年同期增加５０．７％，主要系报告期内北都城市广场项目、首义汇项目等尾盘销售收入较去年同期增加所致。 ２、营业税金及附加较上年同期增加８１．８７％，主要系报告期内销售回款较上年同期增加所致。 ３、销售费用较上年同期增加３５．８１％，主要系报告期内首义汇项目运营开业，营销费用增加所致。 ４、资产减值损失较上年同期减少２５８．９％，主要系报告期内应收账款回款，冲减相应的坏账准备所致。 ５、营业外收入较上年同期增加２５８．９％，主要系报告期内运营项目收取的商户滞纳金较去年同期增加所致。 ６、营业外支出较上年同期增加２５８．９％，主要系报告期内对外捐赠较去年同期增加所致。 ７、净利润较去年同期增加７３．５６％，主要系营业收入增加所致。 三、公司现金流量表项目大幅度变动的情况及原因 １、投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少１５８．３３％，主要系去年同期发生按揭担保金解冻事项，报告期内无此事项。 ２、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少１４３．３６％，主要系报告期内归还部分借款本金及利息所致。 ３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 ３．２．１ 非标意见情况 □ 适用 √ 不适用 ３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况 □ 适用 √ 不适用 ３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况 □ 适用 √ 不适用 ３．２．４ 其他 □ 适用 √ 不适用 ３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况 上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项 √ 适用 □ 不适用
３．４ 对２０１２年１－６月经营业绩的预计
３．５ 其他需说明的重大事项 ３．５．１ 证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 ３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
３．６ 衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用 ３．６．１ 报告期末衍生品投资的持仓情况 □ 适用 √ 不适用 武汉南国置业股份有限公司 董事长： 许晓明 二○一二年四月十八日 本版导读：
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证券时报多媒体数字报
2012年4月18日
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