证券时报多媒体数字报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  一、合同基本情况

  出租方为浙江京新药业股份有限公司（以下简称"公司"），承租方为通联创业投资股份有限公司（以下简称"通联创业"），通联创业与公司不存在关联关系。

  公司（出租方）与通联创业（承租方）于 2012年4月16日在中国杭州签订《房屋租赁合同》，主要内容为：

  1、公司将位于杭州市江干区钱江新城华联UDC时代大厦B座25层2501室、2502室、2503室、2504室、2505室、2506室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给通联创业作办公使用。并将位于杭州市江干区钱江新城华联UDC时代大厦B座负一层1-154、1-155号和负二层2-114、2-115号四个车位出租给通联创业作为停车使用。

  2、租赁期限为陆年，自2012年4月17日起至2018年6月30日止。

  3、租金及支付方式：

  双方约定，第一年租金为2806452.00元，第二租金为2806452.00元，第三年租金为2806452.00元，第四年租金为3030968.00元，第五年租金为3272345.00元，第六年租金为3536111.00元。租金通联创业以汇款方式支付给公司。

  租金按6个月为一期支付，第一期租金应于2012年5月30日前付清，以后每期租金支付时间为提前一个月支付，并由公司提前40天将租凭发票交给通联创业，先付后用。

  4、其他费用：租赁期内产生的物业费、能耗、水、电、空调、停车、网络通讯等费用由通联创业承担，并按单如期缴纳；租赁税纲由公司承担并自行申报缴纳，同时公司出具财务部门认可的房屋租赁发票给通联创业。

  二、合同签订对本公司经营的影响

  UDC·时代大厦位于杭州钱江新城中央商务区的核心区域，新业路与之江路交叉口，是由两幢超高层商务写字楼组成的H性双塔建筑。公司购置UDC·时代大厦B幢第24、25层两个楼层和8个车位。公司通过出租部分房产，取得租金收入，可以在未来几年持续稳定地产生现金流入。

  三、备查文件

  1、《房屋租赁合同》。

  特此公告。

  浙江京新药业股份有限公司

  董事会

  二O一二年四月十九日