证券时报多媒体数字报

  §１ 重要提示

  １．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  １．２ 公司全体董事出席董事会会议。

  １．３ 公司第一季度财务报告未经审计。

  １．４

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  公司负责人宋广菊、主管会计工作负责人朱铭新及会计机构负责人张曦声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

  §２ 公司基本情况

  ２．１ 主要会计数据及财务指标

  币种：人民币

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  扣除非经常性损益项目和金额：

  单位：元 币种：人民币

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  ２．２ 报告期末股东数量和持股情况表

  单位：股

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  ２．３ 报告期末“０８保利债”债券持有人情况表

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  ２．４ 公司第一季度简要经营情况

  报告期内公司共有在建拟建项目１５１个，总占地面积３２６４万平方米，总规划容积率面积６１６５万平方米。报告期内公司新拓展项目３个，新增规划容积率面积１８２．８６万平方米。

  今年第一季度公司新开工面积２４３．５５万平方米，比去年同期下降２３．９６％，竣工面积１０９．４５万平方米，比去年同期增长２４４．１９％。实现房地产销售签约面积１４３．８９万平方米，销售签约金额１４８．６６亿元，比去年同期分别增长８．９８％和６．０７％。今年１－３月份公司在建面积２５６８万平方米，比上年同期增长５０．８３％。

  §３ 重要事项

  ３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

  √适用 □不适用

  单位：万元

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  ３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  □适用 √不适用

  ３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

  √适用 □不适用

  ２００３年５月，中国保利集团公司、保利南方集团有限公司、上海三利实业有限公司分别与本公司签署了《关于避免同业竞争的协议》，承诺避免与本公司发生同业竞争。该承诺在报告期内得到了有效履行。

  ３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

  □适用 √不适用

  ３．５ 报告期内现金分红政策的执行情况

  报告期内公司未进行现金分红。２０１２年４月１日，公司第三届第十七次董事会审议通过《关于２０１１年度利润分配及资本公积金转增股本预案的议案》，以截至２０１１年１２月３１日公司５，９４８，３２８，６５９股总股本为基数，每１０股派发现金红利２．１５元（含税），并以资本公积金每１０股转增２股。该预案尚需经公司股东大会审议通过。

  保利房地产（集团）股份有限公司

  法定代表人：宋广菊

  ２０１２年４月２０日